Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.Если остальные собственники долей откажутся от покупки продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).Сделка по продаже доли постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

В случае если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения указанного срока (п. 1 ст. 24 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

При этом нотариус в обязательном порядке должен разъяснить лицу, обратившемуся за нотариальным удостоверением сделки, правовые последствия продажи доли с нарушением преимущественного права покупки (Письмо ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3). Удачной продажи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как правильно продать долю в приватизированной квартире.

Как правильно продать долю в квартире? Квартира приватизирована.

как правильно продать долю в приватизированной квартире?

Как продать долю в приватизированной квартире? Пошагово, что нужно для этого?

Как выкупить долю в однушке после развода - юридический процесс и возможность принудительной продажи в судебном порядке.

Приватизированная квартира поделена на три доли,2/3 хотим продать или выкупить 1/3, как правильно поступить?

Обязательна ли нотариальная сделка при продаже квартиры с долей в собственности несовершеннолетнего?

Как продать долю в приватизированной квартире без согласия остальных собственников и допустимо ли это в случае

Как правильно оформить документы на получение долей в приватизированной квартире по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59