Необходимость и стоимость услуг нотариуса при продаже квартиры, принадлежащей по наследству двум собственникам

да правильно речь идет если доли отчуждаются другим лицам или они принадлежат несовершеннолетним.

Не распространяется, Венера.

Квартиру продаём вместе.

Почему не расспространяется?

Если квартиру продаете в июне, то сделка возможна только через нотариуса и больше никак

Договором купли -продажи в рассрочку. Обратитесь к любому юристу Вам такой договор составят.

Здравствуйте! Договором купли-продажи в рассрочку

регистрация договора 2000 рублей оформление у нотариуса в разделе расчет пишите часть наличными при подписании договора в сумме., а остальная после регистрации сделки в росреестра. брату пищите расписку что в такой то срок обязуетесь выплатить остаток суммы.

Все сделки по отчуждению долей с 6 июня-только через нотариуса,независимо от того отчуждаете ли вы доли несовершеннолетних,либо даже и близким родственникам

Всё-только через нотариуса

Составляется предварительный договор купли продажи с рассрочкой.. сделку оформите, когда буде выплачена вся сумма по договору

Это можно все грамотно расписать в предварительном договоре

Обратитесь к юристу. Вам помогут составить грамотный документ.

Договор купли-продажи с рассрочкой. Образцы договоров есть бесплатно в интернете.

и купля продажа и дарение все отчуждение доли. вы близкие родственники платите за регистрацию договора и его подготовку.

Купля-продажа, это тоже отчуждение доли.

Это купля продажи доли. Сделка оформляется через нотариуса.

Нотариусу нужно платить за сделку.расценки узнавайте непосредственно у нотариуса

"0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;

0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).

От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти."

Нотариусу нужно платить за регистрацию договора купли продажи доли

Никаких 0,5 % вам платить не нужно

Не нужно, Венера.

Происходит акт дарения, поэтому обязательно нужно заверять у нотариуса.

Договор дарения недвижимого имущества (дарения квартиры, комнаты, дома, земельного участка, дачи и пр. ) или их долей ОБЯЗАТЕЛЬНО должен быть оформлен в письменной форме и зарегистрирован в регистрирующем органе. Дело в том, что по законодательству сегодня существует правило: право собственности одаряемого на передаваемый в дар объект возникает только после государственной регистрации в УФРС (ГБР, Регпалате) . Если такая регистрация на недвижимость не состоялась, у Одаряемого не возникло право собственности. Оформить дарственную (заключить договор дарения) можно двумя способами:

1) в простой письменной форме. Это - упрощенный вариант оформления для близких родственников: супругов, детей, братьев, сестер, внуков-внучек и дедушек-бабушек. При этом договор дарения в простой письменной форме не подлежит налогообложению налогом на дарение. Кроме близких родственников такие договоры оформляют другие родственники, знакомые, иные лица, уверенные друг в друге и пакете документов, а также при сделках, не требующих обязательного нотариального оформления (как, например, договоры ренты) .

2) в нотариальной форме. Нотариальная форма договора предполагает дополнительную визуальную экспертизу документов дарителя и внешнюю проверку дееспособности сторон по сделке. Чаще всего применяется, когда стороны хотят большей официальности проведения сделки и дополнительного стороннего контроля. Требует сбора дополнительных документов, срок годности таких документов ограничен.

Стоимость дарственной

Стоимость для договора дарения в простой письменной форме: необходимостьдействиестоимость услуггоспошлина

дасоставление договора2600 руб. -

дарегистрация в УФСГРКК (1 ст.) 4000 руб. 2000 руб.

не обязательноинвентаризация3000 руб. счет

не обязательноподготовка документов1000 руб. -

не обязательноминимизация налогов3000 руб. -

Стоимость для договора дарения в нотариальной форме: необходимостьдействиестоимость услуггоспошлина

дасоставление договора3000+1% ценытех. работы

дарегистрация в УФСГРКК 4000 руб. 2000 руб.

даинвентаризация3000 руб. счет

даподготовка документов3000 руб. 600 и более

не будет минимизация налогов.