Можно ли приватизировать землю у государства, которая была в пользование с 35 года.

398₽ VIP

по ст. 39.5 Земельного кодекса бесплатное получение участка возможно только в строго ограниченных случаях

если вы получали землю в постоянное бессрочное пользование - то право на оформление участка в собственность у вас есть. Нужны документы. Если будет отказ - обращайтесь в суд

Смотря на каких условиях пользовались. Если Вам земля выделялась, то надо понять основания такого выделения. Возможно, то надо обращаться в суд с иском о признании права собственности. Но возможно, что нет такого права - от обстоятельств дела зависит. Если права на землю нет, то можете только просить ее выкупа на торгах или в случаях из п.2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ - без тогов

Можно.Учтите что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество — приобретательная давность» (п. 1 статьи 234 ГК РФ).Еще смотрите совместное постановление пленума Верховного суда РФ и пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, которое называется «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Если пользование этой землей осуществлялось без каких либо документов,то к сожалению Вы не сможете приватизировать землю. При этом значения не имеет срок пользования землей. Согласно ст39.5 ЗК РФ приватизация земли возможна если ранее земля предоставлялась в безвозмездное пользование.То есть у вас на руках должен быть документ об этом.

Если нет документов на землю,то право собственности можно приобрести в судебном порядке на основании ст234 ГК РФ по приобретательном давности.Открытого и добросовестного владения этой землей в течение более 15 лет

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

[Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.5]

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

С 1 марта 2015 г в Земельный кодекс РФ введена Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Эти случае строго определены.

При этом уполномоченный орган в каждом конкретном случае принимает решение о возможности передачи в собственность земельного участка бесплатно. В муниципальных образованиях разработаны регламенты по осуществления услуги по оформлению земли в собственность, в них указано, каким образом и на основании каких документов земельные участки передаются бесплатно.

Вполне возможно, если вы или ваши наследодатели пользовались участком до принятия Земельного кодекса в 2001 г., вы будете иметь право не получение земельного участка бесплатно. Обращаться надо со всеми документами, в том числе с межевым планом в вашу Администрацию Муниципального образования

Отказ Администрации в бесплатной передаче вам земельного участка обжалуется в судебном порядке

Статьи 20 - 21. Земельного кодекса Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Да, можно, но за деньги.

Статья 37 Земельного кодекса РФ указывает:

"Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования."

Т. е. можно приватизировать только то, что зарегистрировано в Росреестре.

Уважаемая Анна г.Нальчик !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на праве:

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования и т.д.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган - Регпалата Росреестра субъекта РФ необходимо обязательно:

- представить Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить;

- оплатить госпошлину за государственную регистрацию ЗУ.

Письменный Отказ в государственной регистрации Права собственности на ЗУ вы будете вправе обжаловать в Судебном порядке(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.06.2016г

Здравствуйте. Можно, но для этого нужно зарегистрировать право собственности. Если земельный участок предоставлен до 30.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Принятие каких-либо отдельных решений органами власти о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 3 ст. 28 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается (п. 3 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).