Можно ли оставить служебное жилье после увольнения во время досрочного назначения пенсии?
Я нахожусь на досрочном назначении пенсии и проживаю в служебном помещении (в 1-комнатной благоустроенной квартире). Могу ли я оставить за собой квартиру после увольнения с работы? В договоре найма указано, что служебное помещение предоставлено на время трудовых отношений и после увольнения я должна освободить жилье.
По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.
Мне предоставлено служебное жилое помещение на период трудовых отношений. Договора найма в письменной форме нет. В трудовом договоре закреплена моя обязанность принять помещение по акту. Наймодатель акт не составлял. Ключи передал, и все. Каким способом защитить себя от выселения в другое помещение? При незаконном увольнении и после восстановления на работе могу ли претендовать на найм того же помещения?
Нет, Вы не имеете никаких прав на найм данного помещения в случае несогласия наймодателя. Да и сейчас Вы там живёте "на птичьих правах". Т.е. пока наймодатель хочет - Вы там живёте, как не захочет, - выселит (на улицу). При незаконном увольнении и восстановлении на работе Вы не сможете претендовать на найм данного помещения, т.к. юридически оно за Вами вообще не было закреплено.
СпроситьРаботодателем мне было предоставлено по договору найма служебного помещения для проживания служебное помещение. Могут ли меня выселить из него после прекращения трудовых отношений с работодателем при наличии постоянной прописки в занимаемом жилом помещении несовершеннолетнего ребенка (дочери)?
Трудовые отношения заканчиваются 12.01.2015. мы живем на служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения на время трудовых отношений. Имеет ли право городская администрация нас выселить в зимний период времени? И в течении какого срока мы должны покинуть квартиру.
Договор найма служебного жилья заключается на период прохождения службы, трудовых отношений, нахождения на государственной или выборной должности и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Договор найма прекращается, а жильцы подлежат выселению из служебного жилья в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или пребывания на государственной или выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, после увольнения с работы гражданин должен освободить служебное жилое помещение, которое было ему предоставлено в связи с работой.
Если гражданин вместе со своей семьей отказывается освободить жилое помещение, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения.
Кроме того, граждане, переставшие быть членами семьи работника, которому предоставлено служебное жилое помещение, могут быть выселены по иску этого работника.
Из служебных жилых помещений не могут быть выселены без предоставления благоустроенного жилого помещения в том же населенном пункте граждане, не имеющие иного жилого помещения и стоящие на жилищном учете, если они:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Кроме того, граждане, проживающие в служебном жилом помещении, предоставленном до 01 марта 2005 года, не имеют иного жилого помещения и стоят или имеют право состоять на жилищном учете, также не могут быть выселены «на улицу» из служебного жилого помещения, если они:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих;
4) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет
5) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
6) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
7) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Спросить
Добрый день.
Договор найма служебного жилья заключается на период прохождения службы, трудовых отношений, нахождения на государственной или выборной должности и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Договор найма прекращается, а жильцы подлежат выселению из служебного жилья в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или пребывания на государственной или выборной должности.
Однако, если граждане, уволенные, признаны нуждающимися в жилье, то в соответствии со ст. 51 ЖК РФ они не могут быть выселены из служебного жилья вплоть до момента обеспечения их постоянным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности.
Удачи Вам.
Спросить
Не выезжайте, пусть подают иск в суд. Пока дело будет рассматриваться, зима закончится .
СпроситьС апреля 2007 года проживаю в служебной квартире, данная квартира состоит на балансе администрации городского поселения. С администрацией заключен договор найма служебного жилого помещения, где указан срок действия договора: «Срок найма служебного помещения устанавливается на период работы в учреждении, дающем право на пользование служебным жилым помещением. По окончанию срока действия договора, наниматель обязуется в течении десяти дней снятся с регистрации по месту жительства». В графе срок действия договора не указано, что по окончанию срока действия договора должен освободить служебное помещение! В настоящее время договор не расторгнут. Из администрации я получил письменное предупреждение о расторжении договора через суд. В беседе с районной опекой я узнал, что суд выселяет из служебных квартир, не смотря на то, что в данной квартире проживает малолетний ребенок.
Своего жилья не имею. Состою в очереди на получения жилья в данном населенном пункте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Семья в данной квартире прописана, сыну 6 лет. Вышел на пенсию по выслуге лет в МВД в апреле 2010 года, проработал 16 календарных лет, в льготном исчислении 22 года из них 5 лет участковым уполномоченным, последних 3 года на административном участке, где проживаю в служебной квартире.
Возможно ли проживание в данной квартире до получения жилья по очереди соц. найма? Если по решению суда мы будем обязаны освободить жилое помещение, то куда нам прописываться, чтобы не потерять очередь на жильё? Должна ли администрация в данном случае предоставить временное жильё?
Сергей Петрович, добрый вечер! Начну с последнего Вашего вопроса: если граждан выселяют из служебного жилья, то предоставлять им временное жилье до получения жилья по договору социального найма, к сожалению, администрация не обязана...
