Наследование частного дома - что будет с участком земли и как решить проблемы с соседом?

Как будет происходить приватизация и разделение участка земли при наследстве

Мой дед проживал со своим сыном (моим дядей) в частном доме, с участком. В 2005 году дядя решил строиться и по доверенности начал оформлять землю. Деду принадлежало 7/9 дома. Участок по мировому соглашению разделен с владелицей 2/9 дома. Было проведено межевание, утверждены границы участка, постановка на кадастровый учёт. В 2006 года администрация города выделила деду 1055 кв.м. земли по ИЖС. Дядя скоропостижно умирает, этим вопросом заниматься не кому. Дед спустя какое то обращался в кадастровое, где ему сказали, что документы в порядке. В мае 2016 г дед умирает, я наследница по завещанию. Нотариус сказал, что земля стоит на учёте, но не выкуплена. Что будет дальше? Неужели придётся начинать приватизацию сначала, проводить разделение, межевание, и прочее. Сложность ещё в том, что владелица 2/9, на мировое соглашение не пойдёт, что делать я даже не представляю.

Читать ответы (4)

Наследственное дело с проблемами - судебный процесс по признанию права собственности на землю и дом

Мое деду принадлежит земля и дом.2001 он умер. Его жена открыла наследственное дело приняла фактически наследство, но так в наследство не вступила и умерла в 2012. Её сын открыл наследственное дело принял фактически наследство, но так в наследство не вступил и умер в 2015. Я открыл наследственное дело на отца. Все сроки 6 месячные соблюдены. Предоставил все документы по земле и дому нотариусу (какие то были, какие то сельсовет выдал, МФЦ). Но там выяснилась полная неразбериха. В кол-вах сотках, в датах постановления на основе которых выделили землю и выдали свидетельство и т.д. Земля стоит на кадастровом учете (6 соток). Дом не стоит на кадастровом учете. Есть тех паспорт дома. Тех план нету. В общем нотариус выдал отказ. Собираюсь идти в суд. Юрист составил исковое заявление. И меня смущает что в просительной части он написал:-установить факт принятия наследства отца от деда-исправить документы (перечислил их)-признать за мной право собственности на дом и землю.

Читать ответы (6)

Наследственное дело с проблемами - неразбериха с документами, нотариус готов передать дело в суд

2001 умер собственник дома и земли в Рязанской обл. Его жена открыла наследственное дело, но так в наследство не вступила и умерла в 2012. Её сын открыл наследственное дело, но так в наследство не вступил и умер в 2015. Я открыл наследственное дело. (сестра и мать написали в пользу меня). Все сроки 6 месячные соблюдены. Предоставил все документы по земле и дому нотариусу (какие то были, какие то сельсовет выдал, МФЦ). Но там выяснилась полная неразбериха. В кол-вах сотках, в датах постановления на основе которых выделили землю и выдали свидетельство и т.д. Земля стоит на кадастровом учете (6 соток). Дом не стоит на кадастровом учете. Есть тех паспорт дома. Тех план нету. В общем нотариус хочет выдать отказ и передать дело в суд.

Читать ответы (8)

Проблемы с оформлением наследства после смерти собственника дома и земли в Рязанской области - направляется дело в суд

2001 умер собственник дома и земли в Рязанской обл. Его жена открыла наследственное дело, но так в наследство не вступила и умерла в 2012. Её сын открыл наследственное дело, но так в наследство не вступил и умер в 2015. Я открыл наследственное дело. (сестра и мать написали в пользу меня). Все сроки 6 месячные соблюдены. Предоставил все документы по земле и дому нотариусу (какие то были, какие то сельсовет выдал, МФЦ). Но там выяснилась полная неразбериха. В кол-вах сотках, в датах постановления на основе которых выделили землю и выдали свидетельство и т.д. Земля стоит на кадастровом учете (6 соток). Дом не стоит на кадастровом учете. Есть тех паспорт дома. Тех план нету. В общем нотариус хочет выдать отказ и передать дело в суд. Вопрос. Мне надо подавать иск на вкл в наследственную массу?

Читать ответы (3)

Как вернуть утерянные 2 сотки земельного участка после выделения границ и размещения на кадастровом учете

В 2006 году купили дом с земельным участком 20 сот, земля на кадастровом учете не стоит, соседи выкупили рядом участок поставили на кадастровый учет, выделили границы, Оказалось что у нас земли стало 18 сот, Мы можем както забрать свои 2 сот земли.

Читать ответы (2)

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?

Читать ответы (6)

Наследственное дело - Как оформить земельный участок и стать равноправными наследниками

В 2007 году умерает мой папа а в 2009 умерает папин отец т.е мой дедушка у деда остался дом и земельный участок. Дочь деда т.е моя тётя написала отказ от наследства в пользу внуков т.е меня сёстры и брата. Мы за 6 месяцев подали все документы и завели наследственное дело, теперь нужно получить свидетельство о праве собственности. Но раскрылись новые обстоятельства. Оказывается мой дед при жизне стал наследником только дома но не земли. Какие наши сейчас действия что бы оформить землю и стать равноправными наследниками земельного участка?

Читать ответы (4)

Наследство после деда и бабушки - наследование по закону и завещанию, количество кадастровых объектов

Дед умер 1999, бабушка отказалась от наследства в пользу матери, умерла 2004. в свидетельстве нотариуса матери значатся земля и дом, есть на мать 2 свидетельства юстиции. Мать умерла 2015. я открыл наследственное дело по закону, потом нашел завещание на меня на дом и землю. В кадастре кроме дома и земли еще 3 объекта. 1. если наследственное дело по закону, в свидетельстве нотариуса на меня будет 5 кадастровых объектов? 2. если наследственное дело по завещанию, то сколько кадастровых объектов, 2? спасибо.

Читать ответы (1)

Имеет ли право нотариус выдать только копию свидетельства о праве собственности на землю в случае наследования?

Согласно завещанию деда, мой отец /его сын/ получил в собственность квартиру и земельный участок. Но, так как у деда была недееспособная супруга /2-ой брак/, то она имеет право на обязательную долю. Таким образом, мой отец имеет право на 5/6 от участка и:5/6 от квартиры /кроме него в завещании был указан и его брат/. Когда отец предоставил нотариусу все необходимые документы /БТИ, выписки из кадастра и.т.п./, нотариус выдала ему св-во о праве наследство /по участку/ и КОПИЮ СВ-ВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ /на имя деда/. А подлинник этого св-ва, по словам нотариуса, будет выдан лицу, которое будет последним оформлятьь свои документы о праве на наследство /т.е.супруге деда/. Имеет ли право нотариус так поступать? Насколько это правомерно? Ведь отцу принадлежит большая часть наследства? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59