Загадочный племянник - как узнать, подписала ли бабушка документы на него и можно ли оспорить их?

597₽ VIP

Про завещание - никак не узнать. Это нотариальная тайна. Узнаете только после смерти, когда будете наследовать. А если она у нотариуса ходила договор купли-продажи делать или дарения, то можно узнать. Сделать запрос в Росреестр - получить выписку о том, чьи права на квартиру зарегистрированы в настоящее время (ст. 8.1. ГК РФ)

Что-либо узнать можно только у самой бабушки. Но если квартира уже переоформлена, то можете взять в Росреестре Выписку из ЕГРП, которая в соответствии с законом также подтверждает наличие у лица права собственности на недвижимое имущество.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гласит:

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе.

.

Если подозреваете наличие психического заболевания, то обратитесь к врачам. Признание лица недееспособным осуществляется в судебном порядке.

Она могла подписать завещание.Узнать об этом можно только после смерти.

статья 1123. Тайна завещания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1123]

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, нотариусы, имеющие доступ к сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата, и лица, осуществляющие обработку данных единой информационной системы нотариата, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя, не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены.

В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными настоящим Кодексом.

Не является разглашением тайны завещания представление нотариусом, другим удостоверяющим завещание лицом сведений об удостоверении завещания, отмене завещания в единую информационную систему нотариата в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Здравствуйте, Лилия!

О наличии завещания Вы сможете узнать только после смерти наследодателя, то есть Вашей бабушки.

Оспорить завещание может потенциальный наследник через суд, однако есть процедура отмены завещания. Отменить его может только Ваша бабушка.

Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Удачи Вам!

В ГК РФ предусмотрена свобода завещания.ст1119 ГК РФ Бабушка как собственник имущества ст209 ГК РФ может может оформить дарение.

Если было оформлено дарение то об этой сделке можно узнать сделав запрос в Роесрестр о предоставлении выписки из ЕГРП по квартире.Сложнее с завещанием.Нотариус не обязан говорить о существовании завещании Поэтому узнать о том было ли завещание можно только по факту принятия наследства.

Сделку можно оспорить на основании ст177 ГК РФ. Когда оспаривается сделка поэтому основанию суд в обязательном порядке назначает комплексную психолого-психиатрическую экспертизу,которая разрешает вопросы психической адекватности бабушки в момент совершения сделки (это касается и дарения и завещания). Отдавала ли бабушка отчет своим действиям,осознавала ли она юридические последствия сделки. Если экспертиза подтвердит психическую неадекватность бабушки,то сделка будет признана недействительной Завещание по ГК РФ также является сделкой -односторнней

Гражданский кодекс | ст 1119 ГК РФ

Гражданский кодекс | ст 177 ГК РФ

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 177]

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения

Статья 1119. Свобода завещания

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1119]

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Подписать может как завещание ст. 1119 ГК РФ так и договор дарения ст. 572 ГК РФ. Узнать можно только про договор обратиться с заявление и вам выдадут справку на кого зарегестрировано право собственности.

В случае если право перейдет на другое лицо то при наличии медицинских документов подтверждающих ее заболевание или иное расстройство сделку можно признать недействительной!

Ибо ст. 177 ГК РФ гласит

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Лилия, бабушка могла оформить дарственную или завещание на племянника из Саратова, в первом случае, Вы можете получить выписку из ЕГРП, даже по интернету и увидеть на кого зарегистрирована собственность, а во -втором лишь после смерти бабушки. Но во избежание потери наследуемой собственности, Вам следует документально оформить все "странности" бабушки и ее неадекватность при жизни, а еще лучше признать ее недееспособной, для того, чтобы впоследствии Вы могли оспорить второе завещание (ст.177 ГК РФ) Удачи!

Можно обратиться в Росреестр со своим паспортом и просить выдать сведения из Росреестра.

Ибо ст. 8.1 ГК РФ указывает:

"В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения."

А нотариус вправе за отдельную плату сам подать документы о переходе права собственности на недвижимое имущество.

Если увидите племянника в качестве собственника, можете оспорить сделку в суде.

Ст. 166 ГК РФ гарантирует принятие иска от Вас, поскольку Вы ухаживаете за своей бабушкой.

"Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия."

Нужно признавать бабушку недееспособной, и желательно доказать, что в период когда появился племянник, она уже была недееспособной. (ГК РФ) Или пусть она, если она может понимать значимость своих действий и руководить ими, то уговорить ее написать новое завещание на другое лицо (ГК РФ) Но нужно в любом случае взять выписку и реестра о правообладателе квартиры. Возможно, что она уже ею распорядилась по сделке.