Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как переоформить доли правильно после ошибки при регистрации права на дом с земельным участком в долях?
199₽ VIP

17.06.2016, 21:15
• г. Калуга

Купили с племянницей дом с земельным участком в долях. При регистрации права оформили по 1/2, хотя нужно было в соотношении 1/3 и 2/3 (так оплачивалась сделка). Переоформлять в регистрационном не было времени, т.к. оформляли в другом городе. Как нам переоформить доли правильно не прибегая к составлению договора купли-продажи? Имеется ли такая возможность?

Читать ответы (9)
Купить дом с земельным участком
Договор куплю продажи
Составление договоров
Ответы на вопрос (9):

Как нам переоформить доли правильно не прибегая к составлению договора купли-продажи? Имеется ли такая возможность?

Нет, не имеется.

мало того, сейчас (с 1 июня 2016 года) все сделки с отчуждением долей происходят через нотариуса.. а это все недешево

Спросить

По договору дарения нужно тогда это делать (ст. 572 ГК РФ). Возможность имеется. Регистрация также в Росреестре. Т.е. часть доли можно подарить, чтобы они были равными.

А изменить все изначально уже не сможете, т.к. сделка по купле -продаже исполнена. Т.е. заключение каких либо допсоглашений невозможно по этой причине.

Спросить
Это лучший ответ

По договору дарения можете оформить --ст.572гкрф--такие договора оформляются у нотариуса и еще Вам придется заплатит налог 13% от кадастровой стоимости--ст.217нкрф.

Спросить

Согласно ст. 572 ГК РФ договор дарения. Также перераспределение можете произвести долей соглашением согласно ст. 244, 245 ГК РФ

Спросить

а если через куплю-продажу? тоже к нотариусу?

Спросить

По новым правилам - к нотариусу.

Спросить

да тоже к нотариусу.

Спросить

а где составляется соглашение?

Спросить

Не соглашение, а договор дарения. У нотариуса. Регистрация перехода права - в Росреестре по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё