Незаконное начисление за непотребленную электроэнергию - Жильцы ТСЖ борются с неправомерными платежками

Здравствуйте. Направьте претензию ТСЖ.

Уважаемый Александр! Положениями части 7.1. статьи 155 Жилищного кодекса РФ, введенной в действие с 18.06.2011 Федеральным законом от 04.06.2011 г. №123-ФЗ, предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все либо некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Примечание: в отсутствии соответствующего решения Общего собрания собственников жилых помещений МКД ПАО «Челябэнергосбыт» не вправе производить расчет и требовать от них напрямую плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не управляет Вашим многоквартирным домом, но отвечает за поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с ресурсоснабжающей организацией: ч. 15 ст. 161 ЖК РФ; и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.