Как найти второго собственника жилья для разрешения на прописку супруги?
Я не знаю, где проживает второй собственник жилья, чтобы спросить его разрешения на прописку жены (брак зарегистрирован), что делать?
Здравствуйте! Подарите супруге часть своей доли - в таком случае не потребуется согласие второго собственника
Спросить
Здравствуйте. Прав Еркаев С.С. - можно подарить "кусочек" супруге. И тогда ничьё согласие более не нужно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
выделить долю жене не получается, т.к. дом был моим до регистрации брака, а земля приобретена после регистрации брака и является совместно нажитым имуществом
Спросить
мне принадлежит 3/8(общая долевая собственность) с 2009г. в 2010г зарегистрирован брак, а в 2013 оформляем совместно со вторым собственником землю. В регистрационной палате сказали, что договор дарения 1/8 части не пройдет.
СпроситьЗдравствуйте. Юриспруденция не знает понятий "сказали".
С января 2016г. все сделки с долями проводятся через нотариуса. Обращайтесь с супругой к нотариусу, дарите ей долю и несите в регпалату. Будет отказ - обращайтесь в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спроситьнотариус отказывается заключать договор дарения, после консультации с росреестром.
Спросить
Обратитесь к реальному адвокату/юристу со своими документами. Не зная их содержание - сложно вслепую отвечать. Наличие земельного участка в совместной собственности не может служить основанием для отказа в регистрации договора дарения. Дом - главная вещь, и земля под домом - принадлежность к главной вещи. Поэтому достаточно подарить долю дома. Похоже, у Вас причина совсем не в том, что Вы указываете.
Но выяснить это можно только на очной консультации.
Спросить
В квартире 2 собственника, 1 собственник хочет поставить на учет свою жену, гражданку Казахстана, второй собственник против. Как не допустить, чтобы его жена была зарегистрирована?
Может ли собственник однокомнатной квартиры выписать из нее трехлетнего ребенка и свою мать-пенсионерку? Ребенок фактически проживает со своей матерью в коммунальной квартире, но зарегистрирован у отца (супруги в разводе. Супруг во втором браке, первая жена зарегистрирована у своей матери в комнате, ребенок проживает с ней). В приватизации участвовали родители собственника и сам собственник. Родители отказались в пользу сына. Другого жилья нет. Вторая супруга сына зарегистрирована в квартире только по заявлению собственника, без согласия всех зарегистрированных лиц. В случае выселения мать собственника остается на улице, ребенок без регистрации. Вторая супруга грозиться насильно выписать свекровь в какую-нибудь коммуналку, а ребенка мужа - по мету регистрации матери ребенка, т.е. в комнату коммунальной квартиры, где зарегистрированы первая жена и ее мать.
Не совсем понятна ситуация, однако сын вряд ли сможет выписать из своей квартиры без их согласия свою мать и своего несовершеннолетнего сына. Однако надо смотреть документы и изучать ситуацию
Спросить
Добрый вечер!
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить
Eсли супруги проживают вместе: один из супругов -- собственник жилья, а другой прописан там, а собственник против прописки собственного ребенка. Что делать? Прописанный супруг может зарегистрировать ребенка без согласия собственника. Если нет, то родившийся ребенок -- бомж? Где-то он должен быть зарегистрирован?
Для того чтобы прописать ребенка по месту жительства одного из родителей, не требуется согласие второго.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ).
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки (ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
То есть если родитель зарегистрирован на площади, в которой предполагается прописать ребенка, то препятствий для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей нет и согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Это касается и тех случаев, когда жилое помещение находится в собственности третьих лиц (не родителей ребенка).
Регистрация по месту жительства детей до 14 лет, проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании:
документов, удостоверяющих личность родителей;
свидетельства о рождении.
Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Место жительства ребенка при раздельном жительстве родителей определяется соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор разрешается судом.
Спросить
Наталья, здравствуйте! Согласие второго родителя на регистрацию ребенка требуется только в том случае, если родители ребенка зарегистрированы по разным адресам. В Вашем случае, так как оба родителя зарегистрированы в одном ж/п, согласие второго не требуется.
Согласие собственника ж/п также не нужно (кто бы им ни являлся).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМуж офицер, проживает в закрытом городке по договору соц. найма.
Нужно ли ему разрещение бывшей жены на прописку новой жены.
Брак официально зарегистрирован.
Ведь квартира соц. найма предоставляется военнослужащиму и его семье.
А бывшая жена не является таковой.
Комментарий к статье 69 жилищного кодекса
Статья 69 ЖК РФ устанавливает перечень прав и обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Пункт 1 комментируемой статьи определяет понятие членов семьи нанимателя. Следует отметить, что к членам семьи нанимателя относятся те же категории лиц, которые в соответствии с ЖК РФ признаются членами семьи собственника жилого помещения.
Членами семьи нанимателя признаются, во-первых, проживающие совместно с ним супруг (супруга), дети и родители. Во-вторых, к членам семьи нанимателя могут быть отнесены и другие родственники, которые вселены нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. В-третьих, членами семьи нанимателя могут быть признаны и другие лица, не состоящие с ним в родственной связи, но проживающие в данном жилом помещении. Признание таких лиц членами семьи нанимателя осуществляется в судебном порядке.
Законодатель в п. 2 комментируемой статьи установил, что члены семьи нанимателя имеют с ним равные права и несут равные обязанности. Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя несут с ним солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Все члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним в жилом помещении, предоставленном на основании договора социального найма, должны быть указаны в тексте этого договора.
Пункт 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрел порядок проживания гражданина, утратившего статус члена семьи нанимателя. Данный гражданин по-прежнему имеет те же права и несет те же обязанности, что и наниматель, а также члены его семьи. Кроме того, такой гражданин самостоятельно несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В данной ситуации с гражданином, утратившим статус члена семьи нанимателя, может быть заключен отдельный договор социального найма, если это позволяют условия проживания. Отдельный договор социального найма с таким лицом может и не заключаться.
