Можно ли в данном случае разделение лицевого счёта?

Здравствуйте Антонина.

1. Вам необходимо подать исковое заявление в суд, с требованием о выделе вам с матерью двух смежных комнат-в соответствии с вашими долями в общей собственности-квартире, а также определения порядка пользования остальной-общей площадью (кухня, коридор и др.

При выделе вам с дочерью общей собственности принадлежащих вам долей, вам передается в собственность определенная изолированная часть жилого помещения, соответствующая вашим долям, при этом вы с дочерью теряете право на остальную часть в общем имуществе (статья 252 ГК). А при установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть жилища, исходя из его доли в общей собственности. При этом право общей собственности не прекращается.

2. Что касается неоплаты БМ за квартиру, то подайте так же иск о взыскании с БМ задолженности по квартплате за все 13 лет и взыщите по 395 ГК за пользование чужими денежными средствами (не более чем за 3 года).

Уважаемая, Антонина! Если Вы с дочерью собираетесь продавать свои доли в праве на квартиру, то совершенно непонятно, ЗАЧЕМ определять в ней порядок пользования. (?) Этот порядок, если он будет определен, после продажи доли действовать перестанет. Так что, определение порядка пользования, в Вашем случае, занятие бессмысленное. Ищите покупателя на долю и продавайте. Сначала предложите купить ее бывшему мужу, если откажется можете продавать любому желающему купить.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Полина, существенное значение для Вас имеет право первоочередного выкупа со стороны бывшего мужа. При соблюдении данной процедуры, Вы спокойно можете осуществить сделку купли-продажи 2/3 долей квартиры.