Скажите, а как быть, если часть работ жильцы хотят выполнять сами, будучи под управлением управляющей компании. Например, сами хотят производить осмотры. Ведь 491 постановление им это не запрещает. Тем более, если есть собственники с инженерным образованием. Сами, мыть окна и вытирать пыль. Расценки ук растут с каждым годом, причем не обоснованно. Увеличения на отдельные виды работ в 3,4 раза. Приходим к выводу ё что нам это не по карману.

Все очень просто, создайте ТСЖ и распоряжайтесь всеми платежами самостоятельно.

Напишите им письменное заявление, что вы их уведомляете о том, что в таких-то таких-то услугах с их стороны не нуждаетесь и в дальней шем просите эти услуги конкретно в отношении такой-то квартиры не оказывать. А дальше по ответу видно будет.

Конкретизмруйте ответ.тсж в данный момент невозможно

Вопрос возможности выполнения части работ жильцами при наличии управляющей компании

Как быть, если жильцы хотят самостоятельно выполнять часть работ при управлении управляющей компании?

Скажите, а как быть, если часть работ жильцы хотят выполнять сами, будучи под управлением управляющей компании. Например, сами хотят производить осмотры. Ведь 491 постановление им это не запрещает.

Читать ответы (1)

Какие сроки ответа установлены для управляющих компаний по предоставлению отчетов собственникам помещений?

Какой срок установлен для управляющих компаний для ответа собственнику помещения для предоставления отчета управляющей компании за предыдущий год? Ведь Постановление Правительства 731 (Стандарт раскрытия информации) с 01 января 2021 года не действует. Опираться на 416 и 491 постановления Правительства РФ. Какие на сегодня есть НПА регулирующие данные отношения собственника и управляющей компании. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как обжаловать отказ управляющей компании от ремонтных работ и воздействовать на должников - возможные организации и меры

Скажите, пожалуйста, в какую организацию, помимо Жилищной инспекции, можно обжаловать действия управляющей компании? Управляющая компания отказывается выполнять ремонтные работы, аргументируя это тем, что у нашего дома нет денег на счете, т.к. в доме есть должники, которые не вносят квартплату. И еще, скажите, может ли и как управляющая компания воздействовать на должников (например, подавать на них в суд)? Спасибо!

Читать ответы (2)

Управляющая компания отказывается от ремонта сгнивших окон в доме, несмотря на договорные обязательства

При передаче дома от завода управляющей компании Жилищник, согласно договора. Управляющая компания принявшая дом. должна была сделать ремонт. В частности заменить сгнившие окна. Которым 65 лет. Теперь отказывается менять или ремонтировать. Мотивируя тем. что жильцы должны сами менять окна. Хотя в соседних домах поменяли... Квартиры не приватизированны и это малосемейка.

Читать ответы (1)

Соседка требует доступ к общему карману - законные претензии или нет?

Дом новый, карман на две квартиры, законный, есть в плане, но установили дверь сами. Соседка из третьей квартиры (за дверью кармана находится дверь ее квартиры) претендует на использование кармана, причем с угрозами что пожалеем, если не предоставим ей доступ в карман. Говорит, что (стена ее квартиры находится в нашем кармане, что и дает ей право на пользование этой площадью, и что этот карман место общего пользования). По ее жалобе управляющая компания, сверив план дома, принесла нам извинения за беспокойство. Вопрос законны ли претензии хозяйки третьей квартиры. (Ничего, никаких коммуникаций, лифта, мусоропровода в кармане не проходит).

Читать ответы (2)

Мой рабочий день как уборщицы в школе - борьба с 560 кв.метрами и ещё несколькими задачами

Я работаю в школе уборщицей. Мою пол 560 кв метров. С меня требуют ещё вытирать пыль, мыть стены, двери окна. Правильно ли это или это уже другая квадратура?

Читать ответы (1)

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Читать ответы (2)

За что управляющая компания берет дополнительные деньги и как заставить ее работать на то, что мы платим ежемесячно?

Управляющая компания берёт дополнительные деньги за замену смесителя и кран-буксы. Эти деньги идут из кармана жильца. Однако мы платим по квитанции круглую сумму на ремонт и содержание дома. Почему нам из этих денег не могут оказать данные услуги. Ссылаются на жилищный кодекс п 491 о разграничении интересов дома жильца и управляющей компании. Это Ваше, а это наше. Как можно заставить управляющую компанию работать на те деньги, которые мы платим ежемесячно!

Читать ответы (2)

Переход сотрудников в кадровое агентство при ликвидации иностранной компании в РФ

Работаю в иностранной компании, которая занимается инженерными услугами. С апреля месяца компания ликвидирует бизнес в РФ. Часть сотрудников сокращают, в связи с ликвидацией, часть сотрудников переводят в кадровое агенство, которые дальше будут осуществлять инженерные услуги для того же клиента (заказчика), который и был у компании до ликвидации и они будут являться сотрудниками заказчика. Тех, которых сокращают, согласно ТК РФ выплатят компенсацию в виде двух окладов. А тем кого переводят в кадровое агенство нет. Объясняя тем, что мол вы дальше остаетесь работать. Законно ли это? Как должен происходить переход в другую компанию согласно ТК РФ, при ликвидации...? И имеют ли право на компенсацию эти люди, которых хотят просто перевести в другую компанию?

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Управляющая компания много лет использует часть подвального помещения под размещение для работников соответствующих служб ремонтирующих и обслуживающих инженерные сети и коммуникации МКД, имеют ли право собственники квартир данного многоквартирного дома выселить работников управляющей компании и сдать в аренду данное подвальное помещения без ведома управляющей копании. Данный дом находится в управлении этой же управляющей компании.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос возможности выполнения части работ жильцами при наличии управляющей компании

Благовещенск - онлайн услуги юристов