Соседский кондиционер превратил жизнь в пытку - как решить проблему с капающим конденсатом и неразумным соседом?

597₽ VIP

В суд нужно обращаться. Требовать чтобы его демонтировали, на основании ст. 304 ГК РФ. Исковое заявление подается согласно ст. 3, 131-132 ГПК РФ.

Шансы у Вас есть. Доказывайте, что наличие кондиционера нарушает Ваши права.

Заявление в свою УК и в жилищную инспекцию. Для установки кондиционера на фасаде необходимо согласование с администрацией.

Ст.25-29 ЖК РФ.

---Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. а затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.

Портить чужое имущество не стоит, за такое установлена административная ответственность (ст. 7.17 КоАП РФ). Но направить жалобу в жилищную инспекцию или в суде требовать устранить нарушение Ваших прав в порядке ст. 304 ГК РФ имеете право.

если не понимает обращайтесь в суд с иском,ст.304 ГК.Требуйте устранить нарушения Ваших прав.Также можете обратиться в жилищную инспекцию

Здравствуйте, Наталья.

Думаю идти сразу в суд с Вашей проблемой не нужно

Напишите жалобу в Росптребнадзор..это можно сделать прямо у них на официальном сайте.. обычно в течение недели - десяти дней они уже реагируют на жалобы и принимают меры...

Думаю для Вашей вредной и упертой соседки достаточно будет звонка от инспектора, что либо устраняй, либо возможен штраф, если придет проверка...

***

в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее — Федеральный закон), гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

Здравствуйте Наталья!

Тут соглашусь с коллегами если не помогают Ваши уговоры в добровольном порядке устранить вызванные их кондиционером нарушения то Вам остается обратиться в суд согласно ст. 304 ГК РФ которая гласит

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С меньшими затратами (на издержки суда) Вам лучше всего обратиться в Роспотребнадзор с заявлением где все указать.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации" от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам

Согласно п. 3 ст. 5 вышеуказанного Закона при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

Если ответ не дадут в срок 30 дней то должностное лицо подлежат административному наказанию в виде штрафа ст. 5.59 КоАП РФ

В ИК МО своего города обратитесь с жалобой или прокурору района, укажите на нарушения ваших конституционных прав соседом. При нормальном подходе со стороны надзорных органов полагается еще административное наказание по КОАП РФ (за порчу имущества и т.д.)

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Поэтому для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Если кондиционер был установлен без получения разрешения местной администрации и собственников помещений вашего МКД,обращайтесь в жилищную инспекцию Она по вашему обращению проведет проверку и вынесет предписание о демонтаже кондиционера

Нужно обращаться в муниципалитет с жалобой.

Они обяжут снести кондиционер за счёт соседки.

Поскольку разрешение на монтаж не давали.

А ст. 26 ЖК РФ его требует:

"Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения."

Больше никого она не впустит в своё жильё.