Раздел совместно нажитого имущества - проблема переоформления земельных участков во время брака

жена переоформила участки на свою мать (тещу).

сколько лет назад это было?

Если они оформлены на тещу, то они не подлежат разделу. Нужно расторгать сделку сначала, если для этого есть основания.

Если земельные участки были переоформлены на тещу в период брака, включить их в имущество подлежащее разделу невозможно.

Если земельные участки приобретены в период брака по возмездным сделкам, то это общее имущество супругов. И на важно на кого из супругов оформлено право собственности.

На отчуждение приобретенного в период брака недвижимого имущества, к которому относятся и земельные участки, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.

Если не было нотариально удостоверенного согласия на продажу земельных участков, приобретенных в период брака, то надо обращаться в суд.

Согласно ч. 3. ст. 35 Семейного Кодекса РФ "Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."