Права собственности на землю под домом в деревне - иск и деление сотки между собственниками

27.06.2016, 13:38

• г. Москва

У нас дом в деревне, по документам 3 собственника, 2 большие доли и одна мизерная, 2-й соб-к большой доли умер, у нас большая доля, хотим составить иск на вступление в права соб-ти на землю 1 сот. под домом. Имеет ли тот, у кого мизерная доля (по площади, приблизительно, 2 м 2) право на землю? И как потом делить эту сотку, если ему присудят землю?..

Читать ответы (3)

Права на землю
Документы собственника
Вступление в права

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

27.06.2016, 14:19,

г. Москва

Ирина, любой собственник доли в доме имеет право претендовать на долю в праве на участок. Обдумайте возможность выкупа незначительной доли - в добровольном порядке или в судебном - до оформления прав на участок.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

27.06.2016, 14:40,

г. Зеленоград

прошу подсказать, как оценить 10-ю долю дома(для выплаты собственнику 10-й доли), если дом под снос 1924 г.постройки?... кадастровая стоимость дома (3 млн.700т.р.) совсем не соответствует этой цене? суд может обязать продать 10-долю истцу, у которого большая доля?..

Спросить

Юрист

Волочков А. С. 3.8

27.06.2016, 16:25,

г. Москва

добрый день.По закону как дольщик вы имеете право преимущественного выкупа за сумму предложенной другой стороной. Если стоимость предложенная вам другой стороной вас не устроит тогда он имеет право продать третьим лицам. Но есть и другой вариант правда сложный если вы говорите что стоимость не соответствует действительности можно подать в Росреестр заявление о снижении кадастровой стоимости цену реально можно уменьшить.Просто процедура не оче5нь простая и быстрая но все реально. Сталкивались знаем. удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59