Новые требования по оформлению дарственных на 1/3 квартиры - что нужно знать и какие возможные последствия
Вопрос по оформлению дарственной на 1/3 кв.
Мой родной брат, как собственник 1\3 части квартиры, решил подарить её мне. Но, так как он проживает в другом городе, составил у нотариуса доверенность на право дарения (и сбору соответствующих справок) нашему общему приятелю. Когда тот пришёл в Росреестр, ему сказали, что теперь, с 1 июня 2016 г. дарственная оформляется только нотариально! Он звонит нотариусу, а тот даже не знает стоимости своих услуг! Звонит второму, то же самое.
Дайте, пожалуйста, какие-то грамотные разъяснения ситуации. Как теперь оформлять дарение между близкими родственниками и во что это выльется.
Дарение доли оформляется нотариусом. Обратитесь в нотариальную палату, Вам посоветуют грамотного нотариуса Вашего города.
Спросить
Со 2 июня 2016 любое отчуждение долей оформляется нотариально. Ст.24 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". О стоимости нотариальных услуг не консультируем. Отказ нотариуса в оказании услуг из-за того, что не может определиться с их стоимостью незаконный. Обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
Договор дарения заверяет нотариус. Ранее тарифы были такие при дарении недвижимости близкому родственнику - 0,2 % от суммы квартиры(доли)+ 3000руб.
Спросить
Моя мать желает оформить на меня дарственную на свою долю в квартире. Так как у нее только доля и у меня доля (есть еще два дольщика), это оформляется нотариально. Я обратился к нотариусу за консультацией как все это делается. В числе прочего мне сказали, что при оформлении дарственной от матери к сыну помимо оплаты услуг нотариуса еще оплачивается 5% от кадастровой стоимости этой доли. Скажите пожалуйста так ли это? Я слышал, что дарение между близкими родственниками осуществляется бесплатно, оплачиваются только услуги нотариуса. Возможно я неверно информирован? Спасибо.
Размеры госпошлины за совершение нотариальных действий строго установлены ст. 333.24 НК РФ. За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Госпошлина исчисляется исходя из рыночной или кадастровой оценки (по желанию сторон договора). Более никакие услуги нотариуса не оплачиваются.
СпроситьОбязательно ли по новому закону оформлять дарение доли квартиры между близкими родственниками через нотариуса?
Если у нотариуса указана стоимость договора дарения 0,5% стоимости объекта, то от какой суммы берется: всей квартиры или только доли, которая будет подарена?
Доброго времени суток. Независимо от степени родства между дарителем и одаряемым, Согласно действующим законодательством все сделки по распоряжению долями осуществляются исключительно через нотариуса.
Спросить
Доброго времени суток. До мая 2016 года можно было дарственную оформить без нотариуса и обратиться в многофункциональный центр предоставления населению государственных и муницмипальных услуг. Там всего 2 тыс. заплатиил и выдали выписку из Госреестра. Сейчас же к нотариусу обязательно и близкие родственники платят в 2 раза меньше, чем остальные.
СпроситьКак оформить дарение доли в квартире за минимальную стоимость, какие документы подготовить нотариусу и сколько стоит оформление договора у нотариуса между близкими родственниками?
Если предметом сделки является доля, то такая сделка оформляется у нотариуса сколько это будет стоить, целесообразно узнать в нотариальной конторе.
Спросить
Как оформить дарение доли в квартире за минимальную стоимость
Как оформить дарение доли в квартире за минимальную стоимость, какие документы подготовить нотариусу и сколько стоит оформление договора у нотариуса между близкими родственниками?
Поинтересуйтесь у нотариусов и выбирайте того, чьи услуги дешевле.
СпроситьВсеми вопросами по оформлению сделок дарения с долями занимается нотариус, обратитесь непосредственно к нотариусу, узнайте стоимость его услуг и выберите оптимальный вариант по территориальному расположению и ценовой политике. Расценки нотариусов очень различаются по регионам. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Как оформить дарение доли в квартире за минимальную стоимость, какие документы подготовить нотариусу и сколько стоит оформление договора у нотариуса между близкими родственниками?
