Покупаю квартиру а в ней прописана семья оба родителя и 4-х летний ребенок, в предворительном договоре есть пункт где сказано что в течение месяца они должны будут выписать, какие подводные камни могут появиться и стоит ли вообще совершать сделку?

в договоре купли%продажи должно быть указано, что ребенку будет предоставлено другое жилье. без этого регистрация не пройдет, также берется разрешение органов опеки обычно в таких случаях

Покупка квартиры с прописанными семьей и необходимостью выписки - подводные камни и стоит ли совершать сделку?

Нужно ли согласие второго опекуна на покупку квартиры ребенком, и как оформляется этот процесс

Вот такой вопрос: покупаю квартиру, где собственник несовершеннолетний ребенок. У него есть опекуны, это его родители. Соответственно один из них будет подписывать договор купли-продажи квартиры от имени ребенка. Нужно ли какое-либо согласие второго родителя (тоже опекуна) на эту сделку? Как оно оформляется? Или в самом договоре должно быть написано, что оба родителя подписывают договор от имени ребенка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры по ипотеке с недееспособным пенсионером - подводные камни и важные документы

Планирую покупку квартиры по ипотеке. Мне предлагают купить квартиру, в которой зарегистрирован недееспособный пенсионер (отец владельца квартиры), квартира в собственности по договору купли\продажи 2 года. Собственник один. Больше в квартире никто не зарегистрирован. Обещают до сделки дедушку выписать. Стоит ли покупать такую квартиру, какие могут быть подводные камни, на что необходимо обратить внимание при сделке, на какие документы. Москва. Спасибо.

Читать ответы (2)

Продавцы не выписывают члена семьи из квартиры - проблемы и возможные риски

Заключил предварительный договор, передал задаток, Продавцы в доле 1/3, 2/3 не могут или не хотят выписать члена семьи (не собственника) ссылаясь на проблемы с работой при отсутствии прописки. Просят месяц подождать, предлагают оформить доп договор с фин обязательством. В предварительном договоре о выписке всех до заключения основного договора пункта нет. Можно ли оставить прописанного и какие подводные камни могут всплыть?

Читать ответы (1)

Какие риски возникают при покупке квартиры, если договор заключается с отцом-законным представителем несовершеннолетних детей

Покупаю квартиру-собственники несовершеннолетние дети, договор заключаю с их законным представителем, отцом. Мать в договоре не фигурируется. Может ли мать потом оспорить сделку, и какие еще подводные камни могут быть?

Читать ответы (2)

Какие документы для этого нужны (может быть какие-то дополнительные)?

Если у квартиры 2 собственника и я собираюсь купить эту квартиру. На что стоит обратить внимание? Какие документы для этого нужны (может быть какие-то дополнительные)? Какие подводные камни у такой сделки? PS Оба собственника желают продать эту квартиру и оба будут присутствовать на сделке.

Читать ответы (1)

Подводные камни и требования при приватизации квартиры, если в ней прописан ребёнок, который теперь зарегистрирован у отца

Есть ли подводные камни в приватизации квартиры, если раньше в ней были прописан 1 ребёнок (я-бабушка), теперь он прописан в квартире отца, а мать прописана в нашей квартире. Какие документы нужны? Какие будут сложности.

Читать ответы (1)

Возможность аннулирования сделки и подводные камни при покупке доли в квартире через договор дарения

Я покупаю долю в квартире через договор дарения. В квартире еще два собственника. Могут ли собственники или "продавец" доли в дальнейшем анулировать сделку по каким-либо причинам и какие подводные камни могут быть при сделке через дарение? Заранее спасибо! С уважением, Лев!

Читать ответы (1)

Возможность выписать третьих лиц из квартиры при покупке - что говорит закон?

Покупаю квартиру. Собственник мама и несовершеннолетний ребенок. В квартире прописаны они и еще малолетний ребенок. Могу ли востребовать выписать третьих лиц - до подписания договора купли-продажи, после подписания договора задатка? Если нет, как могу я выписать их из квартиры если они не захотят это сделать сами (даже если в договоре есть такой пункт)? . спасибо.

Читать ответы (1)

Какие подводные камни нас ожидают от такого договора дарения?

Хотим приобрести квартиру. Продавцы предлагают оформить сделку по договору дарения, дабы избежать налога по договору купли-продажи. Какие подводные камни нас ожидают от такого договора дарения? Слышала что есть подводные камни.

Читать ответы (1)

Либо сделку заверить у нотариуса или какие есть еще варианты.

Знакомые покупают квартиру (отдан залог) . В квартире прописана бабушка, но она находится в другом городе у родственников (около года) во время передачи залога был подписан договор, где указывалось, что продавец обязуется выписать бабушку (но перед тем как выписать пожилого человека его сначала нужно прописать в другом месте, как нам сказал риэлтор), очистить квартиру от личных вещей и закрыть вопросы по коммунальным платежам. Вчера вечером позвонил риэлтор и сказал, что покупатель бабушку у себя прописал, а выписать в продаваемой квартире пока не может, т. к. человек лежачий больной (82 года). Сделка должна состояться через несколько дней, и риэлтор предлагает сделку совершить в оговоренные договором сроки, а по выписке прописать в договоре купле продаже, где продавец обязуется в течение месяца выписать человека (хотя год квартира продается). Как поступить в данном случае-отказаться от сделки (но вариант устраивает) либо сделку заверить у нотариуса или какие есть еще варианты. Заранее спасибо! С ув. Александр.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59