Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дольщики в долевом строительстве остались без страховки и не знают о новом договоре - Что делать и куда обращаться?

14.06.2016, 17:25
• г. Вологда

В январе 2015 г. купили квартиру в долевом строительстве у застройщика, 11.09.2014 г. ответсвенность застройщика была застрахована у страховой инвестиционной компании, дом должен быть сдан в эксплуатцию до 31.12.2015 г. это не произошло, стройка не закончена на сегодняшний день. Страховка была до 07.04.2016 г. Но лицензия была отозвана у страховой компании в марте 2016 г... На данный момент дольщики не знают ничего о страховке, есть она или нет, Застройщик не сообщает. Должен ли застройщик нас дольщиков уведомить о новом страховании, и как узнать застрахована ли ответственность по новому договору?

Еще 21.06.2016 г. будет арбитражный суд. о банкротстве застройщика, который идет уже с октября 2015 г.

Подскажите что делать мне как дольщику, куда обращаться, и достроят ли нам дом?

Читать ответы (2)
Страховая компания Квартира в долевом строительстве Страхование ответственности Арбитражный суд банкротство Лицензии страховых компаний
Ответы на вопрос (2):

О каком страховом идет речь, если застройщик подал на банкротство и после этого он не за что не отвечает. Придет новый управляющий и все распродаст собственность застройщика и на этом закончится. А со страховым решайте в страховой компании.

Спросить

Застройщик не сам на себя подал на банкротство, а подрядчики с которыми он не мог расплатиться, но сумму долга уменьшал, поэтому суд переносили, а теперь на застройщики подал еще банк в суд, он не выплатил кредит 5 млн.руб. Как говорит юрист этого банка, что дома достроят, банк может не получить долг, но дольщики в любом случае остануться с жильем... вот не могу понять как это произойдет, кто тогда будет достраивать?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия
12.05.2016, 15:05

Возможность взыскания неустойки с застройщика по долевому строительству - есть ли правовая основа?

Я являюсь дольщиком в долевом строительстве, квартира должна была быть сдана в конце 2015 г,было подписано в январе 2016 г допсоглашение о продлении сроков, или иначе могут не продлить страховку на квартиру (так объяснил застройщик). На данный момент нет ни сданной квартиры ни страховки. Могу ли взыскать неустойку с застройщика?
Читать ответы (2)
Райса Равиловна
05.02.2017, 17:58

Необходимость заключения дополнительного соглашения по долевому строительству.

Я являюсь дольщиком в долевом строительстве с 2014 года. По договору дом должен был сдаться в 2015 году но застройщик отправил мне письмо чтобы я заключила доп. соглашение (стройка продлеваеться до 2016 года). В этом пришло письмо от застройщика опять просят заключит доп. соглашение (продлевают стройку до 01.2018 года). Подскажите пожайлуста что делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
08.10.2015, 15:41

Приостановленное строительство много квартирного дома - что делать

Заключили договор с застройщиком на строительство много квартирного дома в марте 2015, окончание строительства по договору 3 квартал 2017. Застройщиком оформлена страховка ГО в ООО страховая компания ЖИВА, на данный момент у которой приостановлена лицензия. Застройщиком было возведено 8 этажей из 17 и с июня месяца 2015 стройка приостановлена по настоящее время. Застройщик никакой информации не дает. Дом строиться еще с переселением, Администрация города рекомендует обращаться к застройщику. Было отправлено уведомление о расторжении договору Застройщику, Почтой России, но корреспонденцию они не забирают, с 01.10.2015 статус неудачная попытка вручения. Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Семенюк Марина Петровна
11.07.2016, 06:38

Дольщики программы Обеспечение качественным жильем в Ленске оказались без застройщика - что делать?

У нас сложилась очень сложная ситуация! К сожалению в нашем городе Ленске Республика Саха (Якутия) нет квалифицированных специалистов по этому вопросу. В 2013 году мы вступили в долевое строительство по программе Утвержденной Указом Президента РС (Я) от 12.10.2011 № 977 "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы". Участниками программы являются работники бюджетной сферы. Нам администрация предоставила застройщика. Застройщик должен был закончить стройку по договору о долевом участии в конце 2014 года. Стройка на сегодняшний день заморожена из-за нехватки денежных средств. Мы дольщики хотим сменить застройщика, т.к. до нас дошли слухи, что он хочет продать застройку и повысить цены, хотя мы полностью с ним рассчитались. Не знаем куда обращаться. В прокуратуру или в суд. Или хватит нашего протокола собрания дольщиков? И возможно ли смена застройщика в одностороннем порядке, по инициативе дольщиков? Помогите пожалуйста! Заранее спасибо!
Читать ответы (6)
Владимир
25.11.2019, 16:57

