Личный дом в черте города 4,5 сотки, как оформить 5 соток излишки земли?
Личный дом в черте города 4,5 сотки, как оформить 5 соток излишки земли?
Здравствуйте!
обращайтесь к собственнику излишек, администрации по месту нахождения земельного участка
Спросить
У нас 28 соток земли, дом 1937 года купля - продажа на землю не каких документов нет, в архиве не сохранились, находиться земля в черте города, собственник один. Как мы можем оформить землю?
Добрый вечер!
Нужно вам срочно готовить документы.
Обращаю ваше внимание на юридические риски, которые могут возникнут в случае своевременного решения вашего вопроса.
СпроситьВ черте города, общий двор на трёх хозяев, при разделе земли, мне предлогают всего 1,98 сотки. Могу ли я оформить землю в собственность, если предлогаемый участок меньше двух соток? И какой минимальный размер земли, для оформления в собственность?
Предельный минимальный размер устанавливается органами местного самоуправления, в каждом регионе нормы свои, так что уточните вопрос в местной администрации.
СпроситьУ меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
Спросить
Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьВОПРОС: ЧАСТГЫЙ СЕКТОР В ЧЕРТЕ ГОРОДА. зЕМЛЯ ПРИВАТИЗИРОВАН. КРОМЕ 1.65 СОТОК САМОЗАХВАТА. ЗЕМЛЯ ПРИНАДЛЕЖИТ МУНИЦИПАЛИТЕТУ (ПУСТЫРЬ). В ПОКУПКЕ-ОТКАЗ, ПРЕДЛАГАЮТ ТОЛЬКО АРЕНДУ. КАК ОФОРМИТЬ 1.65 СОТКИ САМОЗАХВАТА В СОБСТВЕННОСТЬ-КУПИТЬ?
Я единодичный собственник частного дома и 10 соток земли в черте города, хочу продать полдома или 1/2 долю дома и 4 сотки земли, а 6 соток оставить себе. Возможно такое? Спасибо.
Здравствуйте, Юрий!
Нужно изменять статус дома на многоквартирный, делать отдельный вход, межевание земельного участка на 2 части. Взять отдельный адрес на новое жилое помещение. Зарегистрировать их в Росреестре как отдельные объекты и тогда продавать.
СпроситьЯ единодичный собственник частного дома и 10 соток земли в черте города, хочу продать полдома или 1/2 долю дома и 4 сотки земли, за мат. капитал. А 6 соток оставить себе. Возможно такое? Спасибо.
Если указанных полдома можно выделить в натуре - то продать можно. А вот земельный участок - нельзя, будет нецелевое использование средств материнского капитала.
СпроситьЕсть земля в собственности на которой стоит дом 3,6 сотки, фактически земли 15 соток. Можно оформить остальную в собственность если земля федеральная живу в городе владивостоке.
бесплатно не получится, а вот подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с 36 ст. ЗК РФ и обратиться за выкупом в орган местного самоуправления вы можете
СпроситьПо документам о собственности имею 15 соток.
По результатам межевания имею 17.7 сотки.
Земля населенного пункта (деревня)-Калужская область как оформить излишки?
Здравствуйте, Александр.
Вам нужно произвести межевание и затем обратиться в кадастровую палату с заявлением об осуществлении кадастрового учета участка площадью 1770 кв.м. в связи с уточнении границ земельного участка. В случае получения отказа - в суд с иском о признании за Вами права собственности на 17,7 соток на основании п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в соответствии с которой "при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: 1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости".
Минимальный размер земельного участка в Калужской области - 4 сотки.
Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию, т.к. нужно посмотреть имеющиеся у Вас документы - где и как было указано 15 соток.
Спросить
Здравствуйте сегодня предложили оформить 2 сотки земли от кадастровой стоимости моего участка .Правомерно это?
СпроситьМожете оформить аренду или подать заявление в администрацию о продаже в собственность.
Спросить
Дом в черте города, оформлен в собственность, земля не размежевана и не оформлена, документы старые акты на землю есть. Город в кадастровой карте выделил эти земли под проектирование многоэтажного дома. Можно ли оформить землю в собственность имея старые акты, документы на землю?
Ранее выданные документы о собственности имеют такую же юридическую силу, как и новые. Вам нужно обратиться в Росреестр или ближайший МФЦ с заявлением о регистрации права собственности.
Спросить
