Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Органы опеки запретили дарение доли падчерице в комнате в долевой собственности - какие дальнейшие действия?

14.06.2016, 10:15
• г. Белорецк

У меня была комната в долевой собственности с несовершеннолетними детьми, органы опеки дали согласие на продажу комнаты при условии дарения 1/3 доли сыну и при покупке 1/3 доли моей дочери от первого брака. Дом супруг приобретал до брака со мной, однако регистратор приостановил нам сделку по купле-продаже. Какие наши дальнейшие действия? В органах опеки сказали, что постановление вынесено правильно и что отчим не может дарить долю падчерице, может только ее продать.

Читать ответы (5)
Долевая собственность несовершеннолетних детей
Регистратор приостановила сделку
Комната в долевой собственности
Ответы на вопрос (5):

Если орган опеки именно так сформулировал условия, при которых он дает разрешение на сделку, то сделка приостановлена правильно.

Но отчим вправе подарить свою долю падчерице, поэтому нужно изменить формулировку в разрешении органа опеки.

Спросить

Но ведь если отчим подарит долю падчерице, то мы заплатим налог 13%

Спросить

Налога вы платить не будете,только услуги нотариуса,сейчас все продажи долей идут только через нотариуса

Спросить

Отчим и падчерица не являются близкими родственниками, поэтому мне кажется налог 13% мы обязаны заплатить.

Спросить

Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Отчим и падчерица являются членами одной семьи (если проживают вместе и падчерица на иждивении), поэтому НДФЛ 13% не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России