Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И еще вопрос если дом новый, зачем взимать плату за текущий ремонт?

12.08.2010, 11:32
• г. Новый Уренгой

Мы заселились в новый дом в марте 2010. Прописались с 18 мая 2010. Сегодня получили первую квитанцию на оплату. В ней присутствует пункт - содержание и текущий ремонт, за который в месяц начислили 1300 руб. За пять месяцев нашего проживания в подъезде ни разу не убирались, мусор начали вывозить 1 месяц назад. Скажите правомочно ли данное начисление. И еще вопрос если дом новый, зачем взимать плату за текущий ремонт? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением о том, чтобы с вами заключили договор управления многоквартирным домом в письменном виде. В договоре будут указаны все услуги, вам обязана оказать УК, в договоре должно быть расписано, что включает в себя та или иная услуга (например,что входит в содержание и обслуживание мест общего пользования, что входит в текущий ремонт мест общего пользования, с какой периодичностью все это происходит). Если УК вам откаже, то обратитесь в суд с иском о понуждении УК заключить договор в письменном виде. Если же УК предложить заключить договор в письменном виде и выдаст вам проетк договора, то вы можете, в случае несогласия с некоторыми пунктами или отсутствия в договоре интересующих вас пуктов, составить протокол разногласий, в котором отразить пукты договора в вашем прочтении.

Также вам нужно ознакомиться с нормативно-правовым актом органов местного самоуправления (это может быть решение депутатов гор думы или т.п), которым установлены тарифы на услуги ЖКХ и сверить с вашим начислением.

Обратитесь также по этому вопросу в жилищную инспекцию с жалобой на действие УК, Укажите, что начисляют за определенные услуги, вы оплачивите, а УК услуги не оказывает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
29.07.2018, 12:39

Невыполнение начислений по капитальному ремонту и правомерность начислений задним числом - куда обратиться с жалобой?

Нашему дому 4,5 года (6 декабря 2014 года по акту приема-передачи получили квартиру). До мая 2018 года никаких начислений по капитальному ремонту не было, квитанций не получали. И только в мае 2018 года мы получили квитанцию с суммой за 15 месяцев начислений кап. ремонта (6429 руб). Подскажите, куда мне обратиться с жалобой, что ранее не было никаких начислений и долгов по кап. ремонту? И законны ли начисления задним числом со стороны регионального оператора?
Читать ответы (1)
Сергей Дмитриевич
26.04.2018, 14:53

Аварийный дом с ДУКом - Почему жильцы платят за несуществующий ремонт подъезда?

Многоквартирный дом 40-х годов постройки признан аварийным ещё пять лет назад (в 2012 г.) За домом закреплена управляющая компания (ДУК), которая каждый месяц взымает плату. Графа в квитке называется: "Содержание и ремонт нежилого помещения", проще говоря подъезда. Но по факту никакого ремонта не было за эти годы в подъезде. Имеет ли право ДУК взымать оплату с проживающих в аварийном доме, если никаких ремонтных работ они не делали.
Читать ответы (7)
Светлана
28.05.2015, 06:47

Организация вывоза мусора после ремонта - обязанность жильцов или ответственность Управляющей компании?

У нас новый только что сдавшийся дом. Все жильцы начали делать ремонты. В договоре с Управляющей компанией в Перечень работ включен пункт «Вывоз крупногабаритного мусора». В Смету доходов и расходов дома в части содержания и ремонта общего имущества также включен пункт «Вывоз крупногабаритного мусора» и «Вывоз твердых бытовых отходов». Однако в подъезде дома висит объявление о том, что жильцы обязаны вывозить строительный мусор своими силами. Подскажите, пожалуйста, мы действительно обязаны вывозить мусор после ремонта самостоятельно? Если нет, то куда обращаться с жалобой? И что входит в определение Крупногабаритного мусора и Твердых бытовых отходов? Какие есть по этому поводу нормативные документы? Спасибо!
Читать ответы (2)
Дрючков Владимир Семенович
26.11.2016, 11:26

Начисления фонда капитального ремонта с мая 2014 года - нужно ли оплачивать?

