Хранение мопеда под лестницей
А можно - ли обустроить пространство под лестницей, для хранения велосипедов? И как это сделать?
Проживаю в доме серии ll-14 (кирпичный 4 х этажный многоквартирный дом). Лифта и подвала в дометает. На 1 м этаже под лестницей есть пространство, многие жильцы подъезда оставляли там самокаты, коляски и детские велосипеды. Один житель 1 этаже написал завладение в Управу и наше имущество вывезли, сломали замки на велосипедах. Имеют ли собственники жилья право хранить коляски под лестницей? Оно никому не мешают и это пространство не является эвакуационным выходом. Какие действия предпринять для разрешения организовать под лестницей колясочную (для хранения колясок, самокатов и детских велосипедов)?
Здравствуйте, уважаемая Юлия! Если было решение общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу пользования общим имуществом на основании статей 36, 44-46 Жилищного кодекса Российской федерации, то собственники могут пользоваться таким общим имуществом. Однако произвольно изымать имущество и заниматься его порчей не имеют права. В этой связи имеет смысл подать заявление в полицию по статье 167 Уголовного кодекса Российской Федерации либо статья 7.17 КоАП РФ.
А нужно собрать общее собрание собственников многоквартирного дома, где поставить этот вопрос.
СпроситьПодъезд, пространство под лестницей являются общим имуществом МКД, ст.36 ЖК РФ. Оно должно использоваться для общих целей собствениками, при этом не должно загромождаться. Все вопросы по владению и пользования общим имуществом решает общее собрание МКД, ст.44,46 ЖК РФ. Также такие вопросы решает УК, с учетом решений общего собрания. Но вывозить чужое имущество никто не вправе. Если это сделало УК,то пусть отвечает. Можно написать заявление в правоохранительные органы.
СпроситьДанный вопрос должен быть отголосован общим собранием собственников мкд, принято решение собственников, ст. 44 ЖК РФ. Нужно что бы не было нарушений противопожарной безопасности это главное. Удачи Вам.
СпроситьЕсли коляски никому не мешают, не препятствуют в проходе, в эвакуации, в ремонте, обслуживании дома, в доступе к инженерным коммуникациям, то их хранение под лестницей допустимо. Если хотя бы один из жильцов против хранения имущества под лестницей, то для хранения колясок и велосипедов потребуется решение общего собрания собственников помещений. Решение принимается путем голосования не менее, чем 2\3 голосов собственников (ст. 46 ЖК РФ). Тогда колясочная будет официальной.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия.
Никто не вправе позволять себе трогать Ваше имущество, использование собственниками место общего прользования в МКД определяется согласованием, либо общим собранием. По этой причине даже нет необходимости созывать общее собрание дома, так как из соседних подъездов к вам никто не пойдет коляски ставить. Так как свободное место использовалось без нарушений требований противопожарной безопасности, а так же в связи с причинением имущественного вреда, работниками управы совершены самоуправные действия, ответственность за которое может наступить либо по ст.158 УК Рф (кража) ,167 УК РФ (повреждение имущества) или самоуправство.
На Вашем месте лучше всего идти в прокурату с жалобой.
Удачи Вам.
СпроситьВ соответствии со ст.36 ЖК РФ пространство под лестницей на 1 этаже является общим имуществом и пользоваться имеет право каждый собственник.
Для решения вопроса об организации под лестницей места для хранения колясок и велосипедов, инициируйте проведение общего собрания, хоть в заочной форме, в соответствии со ст.44-48 ЖК РФ.
Повреждение имущества (поломка замков и т.д.) подпадает под признаки преступления, предусмотренного ст.167 УК РФ, или ст.7.17 КоАП РФ как причинение ущерба имуществу в зависимости от значительности ущерба.
СпроситьЗдравствуйте, для легального использования этого помещения требуется решение общего собрания собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеВам необходимо инициировать проведение общего собрания и поставить данный вопрос на голосование. После принятия решения уведомить о нем управляющую организацию, если будет принято положительное решение жильцы могут свободно использовать данное пространство для хранения своего имущества.Спросить1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Хотим в многоквартирном доме, под лестницей первого этажа огородить решёткой для хранения колясок и велосипедов всего подьезда. На сколько это законно? Можно ли это узаконить, если запрещено? В этом помещении нет открытых коммуникаций, просто стены.
