Может быть лучше сначала оформить участок на мою маму, а не на меня?

17.08.2010, 12:09

• г. Истра

После смерти дедушки моей маме досталась 1/2 его дома, а ее родной сестре 1/2 дома и 14 соток земли, на которой стоит дом. Все официально оформлено. Сейчас есть договоренность с моей тетей о разделении участка. Все стороны согласны. Часть участка будет передана мне бесплатно. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, какой договор лучше заключать с точки зрения налогообложения (купли-продажи, дарения или другой)? Может быть лучше сначала оформить участок на мою маму, а не на меня? Нужно ли договор оформлять через нотариуса? Хотелось бы получить пошаговые рекомендации. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коршунова Ю.Г. 4.9

17.08.2010, 12:39,

г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

Ваши действия:

1. Вы правы: сначала лучше оформить Договор дарения на маму, т.к. сестры считаются близкими родственниками и при совершении данной сделки налоги начисляться не будут;

2. После регистрации Договора в регпалате, примерно через полгода уже мама подарит этот участок Вам, также налогом эта сделка облагаться не будет, т.к. Вы тоже с ней близкие родственники.

Через нотариуса это оформлять не стоит: во-первых, заплатите ему процент от стоимости участка, во-вторых, сделки дарения обязательному нотариальному удостоверению НЕ подлежат. При Договоре дарения стороны итак приходят в регпалату на подачу документов вместе, тем самым подтверждая, что сделка осуществлена по доброй воле обоих сторон. Самое главное изготовить грамотную форму Договора дарения, которая пройдет регистрацию в регпалате!

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59