Фонд капитального ремонта прислал квитанцию на оплату в октябре месяце 2016 года, но в квитанции начисление с мая 2014 года, до этого фонд никаких платежных документов не присылал. Нужно ли оплачивать начисления с мая 2014 г. по август 2016 года.
Читать ответы (2)
Денис
07.04.2016, 17:51

Вопрос о правомерности начисления платы за содержание и текущий ремонт лифтового оборудования в квитанции за оплату квартиры

Проживаю на втором этаже 2 года. В марте 2016 г пришла квитанция за оплату квартиры с новой строкой СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ. ДО МАРТА 2016 г этой строки в квитанции не было. ПРАВОМЕРНО ЛИ УК НАЧИСЛЯЕТ ЭТОТ ПЛАТЕЖ? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Лев дмитриевич
02.08.2015, 14:46

Оплата капитального ремонта квартиры в новом доме - нужно ли ее оплачивать?

В сентябре 2014 г. я заселился в новый только что сданный дом. С мая 2015 г. мне начали приходить квитанции по оплате за капремонт квартиры. О каком ремонте может идти речь, если дом новый и я регулярно оплачиваю счет от эксплуатирующей организации где есть графы: текущий ремонт и содержание общего имущества. Поэтому выписываемые мне счета на оплату за капремонт я не оплачиваю. Правильно ли я делаю?
Читать ответы (1)
Илона Леонтьевна
04.10.2016, 09:53

Трехкратное увеличение оплаты за ремонт в кооперативном доме - законные ли действия?

В кооперативном доме в период отсутствия оплаты за отопление, помимо оплаты за содержание дома, уборки подъезда и вывоза мусора, взимался тариф за текущий ремонт в размере 150 руб. В октябре перед началом отопительного сезона сумма за текущий ремонт включена в содержание дома и дополнительно выставлен тариф за капитальный ремонт 300 р. Таким образом в течение года сумма оплаты увеличилась трехкратно. Правомочны ли такие начисления?
Читать ответы (2)
Екатерина Ивановна
09.02.2016, 20:22

Новый пункт оплаты за текущий ремонт МКЖД - Можно ли не платить?

Скажите пожалуйста, прислали плату за содержание жилого помещения и в нём появился новый пункт ТЕкущий ремонт МКЖД +980 руб.64 коп я могу за это не платить? У меня квартира муницепальная. За 20 лет моей сознательной жизни 1 раз красили подьезд лет 15 назад и поменяли шифир примерно тоже 15 лет назад. А у подруге преватизированная квартира и такова пункта нету и оплата у неё почти в 2 раза меньше.
Читать ответы (1)
Светлана
21.09.2016, 07:49

Законность платежей за капитальный ремонт и уборку подъездов - случай из 2015-2016 года

Сдали новый дом 30.12.2014 г. Ремонт и заселение начали в 2015 г. В 2016 году принесли оплату за кап. ремонт за 2015-2016 год и уборку подъездов за 2015 год. Подъезды не убирались до декабря 2015 г. Законно ли назначены платежи?
Читать ответы (1)
Анастасия
15.12.2014, 10:41

Вопрос о законности дополнительной оплаты за капитальный ремонт - что говорит закон и как подать жалобу на ТСЖ

Ежемесячно по квитации оплачиваю 1300 руб. по статье содержание и ремонт жилья, ТСЖ при любом ремонте, например, крыши или теплотрассы вносит в квитанцию доп. статью расходов. По ремонту крыши мы платили помимо 1300 руб. за содержание и ремонт жилья 1600 руб. ежемесячно в течение 8 месяцев за ремонт крыши. Подскажите, пожалуйста, законно ли ТСЖ взимает с нас плату за доп. статью расходов по капитальному ремонту? Т.к. согласно постановлению правительства в статью содержание жилья должен входить капитальный ремонт. Зачем тогда мы платим ежемесячно по 1300 рублей? Если можно, то напишите, пожалуйста, куда можно обратиться с жалобой на незаконные действия ТСЖ. Заранее благодарна!
Читать ответы (2)