Спросить
Бывшая жена прописана и включена в договор соц.найма.
Она конечно же не даст разрешение на прописку новой жены 100%.
Как быть в такой ситуации?
Если через суд, то какие доказательства нужно представить, что бывшая жена, более года не проживает в квартире, не платит за квартиру.
Спросить
Можно обратиться в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета. Надо доказать, что выехала добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, не имеет интересе в пользовании жилой площадью....
СпроситьМуж военнослужащий, получил служебное жилье, в договоре указаны муж, жена и общий ребенок. Нужно ли спрашивать разрешение наймодателя для прописки несовершеннолетнего ребенка жены от предыдущего брака. Ребенок проживает и ранее был зарегистрирован с матерью. Обязательно ли вносить изменения в договор найма жилья? Ребенок не усыновлен мужем.
ребенок автоматически регистрируется по месту жительства одного из родителей согласие собственника и проживающих не требуется
Спросить1. Многодетная семья-муж, жена, четверо маленьких детей.2.Проживаем по месту регистрации жены и троих детей вместе с двумя родителями жены.
Родители жены-собственники этой приватизированной квартиры, жена и дети собственниками не являются, только зарегистрированы и проживают там. Общ.площадь 76 кв.м.
3.Муж с четвертым ребенком зарегистрирован по другому адресу, является единственным собственником второй квартиры, но там не проживает, в ней зарегистрированы и проживают его родители (отец, мать и бабушка)Общ. площадь - 65 кв.м.
Спасибо.
Нет, не можете встать на очередь, не проходите по норме (менее 10 кв.м. общей площади на каждого члена семьи).
Спросить
Нет, не имеете права.
У вас с нормой учета все в порядке.
Квартира, в которой муж собственник вполне располагает к проживанию вашей семьи (норма вашего учета 60 квадратов)
А то что Вы там не проживаете, являясь собственниками - проблема не ДЖП а Ваша.
Извините, если слишком резко.
СпроситьЖена подает документы на развод, она прописана и проживает на своей жилплощади. Муж прописан и проживает на жилплощади первой жены с двуми дочерми от первого брака, с ними прописаны и проживают еще сын дочери и его брат. Они хотят улучшить условия жилья за счет города (Москва). повлияет ли развод со второй женой которая проживает отдельно на своей жилплощади где и прописана на улучшении жилья где прописан муж.
Может повлиять, что он намеренно ухудшил свои жилищные условия с целью постановки на учет - ст. 53 ЖК и ст. 51 ЖК
При постановке на очередь ее жилая площадь тоже бы учитывалась
Спросить
Здравствуйте! Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Обращайтесь, есть решение.
Спросить
Здравствуйте!
Да. повлияет.
Если муж не зарегистрирует брак с первой женой, то насколько я понимаю в квартире где зарегистрирован муж, фактически проживают три разные семьи 1. муж 2. первая жена и дети и 3. брат. Вам надо обратиться в суд и просить суд признать разными семьями нанимателей квартиры. В случае удовлетворения иска, первая жена, дети и внук в составе 4 человек и брат в составе 1 человека могут претендовать на постановку на жилищный учет, а через 5 лет на это может претендовать муж.
Спросить
Вашу ситуацию надо анализировать очно, с изучением Единых жилищных документов по всем площадям. При постановке на учёт учитываются все площади, имеющиеся у членов семьи на праве собственности или самостоятельного пользования. Расторжение брака является умышленным ухудшением жилищных условий.
Закон города Москвы № 29 от 14 июня 2006 года
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
Если потребуется моя дальнейшая помощь на платной основе, запись по телефону +7-916-603-11-83 или пишите мне на электронную почту khov-anna@mail.ru.
С уважением, адвокат Хованская Анна Леонидовна.
СпроситьНам нужно сделать прописку на новорожденного. Я зарегисрирована у друга мужа, у мужа прописка в другом регионе. Ребенка мы хотим зарегистрировать по моей прописке. Требуется ли разрешение на регистрацию отсобственника жилья и его присутствие при регистрации ребенка? Спасибо!
Мы проживаем в коммунальной квартире (3 собственника). Собственник одной из комнат зарегистрировал брак с мужчиной не прописанным в данной квартире. Жена через 3 дня после брака села в тюрьму. Имеет ли она право прописать своего мужа в квартиру, если остальные собственники категорически против его проживания там. И имеет ли он право находиться в её комнате пока его жена отбывает срок, без каких-либо письменных разрешений.
Да имеет. Гражданин, которому принадлежит комната в коммунальной квартире, является ее единственным собственником. Другие владельцы комнат в той же квартире не имеют к ней отношения. Перечень ограничений права собственности владельца комнаты в коммунальной квартире установлен в ч. 5 ст. 42 ЖК РФ. Такого ограничения, как отсутствие согласия соседей на вселение собственником в принадлежащее ему помещение членов семьи, законодательством не предусмотрено. Как собственник комнаты в коммунальной квартире гражданин в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащей ему комнатой, и прописывать в ней членов своей семьи.
СпроситьТакой вопрос: собственник квартиры зарегистрирован и фактически проживает в квартире мужа (где он, муж, собственник). В квартире же собственника зарегистрированы и проживают сын и внучка собственника. Являются ли сын и внучка членами семьи собственника в соответствие со ст. 31 ЖК РФ?
С уважением, Вячеслав.
Да, с позиции ЖК РФ все зарегистрированные на одной жил.площади приравниваются к членам семьи собственника,особенно если речь идето подсчете нормы обеспеченности жильем на человека.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
