Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, распространяется ли это на ДАРЕНИЕ или МЕНУ зданий.

03.09.2003, 14:18
• г. Иваново

В водном законе о ЗК сказано, что при ПРОДАЖЕ зданий... на зем. участках на праве бессрочного пользования это право подлежит переоформлению. Подскажите, распространяется ли это на ДАРЕНИЕ или МЕНУ зданий. Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Указанный вами закон противоречит Конституции РФ и другим статьям Земельного Кодекса и исполнению не подлежит.

"Переоформить" можно и нужно права, которые прекратились. Закона о прекращении права постоянного пользования не существует. Наоборот, Земельный Кодекс указывает, что если такое право возникло до вступления его в силу, то оно сохраняется

(п.3 ст.20 ЗК РФ).

Если "переофомление" не состоялось (проигнорировано), то никаких последствий нет.

Кроме тех, которые указаны в п.3 ст.20 ЗК- сохранение права.

Спросите, зачем тогда написали такой закон? Так ведь кто собрался в Думе? Они могут и не такое учудить.

При мене или дарении недвижимости в силу ст.272 ГК к новому собственнику переходит и право бессрочного постоянного пользования. Правда, только той частью участка, которая непосредственно занята зданием и необходима для его обслуживания (входа, выхода, подъезда, очистки от стоков, снега, мусора и т.д с учетом строительных норм и генплана территории).Прочая прилегающая земля не переходит, хотя бы и была бы ранее у прежнего собственника..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России