Проблемы с переоформлением лицевого счета наследственной квартиры - отказ собственника и невозможность получения справки от паспортистки. Что делать?
Скажите пожалуйста, что делать, моя бабушка умерла, в наследство вступила моя мама и ее сестра, квартира теперь в их собственности почти в равных долях, в квартире никто не прописан, лицевой счет на бабушку, маме нужно взять справку у паспортистке о том что никто не прописан, а ей не дают, говорят что лицевой счет нужно переделать на кого-нибудь из собственников по согласованию с другим, сестра идти и переделывать отказывается, а справка нужна в рег. палату, как быть?
подайте в паспортный письменное заявление, получите ответ и обжалуйте в прокуратуру, их действия незаконны. они обязаны выдать справку при предъявлении свидетельства о праве долевой собственности на квартиру
Спросить
Я вно нарушаются права собственника. Действия незаконны. Согласен с первым ответом.
Спросить
Здравствуйте. Три года назад бабушка написала на маму генеральную доверенность на продажу трехкомнатной квартиры. Бабушка была собственником, но не ходила, так как была больна. Мама продала квартиру, купила в другом городе новую квартиру, но не сделала собственником бабушку, а сделала собственником квартиры саму себя. Две недели назад умерла бабушка. Маме положена обязательная доля наследства, можно ли ее лишить обязательной доли в наследстве, если доказать, что мама продала квартиру бабушки, но потом в новой квартире сделала собственником не бабушку, а себя?
Добрый день. В такой ситуации лишить наследника обязательной доли в наследстве не получится. Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемый Юрий, в данном случае новая квартира полностью принадлежит вашей матери, т.к. она является её собственником. Доказать, что деньги были от квартиры бабушки будет очень и очень сложно.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Нужны доказательства?
Спросить3-х комн. Квартира была куплена в 1998 году. Договор купли-продажи о долевой собственности в равных долях на маму, ее мужа и меня (дочь) не был зарегистрирован в Рег. палате. Финансово-лицевой счет открыт был на маму. Прописаны в квартире: мама, ее муж, я и моя несовершеннолетняя дочь. Мама умерла в 2010 году, завещав мне все свое движимое и недвижимое имущество. Наследственное дело открыто, нужно собирать справки. Кто после всей этой бумажной волокиты будет являться собственником квартиры? Если в долях, то как будут определены эти доли? Могу ли я продать квартиру без согласия мужа мамы, если он так и не зарегистрирует в Рег. палате свое право на собственность?
Здравствуйте, Наталья!
В 1998 году договоры купли-продажи недвижимости еще не регистрировались в регпалате, потому что такого учреждения на тот момент просто не существовало. Регистрация производилась, по-моему, в БТИ. Но право собственности и у Вас и у матери и у мужа матери возникло. Поэтому после того, как Вы вступите в наследование, квартира по-прежнему будет находиться в долевой собственности: 2/3 - Ваши, 1/3 - мужа матери. Продать квартиру в соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ можно только с согласия всех сособственников. Поэтому продать квартиру без его согласия Вы никак не сможете.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьОтказали в получении справке о составе семьи. Ситуация такая: собственники - я и мама, по половине квартиры у каждой, однако прописана там только моя бабушка, собственницей не является. Мамы не стало, справка нужна для оформления наследства. Отказ в получении справки аргументировали тем, что нужно согласие на обработку персональных данных бабушки. То есть, собственник квартиры не может получить справку?
Ситуация следующая: я прописана в квартире бабушки, где проживают мама и младшая сестра (ей 15 лет). Бабушка год назад умерла. Мама вступила в наследство и стала собственником этой квартиры. Я же проживаю в квартире мамы, где она и сестра прописаны, мама также является собственником и этой квартиры. Сейчас собираемся оформить квартиру, где я проживаю, на меня. Подскажите, пожалуйста, как лучше это сделать и возможно ли выписать отсюда несовершеннолетнюю сестру и прописать её в квартиру, где она в настоящее время живёт с мамой?
Обе квартиры приватизированы более 15 лет назад, ещё до рождения сестры.
Заранее спасибо.
Уважаемая Татьяна, Ваша мама является собственником 2-х квартир. Вопрос об оформлении одной из на Вас решается путем оформления сделки - купля-продажа, дарение. Учитывая возраст Вашей сестры проблем с ее перерегистрацией возникнуть не должно.Она приобрела только право на проживание
СпроситьВ 90-х годах приватизировали квартиру на троих человек - я, сестра и наша бабушка. Бабушка давно умерла. Мама (дочь нашей бабушки) в наследство не вступала, то есть после смерти бабушки просто ничего не делалось по поводу квартиры. Получается Мама не вступила в наследство? Кому принадлежит сейчас эта треть квартиры? И что нужно сделать, чтобы Мама вступила в наследство?
