Правомерен ли иск и решение суда о выселении из двухкомнатной квартиры при продаже одной комнаты?

Судебное решение необходимо обжаловать в кассационной инстанции и при наличии указанных Вами обстоятельств судебное решение 1-й инстанции отменят.

В соответствии с Жилищным кодексом выселение без предоставления жилья возможно только в строго ограниченных случаях, выходить за рамки которых ни администрация, ни суд не вправе. В соответствии со ст.98 ЖК если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.