Возможность подать встречный иск для освобождения участка от недвижимости - основания и ссылки для обоснования.

12.06.2016, 10:44

• г. Москва

Могу ли я подать встречный иск как собственник земли чтобы владелец части дома освободил участок от его недвижимости?

Могу ли я подать встречный иск как собственник земли, чтобы владелец части дома освободил участок от его недвижимости?

Развелась с мужем. При раздели имущества суд определил 1/2 участка и 1/2 дома мужу. Бывший в 2014 году продает мне 1/2 участка, то есть утрачивает права пользованием участка, а 1/2 его доли остается на купленном мной участке. В 2015 бывший падает иск о раздели дома в натуре. Назначена экспертиза. Экспертиза устанавливает: "по скольку величина износа сорного дома превышает придельные величины, то данное строение не возможно в дальнейшей эксплуатации и не подлежит разделу, расчет компенсации не требует ответа по скольку раздел объекта не производится.

Могу ли я подать встречный иск, как собственник земли, что бы бывший освободил участок, от его недвижимости кадастровая стоимость земли под его долей превышает кадастровую стоимость 1/2 доли дома.

Как обосновать, на что ссылаться, что бы освободиться от его недвижимости на моей земле?

Читать ответы (2)

Подать встречный иск
Собственник земли
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

12.06.2016, 10:55,

г. Ростов-на-Дону

Скорее всего нет

Так как согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

То есть права собственности на землю нет, а право пользования - есть

Спросить

Юрист

Кузовлев Е.В. 4.8

12.06.2016, 11:06,

г. Москва

Подать встречное исковое заявление в суд вы можете. Это Ваше конституционное право. Подача встречного иска регламентируется ст. 137 ГК РФ.

Что касается "как обосновать, на что ссылаться" и т.п. то в этом случае необходимо с имеющимися документами на консультацию к юристу. В формате этой площадки Вы вряд ли получите полную оценку ситуации и дальнейший алгоритм действий. Не чайник же пытаетесь отсудить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59