Добрый день. Нужно обратиться в суд но правильней будет вам с сестрой вступить в наследство как фактически его принявшим поскольку вы об этой квартире и заботились.
Спросить
В вашем случае нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на 1/3 бабушки в квартире в связи с фактическим принятием наследства, либо эта доля будет считаться выморочным имуществом и будет принадлежать Администрации города.
Спросить
Добрый день!
Гражданский кодекс РФ
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
ОБРАТИТЕСЬ К НОТАРИУСУ.
Спросить
Нужно доказать, что мама фактически приняла наследство, подав заявление об этом в суд.
Вы не наследники при живой матери, а потому не можете ничего себе требовать.
СпроситьСкажите пожалуйста какой налог нужно платить по завещанию моей бабушки: В трехкомнатной квартире прописаны 5 человек: я, моя сестра, папа, мама и бабушка. Квартира приватизирована в совместную собственность на бабушку, папу и маму (мы с сестрой на момент приватизации были несовершеннолетними). Бабушка написала завещание на нас с сестрой.
Уважаемая Маша!
В соответствии с ФЗ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" № 2020-1 от 12.12.1991 г. наследник должн заплатить налог с имущества, переходящего в порядке наследования, при этом в сооветствии со ст. 4 данного закона наследники совместно, проживаюющие с наследодателем на день открытия наследства освобождаются от уплаты этого налога. Факт вашей регистрации в этой квартире, является свидетельством вашего совместного проживания, если нет доказательств о том, что вы проживали в другой квартире, поэтому вы будете освобождены от уплаты этого налога.
С уважением, Дмитрий.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры. В квартире прописана моя бабушка, мама, младшая сестра с 12-летним сыном. Я в квартире не прописана. Если моя мама подарит мне эту квартиру по договору дарения. Могу ли я впоследствии выписать свою сестру с сыном. У сестры в собственности есть 3-х комнатная квартира в которой никто не прописан.
Можете, но только в том случае, если сестра не была прописана в квартире на момент приватизации и не отказалась от участия в ней. С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру? Квартира не приватизированная, но имеется справка, выданная правлением ЖСК, о том, что паевой взнос за квартиру внесен полностью, и что квартира на праве частной собственности принадлежит моей бабушке. Бабушка умерла, в квартире прописаны также я и мама. Мама собирается регистрировать собственность, как это делается, подскажите, пожалуйста.
Анна, мама как наследница должна в первую очередь обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, это делается в 6тимесячный срок со дня открытия наследства.
СпроситьДедушка и бабушка оформили квартиру, на 2 собственников, на деда и бабушку. Дед умирает, вступила в наследство их дочь на дедову половину. Бабушка, не ходячая инвалид, официально не вступала, но все равно она считается наследницей деловой половины как и их дочь. Вот теперь умирает дочь, моя мама, оставила мне завещание, завещает все что у нее есть. Дача, купленная с моим отцом в браке и свою долю в квартире деда и бабушки. Мой отец похоронив 10 дней назад мою маму. Избавился от бабушки, сдал ее в пансионат. Документы на квартиру, завещание не отдает. Говорит что квартиру будет продавать и привет! Я ходила к нотариусу, узнать о завещании. Но надо предоставить справку о маминой прописке, она не была прописана у бабушки, но жила и помогала ей. А прописана была с отцом. Мне не у кого спросить. Что мне делать дальше? Забирать бабушку из пансионата? Я даже не знаю, может мой отец оформил генеральную доверенность у бабушки. Мама умерла, он не успел продать. Что делать подскажите? Я осталась одна.
Ситуация следующая:
У меня была бабушка, пол года назад умерла. У нее была квартира, приватизированная на 3 чел. Бабушку, ее маму, и ее мужа последние из которых скончались около 20 лет назад, но в права наследства бабушка так и не вступила.
Далее у бабушки есть две дочери, моя мама и моя тетЯ. В этой квартире прописаны моя мама (дочка бабушки), мой брат (внук, но сейчас он временно выписан, т.к. Учится в Москве в военном университете), я, и моя дочка (3 года)
Подскажите есть ли вариант у моей мамы получить больше 50% наследства? Т.к. Мама прописана в квартире 25 лет и я с рождения...
И второй вопрос, могут ли нас выселить из этой квартиры, т.к. Идти с ребенком мне не куда. А когда бабушка предлагала переоформить квартиру даже не думала, Что тетя может на такое пойти.
У вашей мамы есть право на половину доли если не было завещания на ее либо на вас.
иные варианты увеличения доли возможны только после более точного выяснения отдельных обстоятельств.
Выселить могут только через суд.Но и здесь можно принять меры чтобы этого не случилось.
Спросить
