У нас сестрой дарственная по 1/2 на дом и земельный участок, имеет ли наша мама какие-то права на дом и участок?
У нас сестрой дарственная по 1/2 на дом и земельный участок, имеет ли наша мама какие-то права на дом и участок?
А кто даритель по договору? Какие условия договора?
Если подарила мама и в условиях договора указано её право пожизненного проживания, тогда она имеет право там проживать.
При других обстоятельствах, никаких прав она не имеет.
Спросить
Весной этого года умерла наша мама. Отец умер в прошлом году. Как нам с сестрой оформить на себя родительский дом и земельный участок, если никаких документов на дом и участок нет. Свои права мы можем доказать только наличием прописки по данному адресу.
Елена, доброго времени суток. Вам необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Если права на участок и объект недвижимости не оформлены, тогда право собственности необходимо будет устанавливать в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае дом и земельный участок могут быть оформлены через суд и комитет по земельным ресусам мэрии г. Новосибирска соответственно. У меня такой практики достаточно для того чтобы помочь Вам. Есть положительные судебные решения (по аналогичным и схожим ситуациям). Срок оформления документов 5-6 месяцев.
С Уважением!
СпроситьУмерла наша бабушка она была нашим опекуном с сестрой, мама наша лишена родительских прав имеем ли мы с сестрой право на дом у меня там прописаны двое детей.
Кристина, если ваша мать умерла, то обращайтесь к нотариусу, по месту открытия наследства. Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьКакие права имеет вторая жена отца на нашу квартиру, в которой прописаны я с сестрой, мама и отец. Квартира приватизирована на маму. Имеет ли она право прописаться в квартиру? Какие права у нее на долю в квартире после смерти отца?
Если квартира является собственностью матери,то ни отец ни его жена не имеет к квартире никакого отношения.Зарегистрировать жену он может только с согласия Вашей мамы.
Спросить
Есть дарственная на земельный участок. Начали строить дом. Имеет ли права вторая половина при разводе на недостроенный дом (или если будет узаконенный)? какие документы нужны для доказательства вложения денег и трудозатрат?
Добрый день. если расторжение брака состоялось до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, то скорее всего ваша супруга не будет иметь прав на данное строение, поскольку оно не зарегистрировано, как объект недвижимости или незавершнного строительства. В данном случае дарственная на землю свидетельствует лишь о том, что земля перешла к Вам по безвозмездной сделке, следовательно в соответствии с действующим законодательством не подлежит разделу при расторжении брака.
.
СпроситьЕсли на земельный участок, находящийся в праве собственности оформлена дарственная на дочь, имеют ли право приставы арестовать данный участок?
Смотря кто должник и в чьей собственности ЗУ. Если вы должник, а собственник дочь, то не имеют.
Спросить
Я должник, но право собственности еще не переоформленно, есть только дарственная.
Спросить
Мама решила написать на меня с сестрой дарственную на жилой дом с земельным участком, как правильно прописать в договоре земельный участок, или нужен отдельный договор на дом и отдельный на участок. Можно ли просто в одном договоре указать что 1/2 часть дома с земельным участком?
Здравствуйте! Можно прописать предметы дарения (дом/доля и земля) в одном договоре.
Спросить
Не мучайтесь, обратитесь к юристу или адвокату и Вам составят грамотно договор дарения.
Спросить
в одном договоре можно указать три стороны: мама даритель, вы одаряемые. мама вам передает безвозмездно в дар по 1/2 дома (характеристику дома указать) и по 1/2 земельного участка, расположенного под ним (указать кадастровый номер)
Спросить
Наша мама умерла раньше своей мамы, то есть нашей бабушки. Мама 8 лет назад, а бабушка пол года назад. После смерти нашей мамы осталось две дочери, наши родные тети. После смерти бабушки остался дом, тети вступили в наследство на двоих, какую долю имеем мы с сестрой? И имеем ли мы права на наследство?
Вам надо было тоже подавать заявление о вступлении в наследство, в течение 6 месяцев. Имеете право на 1/3 наследства
Спросить
Да, вы имеете право на наследство по праву представления, то есть наследуете долю своей мамы.
СпроситьМоя мать оставила по завещанию земельный участок на нашу старшую сестру. Имеем ли мы право на 25% обязательной доли с моей младшей сестрой, если на момент открытия наследства я хоть и пенсионерка (мне 60 лет) работала, а моей сестре (наша мама умерла 22 июля 2013 г) исполняется 55 лет 24 декабря 2013 года.
Дедушка подарил маме в 2001 году дом и земельный участок. Дарственная заверена у нотариуса, но не заверена в ГУЮ. В 2002 году дедушка умер. Зеленку мама не оформила до сегодняшнего времени. Действительна ли дарственная? Могут ли претендовать на наследство мамины братья?
Договор дарения не действителен, так как не прошел гос. регистрацию. право собственности к матери не перешло. поэтому, если не было оставлено завещания с иными условиями, наследуют все, в том числе и братья.
Спросить
Договор дарения недвижимого имущества должен пройти государственную регистрацию, т.к. право собственности на недвижимость возникает с момента гос. регистрации договора.
Статья 164. Государственная регистрация сделок
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.
Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
В данном случае уклонения не было.
Если не было составлено завещания, то дети наследодателя (мама и братья) наследуют имущество в равных долях. Однако в вашем случае необходимо уточнить открывалось ли наследственное дела, было ли кем нибудь принято указанное наследство.
Спросить
Иван, вам необходимо признавать право собственности за умершим в судебном порядке.
СпроситьЕсть частный дом, который приватизирован, и находится в долевой собственности у меня, мамы и сестры. А земельный участок, на котором стоит дом и который прилегает к нему, каким то образом приватизирован только на маму. Правомерно ли были ее действия? На момент приватизации мы с сестрой были несовершеннолетние. Сейчас она собирается продать участок, без дома, вопреки нашим протестам. Имеет ли она на это право? ПОМОГИТЕ!
Здравствуйте.
Земельный участок и дом неразрывно взаимосвязаны.
Подобная сделка будет незаконной.
Нужно оспаривать приватизацию земли, но предварительно смотреть документы на дом и на землю.
Ситуация сложная, начинать нужно с аналитики.
Могу Вам помочь, обращайтесь
Спросить
