Приобретение квартиры по выгодной цене от Группы компаний ПИК - как подстраховаться и вернуть деньги в случае непредвиденных ситуаций?

17.08.2010, 10:22

• г. Ростов-на-Дону

В моем городе Группа компаний ПИК предлагает приобрести квартиру по очень привлекательной цене в строящемся доме. Дом на стадии сдачи. ГК ПИК выступала соинвестором строительства, после сдачи дома обещает получить в собственность некоторве квартиры, а после я смогу свою оформлять на себя. Предлагают сейчас отдать полную сумму по предварительному договору купли-продажи. Я понимаю, что этот договор ни о чем. Вопрос: могу ли я как то подстраховаться на наихудший сценарий, что бы потом хотя бы вернуть свои деньги? Если есть варианты, подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Игумнов Д.В. 5.0

17.08.2010, 10:40,

г. Москва

Предварительный Договор это обязательства сторон в будущем заключить Договор см. ст.429 ГК РФ. . Иван Вам необходимо понимать, что если будет наихудший вариант, то деньги Вам придется возвращать, на основании решения суда и с помощью службы судебных приставов. Обращаю Ваше внимание, что при плохом варианте любой судебный процесс может длиться от 3 месяцев до нескольких лет, плюс срок на исполнительное производство. А за время судебного процесса у должника может ничего не остаться.

Поэтому текущей ситуации нет страховки, кроме заключения Договора соинвестирования или уступки прав по такому Договору, которые подлежат гос. регистрации и это может быть небольшой, но гарантии, что вы получите в итоги свое жилье.

Обращаю Ваше внимание, что предварительный Договор не подлежит гос. регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59