Вы вышли напенсию, как я понимаю, за выслугу лет, соответственно, возраста 60 лет (пенсионеры по старости) у Вас нет. Согласно ЖК РФ, из служебного жилого помещения не могут быть выселены пенсионеры ПО СТАРОСТИ, состоящие на учете нуждающихся в жилом помещении.
Соответственно, согласно новому ЖК, выселить Вас возможно..
НО: из Вашего вопроса я получила информацию о том, что до вступления в силу нового ЖК РФ, то есть, в период действия прежнего ЖК РСФСР, Вы прослужили 10 лет, и, в соответствии с прежним ЖК РСФСР, у Вас возникло право на то, чтобы быть выселенным только с предоставлением другого жилого помещения. Я бы попробовала защититься таким образом, если последует иск о выселении.
Выселить Вас можно только на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении. Добровольно не выселяйтесь... Да, подписали договор, но не знали ЖК РСФСР...то есть, своих прав.
Также не понятно, почему Вам, как УУМ, не предоставили жилье в течение полугода с момента вступления в должность. Ведь Вы, как я понимаю, уже были признаны нуждающимся в жилье..
В общем, нужно попробовать найти правовые основания для того, чтобы остаться проживать в квартире до получения жилья в порядке очереди. И постараться подогнать эту самую очередь...
Ну, а уж последнее слово будет за судом..
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМне важно Ваше мнение по следующему вопросу: может ли срок проживания в нежилом помещении (предоставлено местной администрацией работнику в связи с выполнением служебных обязанностей, работник полностью оплачивал ЖК услуги, содержал нежилое помещение как жилое, имеется экспертиза этого помещения как жилого; но этот работник не имел регистрации и ордера, срок проживания составил 10 лет), затем этот работник получил жилое помещение как служебное. Возможно ли оба срока (проживание в нежилом служебном помещении и проживание в жилом служебном помещении) считать как общий срок проживания в служебном жилье?
Формально - нет, вопрос не в проживании в таком случае, вопрос в статусе этого жилья на тот период времени.
СпроситьСкажите, я живу в служебном жилье, на время трудовых отношений с организацией, но планирую приобрести квартиру, не попросит ли жил фонд освободить служебное при приобретении своей?
Попросит конечно освободить, потому что в случае приобретения своего собственного жилья вы перестанете быть нуждающимся в служебном жилом помещении.
Спросить
У вас договор по найму служебного жилья и в нем указаны условия освобождения жилья в случае расторжения трудовых отношений. Смотрите договор.
Спросить
Здравствуйте. У вас останется право пользования служебным помещением, запрет установленный в п. 2 ст 99 ЖК РФ не применяется в данном случае.
Спросить
Если вы будете обеспечены собственным жильем, то собственник вправе требовать освободить жилое помещение. Смотрите условия договора найма, там должны быть указаны случа расторжения договора.
СпроситьКому из супругов остается служебное жилое помещение в случае развода?
Ситуация такая: два сотрудника ФПС ГПС МЧС России имеют несовершеннолетнего ребенка, проживают в служебном жилом помещении общей площадью 60,7 кв. м.
На учет для получения служебного жилого помещения рапорт и пакет документов подавала супруга, договор найма заключен с супругой.
Сотрудники приняли решение об разводе, кто из супругов после развода имеет право на дальнейшее проживание в служебном жилом помещении?
Обоим остаётся. Оба же работают.
Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
СпроситьСлужебное жилое помещение, которое предоставляют педагогам в нашем селе сейчас занято, но в одной служебной квартире люди не проживают. В администрации разводят руками, суд они уже проиграли, чтобы их выселить. Подскажите, возможно ли вообще выселить за непроживание в служебном жилом помещении, на какие нормы ориентироваться? Какие доказательства подойдут, если она оплачивает коммунальные услуги, жилья другого не приобретала, также работает. Просто знаем, что эта женщина переехала жить к своему жениху. Но иногда она приезжает в эту квартиру, можно ли это считать за проживание? Как часто она должна находиться в квартире, чтобы засчиталось как проживание?
Как нибудь можно этот договор разорвать между ними (договор найма служебного жилого помещения)
Изучайте условия договора, если с ее стороны все условия выполняются - ничего сделать не сможете, любое временное отсутствие никак не может быть основанием прекращения договора.
Спросить
Раз администрация проиграла суд, стало быть такое положение вещей суд признал законным.
Есть или нет основания для выселения и расторжения договора найма из Вашего повествования не понятно. Нужно очень многое обсуждать в деталях.
СпроситьПроживаю в служебном помещении на период работы в организации. Внастоящее время нахожусь в очередном отпуске с последующим увольнением. Уже определена дата увольнения (прекращения трудовых отношений) по договору должен освободить жилье в течении трех дней с о дня увольнения, но работодатель требует выселения на десять дней раньше. Кто прав? Спасибо!
