Объясните пожалуста есть ли какие законы по которым сосед может отсудить принадлежащую мне землю.

• г. Ставрополь

Между моим домовладением и соседним был забор из сетки. Соседи сделали межевание в 2003 году и оказалось, что сетку надо было передвинуть на 50 сантиметров в их сторону, но так как это им было невыгодно они это не сделала и меня с результатами межевания не ознакомили. В 2008 году они продали домовладение. Новые хозяева попросили разрешения поставить кирпичный забор. Я дал разрешение и указал, что я согласен на установку забора по меже между нашими домовладениями. Забор был установлен по месту сетки. В 2010 году я сделал межевание своего участка и узнал, что забор полностью находится на моей территории и еще 50 сантиметров земли до межи, в общей сложности 30 квадратных метров земли. Я ознакомил соседа с межевым планом полученым мной. Он сначала согласился, что захватил мою землю и предложил ее выкупить у меня, но через два дня сказал, что подавай в суд, у меня хороший адвокат и я всё равно у тебя отсужу эти метры. Я думаю, что застройщик обязан отвечать за свои действия. Объясните пожалуста есть ли какие законы по которым сосед может отсудить принадлежащую мне землю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей в моем видении единственная лазейка в пользу соседа - процессуальные проволочки - типа пропуск сроков исковой давности (когда вы узнали о нарушении своего права - 3 г. ??? - межа не на месте) или придраться к лексическому значению написания согласия на постройку забора. Если Вы не прозеваете моментов закон на стороне правильного межевания

С уважением Сергей

Спросить
Олег
23.07.2012, 14:30

Конфликт с соседями из-за земельных границ - была ли правомерна их передача без уведомления?

Есть участок земли приобретен в 2004 году, при покупке в документах были указаны границы участка (ширина 15 метров). Мы были согласны с данными размерами. Соседний участок имел примерно такую же величину как и у нас. В этом году мы решили поставить забор между участками на земле (меже) которая проходит между участками, думая что это земля общая и делимая пополам. Однако соседи были против установки данного забора обуславливая это тем, что это их земля, а позже, через 3 дня предоставили документы с планом подтверждающие, что их участок в 2010 году был увеличен на 3 метра по меже в нашу сторону. Мы об этом не знали. Подскажите имели ли они право приписывать себе часть земли т.е. межы в нашу сторону не уведомив нас и правомерно ли они это сделали? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Роман Александрович
20.11.2017, 08:59

Вопрос о возможности оспорить межевание при нарушении размеров забора соседа и согласии на это.

Можно ли оспорить межевание? Когда купили дачу, были хорошие отношения с соседом. Сосед сделал забор с воротами длиннее на 90 см. Мы дабы не ругаться, разрешили ему. Далее натянули сетку по факту. Сосед продал дачу. Новые хозяева сделали межевание по факту забора. Мы тоже сделали, ругаться не стали, даже учитывая что у них осталось 24 м 2 нашей земли. Сделали пристройку к дому, соседи по решению суда заставили снести, меньше метра до забора. Можно ли оспорить межу с которой сами согласились 5 лет назад? Взять у председателя какие-то документы. У Всех 400 М 2, у нас 376, а у соседей 424.
Читать ответы (3)
Ольга
25.08.2015, 18:57

Спор о границах - Мой дом оказался на земельном участке соседа. Что делать?

Я купила дом с земельным участком. Год постройки 2000. дом стоит какбудто на меже. С соседом споры не пускает к себе на участок обслужить дом. недавно сделали новый забор чуть сдвинув его к себе на участок. Сосед пришол и говорит что забор стоит у него на участке. Заказала вынос межи соседа. Оказалось что его межа заходит на мой дом на 2 метра. Т.е мой дом стоит на его земле. Сосед межевал свою землю в 2006 году. А дом уже был построен. Как это возможно и что делать.
Читать ответы (1)
Юлия Ивановна
01.12.2015, 20:58

Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.
Читать ответы (2)
Людмила Ковальчук
04.09.2016, 18:42

Не согласованный снос межи - как решить конфликт с соседом?

Ю. От межи (сетка-рабица), разделяющей наши дачные участки, мы отступили 30 см на свою территорию (в целях удобства бетонирования столбиков и крепления прожилин) и поставили свой забор. Без согласования со мной сосед снес межу (сетку-рабицу) между нашими участками и занял по всей длине межи нашу землю для своих целей. На мою просьбу воссстановить межу - отказался. Что делать?
Читать ответы (6)
Лариса
11.06.2015, 20:15

Моему новому соседу требуется пересмотр границ участка - работают ли еще правила межы и какие риски

Сегодня мой новый сосед по саду произвел новое межевание земли. При этом, с его слов, межа между нашими участками должна отойти в его пользу. Межевание наших участков производилось в 2009 г. Возможны ли: новый пересмотр границ участка со стороны соседа? Работают ли еще правила межы? Что мне грозит, если я первый установлю забор по замерам 2009 г.?
Читать ответы (1)
Евгений Ласуков
23.05.2020, 22:52

Спор о пристройке - могут ли нынешние соседи заставить собственника дома убрать капитальное строение?

Я собственник дома, дом двухквартирный. Рядом соседи. Квартира мною получена дарственно в 2003 году. Между мной и соседями небыло забора. Я разделил расстояние между домами поровну и поставил забор, расстояние от забора до домов было по 2,5 метра. В 2004 году мною было переделан пристройка моего дома и расстояние между моим домом и забором стало 1 метр. В 2016 году соседи продали дом, соответственно сделав межевание своего участка, мною было подписано согласие с границами, через год новые соседи опять продали дом, и теперь нынешние соседи предъявляют притензий что моя пристройка очень близка к ним и к меже. Я Межевани своего участка не делал ещё.Не ужели они могут меня заставить убрать копитальное строение, со всеми комунникациями, газ вода, кухня, спальня.
Читать ответы (1)
Инна
01.06.2015, 20:05

Конфликт с соседями - могут ли они потребовать снос сауны, построенной с учетом межи?

Мы купили в деревне дом с участком в 2000 году. Оыормили у юристов договор, но не оформили свидетельство. В 2008 году решили получить свидетельство на дом иземлю. Пришлось оформлять все заново, делать план участка и прочии действия. Между нашим участком и соседским была межа. Когда мы оформляли документы, межу трогать было нельзя. Соседи оформляли в 2014 году, забрали межу, ге спросив нашего разрешения. Сауну мы построили с учетом межы. До межи 2.5 метра и межа 2.5 метра. До соседского участка было 5 метров. Сейчас 2.5 метра. Могут они заставит снести нашу сауну? Она есть в плане.
Читать ответы (1)
Денис Борисович
23.09.2017, 11:17

Как решить проблему с соседом, который не выполняет договоренности о переделке забора на моей земле?

Здравствуйте. Сосед построил гараж на границе межи (стена вместо забора, как я думал). При повторном межевании оказалось, что все постройки и забор стоят на моей земле. Устно договорились с ним, что он остааляет гараж, но выделяет землю за постройкой со своего огорода. Еще раз провели межевание, были установлены новые границы участка. Прошел год ничего не изменилось, каждый раз он только говорит что переделает забор. Вопрос: куда мне теперь обращаться.
Читать ответы (1)