Здравствуйте, это возможно только при согласии всех собственников дома, т.к. коридор и лестничные марши являются общедомовым имуществом. Вам необходимо провести собрание всех собственников квартир дома и решить данный вопрос, после чего можно отгораживать.
СпроситьЗдравствуйте, Тимур.
Общее собрание собственников МКД - мероприятие сложное и не всегда успешное, поступите проще - обойдите все квартиры в подъезде с подписным листом о том, что жильцы (собственники) не возражают против обустройства места хранения.
СпроситьХотим сделать в подьезде жилого дома на 1 этаже в подлестничном пространстве кладовку для хранения колясок и велосипедов, достаточно 51% подписей жильцов подьезда собрать или нужно всех?
За, нужно согласие всех. Это общедомовое имущество. Но по факту огораживают так. Удачи вам
СпроситьМесто под лестницей занято кандейкой для инвентаря дворника.
Помогите, пожалуйста, советом, могут ли жильцы дома написать в наш жилкомсервис требование освободить площадь под лестницой в пользу жильцов?
Могут! Или могут предложить "Жилкомсервису" ОПЛАЧИВАТЬ эту "кандейку" на ВАШИХ условиях!
СпроситьМы живем на пятом этаже! Хотим под лестницей на первом этаже сделать кладовку для велосипедов, коляски и санок (для себя)! имеем на это право? И что нужно сделать чтобы было законо? Никакие коммуникации там не проходят.
Здравствуйте, сделать кладовку возможно только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. В противном случае действия будут являться незаконными.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМогу ли я отгородить не большое пространство для хранения велосипедов и вещей в подвальном помещение? Я собственник квартиры в этом доме, живу на первом этаже, болкона не имею. Директор управляющий компании сказал что пользоваться подвальным помещением не могу по причине якобы пожарных органов. Дом кирпичный, хрущевке. Законно ли это? Что делать?
Это можете сделать только если. Во-первых, не будут нарушены пожарные нормы, о чем Вам и сказали. А во-вторых, на этот счет будет разрешающее решение общего собрания (ст. 44-46 ЖК РФ)
СпроситьЭто общее домовое имущество. И согласно ст.36, 44, 46 Жилищного кодекса РФ нужно согласие общего собрания для распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Без него не можете. Да и про нарушение пожарных норм сами отметили. Так что такого согласия, которое не должно противоречить закону и пожарным нормам, пользоваться не сможете.
СпроситьПодвал - общая собственность жителей. ЕЕ использование допускается по согласию собственников и в соответствии с правилами тех эксплуатации. Если ограничений нет то остается только согласие собственников...
СпроситьПодвал является общедомовым имуществом в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Вы вправе отгородить себе место под хранение велосипеда на основании решения общего собрания собственников. Директор не полномочен решать данный вопрос.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не исключено что пожнадзор привлечёт УК к ответственности, если будут нарушены предписания Пожнадзора. Выносите вопрос на общее собрание и они примут решение, а потом обращайтесь с протоколом общего собрания в УК. см. статью 36 ЖК РФ. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме (действующая редакция)
Жилищный кодекс РФ Глава 6 Статья 36
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Андрей, Вам надо поднять этот вопрос на собрании собственников жилья.
СпроситьПроживаю на 6 этаже 6 этажного дома. За лифтом, на площадке, есть ниша (тупиковая) на всех этажах, кроме первого. Возможно ли использование этого пространства для хранения велосипедов или санок собственниками квартир, и как получить для этого разрешение (у кого). Дом в ТСЖ.
Только с разрешения большинства голосов общего собрания собственников МКД - ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьВо дворе стоят в ряд металлические гаражи между ними есть место 2.5-3 метра, хочу поставить на это место морской контейнер для хранения велосипедов и инструментов, как мне это сделать?
Здравствуйте!
Сначала получите разрешение у собственника этого участка. Потом заключите договор аренды или купите этот участок, закажите контейнер и поставьте)
Вот такой механизм.
СпроситьОрганизация кладовки для хранения детской коляски в подъезде - требования и процедура сбора подписей
В подъезде многоквартирного дома под лестницей на первом этаже есть свободное пространство. Ни каких коммуникаций там нет. Могу ли я организовать там кладовку для хранения детской коляски? Для этого нужно собрать подписи соседей, что они не возражают? Нужны подписи всех жителей подъезда или достаточно большинства?
Если можно дайте образец бумаги для подписей.