На время проживания сотрудники арендатора работали в г. Кириши на заводе.

06.08.2010, 13:10

• г. Кириши

Организация арендовала у нас здание для проживания своих сотрудников. На время проживания сотрудники арендатора работали в г. Кириши на заводе. В договоре аренды этот момент не был закреплен. В декабре 2009 г. арендатор направил нам письмо с просьбой приостановить действие договора до возобновления работ на заводе. Когда работы возобновятся, было не известно. Нами данное предложение не было принято, арендатору направлено письмо, предложено решить вопрос о прекращении договора. Тем не менее арендатор в декабре из здания съехал, привез ключи, по акту объект аренды не передал.

Мы обратились в Арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за 4 месяца: ноябрь, декабрь 2009 г., январь, февраль 2010 г. Ответчик частично признал исковые требования, об уплате задолженности за ноябрь и декабрь 2009 г. А так как ответчик фактически не проживал в здании в январе и феврале 2010 г., то и требовать платы с него неправомерно.

Посоветуйте, стоит ли обжаловать решение суда, истребовать с ответчика внесения платы за январь, февраль 2010 г.? Или ответчик прав?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

06.08.2010, 13:42,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Анастасия!

Арендная плата вносится за предоставление возможности пользоваться вещью, в данном случае помещением. Даже если арендатор помещением не пользовался, арендную плату он должен вносить.

Однако на практике все может быть сложнее, поэтому для точного ответа на Ваш вопрос необходим анализ всех документов, позиции ответчика и суда. Если сумма приличная, то на это стоить трать время и силы, в противном случае это нецелесообразно.

Если понадобится помощь при обжаловании - пишите на почту.

С уважением,

Савиных Владислав

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59