Как осуществить передачу долей в квартире от двух собственников к третьему, сроки и стоимость процедуры

А они родственники, если да, то какая степень родства?

Уважаемая Ольга ! Нужно просто подарить эти доли третьему собственнику. По времени это займет один месяц. Если все документы нормальные то по деньгам около 4 000 рублей - это у нас в Омске, а вас в Москве только одному богу известно.

Удачи.

Ольга, здравствуйте! Для того, чтобы сказать, какой договор лучше, нужно знать, кем эти сособственники друг другу приходятся. Если близкими родственниками - то лучше заключить договор дарения доли (долей) в праве собственности на квартиру. Если не близкими родственниками - договор купли-продажи доли (долей). Дело в том, что если граждане не являются близкими родственниками, то Одаряемому придется заплатить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости доли. В договоре же купли-продажи нужно указать цену менее одного миллиона рублей, если доля находится у Продавца в собственности менее трех лет.

По времени: для сделок потребуется кадастровый паспорт. В МЖР в Москве его делают десять рабочих дней (в БТИ дольше), вот этот срок и нужно прибавить у одному месяцу, который потребуется ждать в связи с тем, что все документы будут отданы в Росреестр. Остальные документы собираются в течение одного дня.

Стоимость документов БТИ - в пределах двух тысяч в МЖР (не знаю площадь квартиры), но цена примерная. Плюс, гос. пошлина в Росреестре. Ну, и за составление договора дарения и/или купли-продажи, здесь стоимость у юристов разная.

С уважением,

Харченко О.В.