Вопросы по стоимости нотариальных услуг вам следует уточнять у конкретного нотариуса, так как расценки на техническую работу у всех разные. В вашем случае факт родства никак не скажется на стоимости дарения, так как это влияет только на налог по недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, дарение доли в квартире необходимо оформить у нотариуса, при этом если дарение происходит между близкими родственниками, платить налог на дарение не надо. Стоимость оформления скажет нотариус. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВопрос такой, отец был смертельно болен (сейчас уже его нет) находился в здравом уме но не способный передвигаться, на меня (дочь) решил подарить мне квартиру. Т к я находилась в другом городе, на дом мама вызывала нотариуса, решили сделать генеральную доверенность на все действия на мою маму, а мама в свою очередь подарить квартиру мне, т к необходимо было ездить, папа уже не мог. Когда уже собрали все документы в рег палате нам отказали в дарении квартиры, указав что доверенность составлена неправильно. Пока в рег палате рассматривали документы папа умер, т е переделать доверенность уже было возможности. Вопрос такой, нотариусу объясняли что мы хотим сделать, т е подарить квартиру, и она уверяла что генеральная доверенность дает право и на дарение в том числе. Получается нотариус не знала что на дарение нужна отдельная как оказалась доверенность... Хотим подать в суд на нотариуса, Как нотариус не мог знать таких вещей... Как можно доказать ошибку нотариуса и восстановить процесс дарения... Спасибо!
Вам попался некомпетентный нотариус, понятия "генеральная доверенность" нет в принципе. Вернуть сделку уже не получится.
Спросить
Действительно ли с июля 2016 года оформление дарственной на квартиру близким родственникам не возможно самостоятельно (оформить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре), а только через нотариуса?
Здравствуйте!
Нет, сделка подлежит нотариальному удостоверению, только если дарите долю. Если дарите всю квартиру, удостоверять у нотариуса не нужно.
СпроситьПри оформлении договора дарения доли в квартире между близкими родственниками у нотариуса нужно ли платить 0.5℅ от одаряемой доли за оформление документов самому нотариусу.
Добрый вечер, Оксана! Да, это необходимо.
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;Спросить
Да, нужно. Руководствуйтесь:
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;Спросить
Можно ли оформить договор дарения доли дома между близкикими родственниками без участия нотариуса. Интересует именно долевое дарение. Доли не выделены. Вроде пишут, что можно, но нотариус утверждает, что именно долю подарить так нельзя.
Здравствуйте.
Нет, к сожалению нельзя. Согласно действующего законодательства Российской Федерации сделки с долями в обязательном порядке необходимо оформлять через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы хотите подарить долю, то обязательно договор дарения будет подлежать нотариальному удостоверению. Всего хорошего.
Спросить
Кто Вам пишет что "можно"? Все (совершенно все) сделки с долевой собственностью недвижимости теперь оформляются только через нотариуса и обойти нотариуса у Вас никак не получится. Плюс ко всему нужно выделять доли. Но, это можно сделать одновременно (соглашение об определении долей и договор дарения).
СпроситьДееспособный собственник подписал доверенность (в простой письменной форме), что доверяет своему родственнику подарить недвижимость другому родственнику (после зарегистрированного у нотариуса договора дарения будет переход права собственности). Нотариально оформлять доверенность не хотят. Нотариуса хотят вызвать, чтобы заверить подпись собственника на доверенности.
Первый вопрос: это возможно (законно)? Второй вопрос: нотариусу не придется регистрировать заверение подписи в книге, где регистрируются нотариально оформленные доверенности?
Вызов нотариуса на дом возможен, и разрешен законом. При выезде на дом, и удостоверении документов, нотариус делает в удостоверенном документе запись о том, что данный документ удостоверен по такому-то адресу. Документ вносится в специальный реестр, который нотариус берет с собой, на выезд. Обращаю ваше внимание, что договор дарения НЕ требует нотариального удостоверения, и его заключение возможно в простой письменной форме.
СпроситьДееспособный собственник подписал доверенность (в простой письменной форме), что доверяет своему родственнику подарить недвижимость другому родственнику (после зарегистрированного у нотариуса договора дарения будет переход права собственности). Нотариально оформлять доверенность не хотят. Нотариуса хотят вызвать, чтобы заверить подпись собственника на доверенности. Это возможно (законно)? Нотариусу не придется регистрировать заверение подписи в книге?..
Нет, нотариус сам составляет доверенность и за его заверение необходимо оплатить сумму (в разных городах по разному от 800 до 2000 руб.)
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли договор дарения доли квартиры между близкими родственниками не оформлять у нотариуса, а прямо подавать в Росреестр?
Нельзя не оформлять у нотариуса. С июля 2016 года все сделки с долями в праве только у нотариуса.
Спросить
С июня 2016г. все сделки по отчуждению права собственности на доли в квартирах оформляются только нотариально.
Спросить
