Как узаконить помещение, согласно 159 ФЗ, если вход и часть помещения принадлежат ДГИ

• г. Москва

Мы снимали помещение у города. Выкупили согласно 159 ФЗ, но потом оказалось, что вход и помещение, где находится канализация, принадлежат ДГИ т.к. Департамент данный объект разбил на несколько помещений со своими кадастровыми номерами. Как нам узаконить данное помещение. Получатся, что вход принадлежит ДГИ, потом две комнаты нам, третья ДГИ и санузел тоже ДГИ. Третью комнату ДГИ поставил дверь и у нас нет доступа к санузлу. И входу. На аукцион данный объект не выставляют. Как нам заключить договор-купли продажи преимущественного права?

Ответы на вопрос (4):

1. Когда вы заключали договор аренды у вас должен был быть оговорен метраж. Вот на этот метраж, который вы арендовали и распространяется преимущественное право.

2. Вы когда выкупали помещение в договре не указали что вы выкупаете?

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Нужно смотреть план и договор

Спросить
Пожаловаться

Все зависит от обстоятельств. Можно оспаривать и признавать по суду право собственности ДГИ на вход отсутствующим, признать это общим имуществом и узаконить свою долю. Можно пойти через сервитут. Все зависит от конкретных обстоятельств. Либо обращаться с требованием о нечинении препятствий пользования имуществом.

Спросить
Пожаловаться

в договоре указан был метраж, но кадастровый номер не указан..Как сейчас узаконить вход и остаток комнаты с коммуникациями? Что сейчас делать?

Спросить
Пожаловаться

У папы две комнаты в коммунальной квартире. Третья комната, как оказалось, принадлежит городу, и в ней никто не прописан. На момент покупки папой своих комнат, комната города была уже свободной. Есть ли какие-то возможности выкупить у Москвы третью комнату?

Можно ли выкупить или обменять коммунальную комнату в трех комнатной квартире на другую комнату в этом же городе, районе? Я приобрела две комнаты в трёх комнатной квартире, а третья комната принадлежит городу не приватизированная. Жильцы комнаты получили субсидию, но продолжают жить. Жизнь с посторонними оказалась намного сложнее чем представляла. Хочется выкупить третью комнату, но она принадлежит городу. Куда обратиться?

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности. Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику. Можетли хозяин третьей комнаты зарегистрировать членов семьи, родственников и третьих (посторонних) лиц, сдать в найм эту комнату без согласия других собственников данной квартиры?

Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры и вернуть задаток, если продавец ввела в заблуждение? Продавец говорила что продает комнату и к этой комнате принадлежит санузел (только этой комнате) в каммуналке, а в депортаменте имущества сказали что этот санузел принадлежит всем собственникам комнат.

В судебном решении прописано обеспечить доступ к подвальному помещению на всем протяжении жилого дома (вход в помещение расположен под дверью входа во 2 подъезд дома. Но под дверью входа во 2 подъезд дома нет входа в помещение подвала. Можно ли не предоставить доступ через другие входы в подвал?

Магазин продал спиртное. В соседнем помещении употребили и оставили бутылки. Вход в магазин и данное помещение общий. Т.е.общий коридор. Дальше у магазина и пжомещения разные двери. Т.е. разные входы. Является ли нарушением правил продажи алкогольной продукции или потребления. Магазин и помещение принадлежат одной и тойже организации. И является ли это поводом для лишения алкогольной лицензии?

Помогите определить принадлежность помещения в бывшем общежитии.

В продаже имеется жилое помещение, обведенное на плане и состоящее из двух комнат, коридора с плитой и санузла. Есть свой отдельный вход из общего коридора, виден на плане. Стоит один счетчик электричества на все помещения после входа. По документам у собственника есть только 2 свидетельства на два помещения (по факту комнаты), в статусе квартиры каждое, в многоквартирном доме (бывшем общежитии). Но никаких документов на помещение коридора и санузла (13,9 кв м) нет. Как определить, кому принадлежат эти 13,9 кв м и какие есть риски при покупке данного объекта? Большое спасибо за ваши ответы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имею в собственности две комнаты в трехкомнатной квартире, я там прописана. Третья комната принадлежит муниципалитету. Умер квартиросъемщик из третьей комнаты. Остались его долги по коммуналке. На основании каких законодательных актов я могла бы выкупить или присоединить третью комнату?

Хочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?

Решили продать 3 х комнатную квартиру. Две комнаты с выделенными помещениями и отдельным кадастровым номером принадлежат одному собственнику. Третья комната - другому. Но никаких данных по этому собственнику нет, кадастрового номера тоже нет. Как узнать собственника третьего помещения? Куда обратиться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение