Собираемся продать квартиру, находящуюся менее трёх лет в собственности, с одновременной покупкой другой квартиры с доплатой.
Собираемся продать квартиру, находящуюся менее трёх лет в собственности, с одновременной покупкой другой квартиры с доплатой. Будет ли с нас взиматься налог с продажи-13%. Продаваемая нами квартира стоит более одного миллиона.
Для Вас лучший вариант - это уменьшить доходы от продажи жилья на расходы, понесенные на покупку жилья. Если будет положительная разница, то с нее уплачивается налог 13%. Указывайте в обоих договорах (и по продаже и по покупке) одинаковую сумму, тогда налог платить не придется.
Спросить
Уважаемая Валентина! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то имеете право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб. или право на зачёт затрат на покупку продаваемой квартиры, а не той, которую намерены купить. По итогам года Вы обязаны подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме №3-НДФЛ, в которую включить полученную от продажи сумму. Если Вы ранее не пользовались вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ при покупке квартиры, то одновременно можете заявить вычет на сумму затрат на покупку, но не свыше 2000000руб. без учёта средств ипотечного кредита банка(если будете им пользоваться). Оба вычета, заявленные в один год в одной декларации взаимозачитываются.
Спросить
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Если производится продажа квартиры со встречной покупкой, продаваемая квартира в собственности менее 3-х лет
Оплата государственного налога 13% при продаже квартир в разных районах
Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Налог на продажу квартиры в собственности менее трёх лет - что нужно знать.