Продажа дома с незаконно пристроенной мансардой - необходимость документации и оформление новой площади

Вам необходимо обратиться в администрацию с целью ввода незавершенного объекта строительства в эксплуатацию. Если откажут, отказ обжаловать в суде. А потом, с решением суда обращаться в ФРС для оформления права собственности.

Уважаемая Марина!

В дополнение своего коллеги следующее:

В Вашей ситуации следует сделать следующие действия:

1.Заказывайте независимую экспертизу в организации, имеющую лицензию на право проведения данных работ С ПРАВОМ СОСТАВЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ.

2.Так как Вы уже имеете новый Технический паспорт с отметкой БТИ , что разрешения на строительство нет (не лишним окажется, что Вы еще поставите "новый дом" на кадастровый учет), то собираете следующий пакет документов для составления и подачи искового заявления (ст.222 ГК РФ) в суд:

1.Технический отчет о проведенной независимой экспертизы с заключением + договор с данной организацией

2.Новый Технический паспорт БТИ + (желательно Кадастровый паспорт)

3.Свидетельство о праве собственности на старый дом+ право устанавливающие документы

4.Свидетельство о праве собственности на земельный участок+ право устанавливающие документы

5.Квитанция об уплате гос.пошлины

Ответчиками ставите : Администрация г.Одинцово, Администрация района,в котором данный объект находится г.Одинцово.

Желаю удачи.

С уважением,

Дмитрий Владимирович