И куда государство ему предложит убираться, если это его единственное жильё?

Вам отвечает Зотов Валерий Иванович, ЮРИСТ, г. Петрозаводск Ответ от 14.08.2010 22:25: Уважаемая Нора! Как я понял Ваш юридический запрос, собственник жилой квартиры завещал или собирается завещать свою собственную квартиру нашему родному ГОСУДАРСТВУ... Если это так, то ГОСУДАРСТВО по такому завещанию станет собственником этой квартиры. А при чём тут ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ?! Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ ч.1 переход права собствен-ности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекра-щения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собствен-ника, если иное не установлено законом. Поэтому для членов семьи завещателя и проживающих в указанной квартире жиль-цов последствия такого завещания могут быть НЕПРЕДСКАЗУЕМЫ... Удачи Вам. Разве давно и постоянно прописанный в этой квартире, в случае передачи её государству, по завещанию, не остаётся в ней проживать по оформленному на него когда-то допсоглашению соцнайма? И куда государство ему предложит убираться, если это его единственное жильё? В коммуналку или общежитие выселит из хрущёвки или подселит кого-нибудь? А там санитарные нормы не проходят на двоих по новому Жилищному кодексу.

Читать ответы (1)

Квартира от государства - можно ли купить новую и какие могут быть проблемы при приватизации?

Мне государство дало квартиру. Я живу в ней уже 2,5 года. До приватизации этой квартиры осталось ещё 2,5 года. Могу ли уже сейчас купить квартиру другую себе? Квартира от государства останется моей, при покупки новой? Когда я буду приватизировать квартиру от государства, не будет ли никаких проблем с этим? (мол у вас уже есть квартира, зачем вам квартира от государства и тд). И как лучше поступить: квартира от государства - я в ней прописана (пока что не собственник), а в новой квартире мне можно прописаться? Или просто оформить её на себя, что я владелец, а прописана я буду в квартире от государства?

Читать ответы (1)

Так как ответа в новом ЖК я не нашла, как решается этот вопрос в Москве.

Может ли собственник квартиры вселять других граждан в принадлежащее ему жилье без согласия прописанных в этой квартире не собственников и учитывается ли норма жилья. Так как ответа в новом ЖК я не нашла, как решается этот вопрос в Москве. Может ли собственник продать свою квартиру без согласия прописанных там не собственников и куда должны быть выписаны прописанные там не собственники в свете ч.2 ст.292 ГК РФ,если другого жилья у них нет и не было?

Читать ответы (1)

Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.

Читать ответы (1)

Последствия перехода права собственности на жилую квартиру в отношении членов семьи прежнего собственника

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник продаёт квартиру, в квартире собственник не зарегистрирован, но зарегистрированы 2 человека (пользователя). Каким образом зарегистрированные пользователи потеряют право пользования жилым помещением оставаясь при этом быть зарегистрированными в этой квартире? Возможно даже и оставаясь там же проживать? Потеряют ли они вообще в данном случае право пользования?

Читать ответы (4)

Статус коммунальной квартиры - владение государством и собственником

Коммунальная квартира-1 комн. Собственник, а 2-соц. найм (гос. собств.) Значит ли это, что квартира находится в долевой собственности государства и собственника или нет? Если да, то следовательно, согласно п. 1 статьи 246 Гражданского кодекса, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (государства и собственника) и государство может быть против, например, регистрации у собственника кучи народа?

Читать ответы (1)

Как влияет новый жилищный кодекс на права супругов при приобретении квартиры в браке?

Расскажите о новом жилищном кодексе, который вышел в марте 2005 года. Слышала, что теперь даже если я замужем и мы приобрели квартиру в браке и прописана там, а владельцем квартыры является мой муж, то я всё равно не имею права на эту квартиру или мои права ущемляются, согласно новому жилищному кодексу. Так ли это? Что делать? Так как фактически я получаю больше мужа и плачу кредит за квартиру с моими родителями?

Читать ответы (1)

Мы собирались приватизировать нашу 3-х комнатную квартиру общей площадью 61 кв. м. , где прописаны только 2 человека.

Недавно, на собрании квартиросъемщиков нашего дома, мы узнали, что наш дом (пятиэтажка, постройки 1976 г., ни одного капитального ремонта) планируют поставить на снос. В этом случае квартиросъемщикам неприватизированных квартир будет предоставлена жилплощадь по нормам проживания в Твери, а тем у кого квартира приватизирована, будет выплачена остаточная стоимость квартиры. Мы собирались приватизировать нашу 3-х комнатную квартиру общей площадью 61 кв. м. , где прописаны только 2 человека. В случае неприватизации мы получим квартиру меньшей площади, а вслучае приватизации, мы, вообще, получим сумму, на которую нельзя будет приобрести никакое жилье. И все это, говорят, прописано в новом жилищном кодексе. Если можно, проясните ситуацию с жильем на снос и с правами квартиросъемщиков и собственников этого жилья по новому жилищному кодексу.

Читать ответы (1)

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...". Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время. Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?

Читать ответы (4)

Какие последствия возникнут, если сын продаст 1-комнатную квартиру, где я зарегистрирована?

Помогите разобраться со следующей ситуацией: Я постоянно прописана в 1-ком. квартире сына, которая принадлежит ему на праве собственности. У меня есть в собственности 3-ком. квартира. Сын собирается свою 1-ком. квартиру продать, чтобы купить другую. В связи с принятием поправок в ГК от 30.12.2004 № 213-ФЗ ст. 292 «2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом» Если сын 1 ком. квартиру продаст, то смогу ли я проживать и сохранится ли в этой квартире у меня постоянная регистрация? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59