Переуступка квартиры по ДДУ - невернутое время сдачи, иск о взыскании неустойки

День добрый. По ДДУ застройщик должен был сдать дом 31.07.18. Только 13.03.19 он извещает о готовности передать квартиру по акту приема-передачи. 15.05 квартира передается от дольщика по договору Цесси новому Участнику, который подписывает акт, принимает квартиру и подает иск к застройщику о взыскании неустойки. Застройщик не признает иск, мотивируя, что после извещения об окончании строительства и на момент заключения договора цессии квартира была введена в эксплуатацию и цессионарий не является участником долевого строительства (уступка была безвозмездной), а дольщик не уведомил застройщика о переуступке. Наши действия (цессионарий)?
Читать ответы (1)
Юлия
07.06.2016, 19:13

Проблемы с отсрочкой строительства - к чему привело затягивание сроков и как повлиять на процесс

С января месяца 2016 года строительство дома, в котором я купила квартиру, резко затормозилось. На стройке максимум 2-3 рабочих, за полгода смогли только обложить кирпичом 5 балконов. По документам строительство должно уже быть закончено, а дом уже должен вводиться в эксплуатацию. Как можно повлиять на процесс строительства, чтобы застройщик продолжил строить дом? Почему может сложиться такая ситуация? (Речи о банкротстве застройщика пока никто не ведёт. Мы, дольщики, хотим достроить свои квартиры и очень надеемся, что до банкротства дело не дойдёт). Спасибо!
Читать ответы (1)
Дмитрий Анатольевич
13.11.2014, 14:41

Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.

В декабре 2013 года был заключен договор участия в долевом строительстве и соответственно приобретена квартира, денежные средства с нашей стороны были заплачены. По договору срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию - 2 квартал 2014 год, но Застройщик нарушил пункт Договора срока передачи Дольщику Объекта долевого строительства. 11 ноября 2014 года Дольщиком было получено письмо с уведомлением, в котором Застройщик уведомлял о завершении строительства и о готовности передачи Дольщику Объекта долевого строительства в собственность с 28 октября 2014 года! Предварительно Застройщик рекомендовал записаться на подписание передаточного акта по телефону, что мы и сделали, завтра 14 ноября мы по записи идем к Застройщику! Так как Застройщиком сдача Объекта была задержана, то с нашей стороны мы хотим написать Претензию к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома. Вопрос: как правильно составить Претензию и как рассчитать выплату суммы неустойки с Застройщика и какая на сегодняшний день ставка рефинансирования ЦБРФ? И если мы физическое лицо ставка рефинансирования ЦБРФ не становится больше? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
29.04.2019, 09:28

Проблемы с оплатой дду и передачей квартиры - возможно ли взыскать неустойку с застройщика в судебном порядке?

Дду заключен с оплатой в рассрочку. Срок ввода дома 31.12.2014, срок последней оплаты по договору 25.06.2015. в июле 2014 лицензия у банка Застройщика отозвана. Застройщик о смене реквизитов не известил, на претензию с требованием известить дольщика о новых реквизитах счета не ответил. Квартира до настоящего времени не передана. Дом сдан в эксплуатацию в конце 2018 г., застройщик извещение о готовности передать квартиру не направил. Дольщик признана потерпевшей по уголовному делу в отношение руководителя Застройщика. Возможно ли при неполной оплате договора (на 86%) по суду взыскать с застройщика неустойку? Суд уже отказал в неустойке (решение пока не получено). Взаимозачесть обязанности по договору?
Читать ответы (2)
Татьяна Владимировна
03.07.2017, 18:33

Отзыв лицензии у застройщика МЕСКО - Юристы отказываются перестраховывать дольщиков в другой компании. Заблуждает ли застройщик?

Строим квартиру по ДДУ. У компании, в которой было застрахована ответственность застройщика МЕСКО, отозвана лицензия. Обратилась к юристам застройщика с просьбой перестраховать меня в другой компании, мне ответили, что они этим не занимаются, и именно компания Меско сама передаст дольщиков в другую компанию и уведомит их письмом. Правильно ли это, или застройщик вводит меня в заблуждение?
Читать ответы (1)
Да? Нет? Наверное!
25.11.2019, 17:21

Задержка сдачи квартиры - каковы права и действия цессионария?

ВЛАДИМИР: День добрый. По ДДУ застройщик должен был сдать дом 31.07.18. Только 13.03.19 он извещает о готовности передать квартиру по акту приема-передачи. 15.05 квартира передается от дольщика по договору Цесси новому Участнику, который подписывает акт, принимает квартиру и подает иск к застройщику о взыскании неустойки. Застройщик не признает иск, мотивируя, что после извещения об окончании строительства и на момент заключения договора цессии квартира была введена в эксплуатацию и цессионарий не является участником долевого строительства (уступка была безвозмездной), а дольщик не уведомил застройщика о переуступке. Наши действия (цессионарий)?
Читать ответы (1)