Что делать, если в коммунальной квартире жильцы самовольно обосновались на общей площади?

Уважаемая, Юлия! Ордер это документ который ранее выдавался на муниципальное жилье и который давал право вселения и заключения договора найма жилого помещения. Срок его действия - 1 месяц. После этого он больше не нужен, его можно выбросить. Для приватизации ордер не нужен.

Споры о порядке пользования общим имуществом решаются в суде.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемая Юлия ! Ордер восстанавливать не надо, нужно взять лицевой счет и заключить новый договор социального найма жилого помещения. После заключения договора социального найма вы можете приватизировать помещение.

На счет самозахвата общего помещения нужно обращаться в суд об устранении препятствий в пользовании общим помещением. Только после решения суда вы можете ставить вопрос о пере расчетах.

Удачи

Здравствуйте, вам в любом случае необходимо будет подавать в суд, о признании права на заключение договора социального найма и права проживания в данной квартире, а также подавать иск в суд к жильцам об освобождении самовольно занятой жилплощади и только после этого вы можете подать в суд к управляющей компании на перерасчет задолженности за коммунальные услуги. Ваше дело достаточно сложное, т.к. вы 10 лет не проживали и администрация города может подать на вас в суд и признать вас утратившими право на проживание в данной квартире.

Я работаю в Тулуне, тел.89246150827