Как разделить имущество при разводе, если квартира куплена в кредит на мужа и оформлена на его имя?
₽ VIP
Собираюсь разводиться с мужем. У на есть квартира, приобретенная в браке, но она оформлена в собственность на мужа, и была куплена в кредит, кредит тоже был оформлен на мужа и полностью выплачивался им. В браке двое детей, один совершеннолетний, один нет. Могу ли я при разводе претендовать на часть этой квартиры. Спасибо.
Здравствуйте. Если у Вас не был оформлен брачный договор, то все Ваше имущество, в том числе квартира, нажито в браке и является совместным. Да, вы можете претендовать на 1/2 часть имущества, нажитого совместно в браке с мужем.
Спросить
Здравствуйте Александра, на мужа она оформлена юридически, а фактически и это незыблемо имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того на кого оно приобретено или оформленно. В части оплаты кредита, он не мог оплачитвать сам лично так как у Вас есть совместное хозяйство,общий бюджет, независимо от того работали Вы получали больше или меньше все деньги шли на расходы семьи и накопления для семьи или для детей, и из расчета распределения бюджета на месяц допустим, муж гасил кредит со своей зарплаты, а Вы покупали продукты со своей зарплаты.
С уважением Дмитрий
оценка/благодарность имеет значение
Спросить
Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу(п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, НЕ ЗАВИСИМО ОТ ТОГО, НА ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО БЫЛО ПРИОБРЕТЕНО или внесены денежные средства, если брачным договором не установлен иной режим этого имущества.
СпроситьИмущество нажитое в период брака(независимо от того, на кого оно оформлено) признаётся равным.
Вы имеете право подать исковое заявление о выделе вам в собственность 1/2 доли в квартире и не зависимо от того, развелись вы или нет. Выплата за неё кредита мужем, в период брака - ни о чём.
Спросить
Уважаемая Александра, г.Кемерово!
Все платежи мужа по кредитному договору на квартиру в период брака и до даты расторжения брака являются совместно нажитым имуществом и принадлежат обеим супругам в равных долях , независимо от того кем данные платежи по кредиту производились.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18 августа 2010г
20:23 уф.вр.(18:23 моск.вр.)
СпроситьВ предыдущем браке куплена квартира есть двое совершеннолетних детей живущих отдельно. Купчая нотариально оформлена на меня, в квартире живет бывшая жена при разводе раздела имущества не было, разведены 15 лет назад. Может ли моя дочь от нового брака претендовать на часть квартиры? Спасибо.
Нет.
Вам надо предъявить иск о разделе, чтобы за Вами признали 1\2 доли, указав, что ранее спора по квартире не было.
Спросить
1. Квартира, приобретённая в браке - совместная, независимо от купчей.
2. Бывшая продолжает жить (на своей половине).
3. Свою половину (с согласия бывшей) дарите дочери от нового брака.
СпроситьДо брака мной и несовершеннолетним сыном была приватизирована квартира на нас и еще одна была куплена мной - приобретен пай в жилищном кооперативе, право собственности было оформлено когда был зарегистрирован брак. После вступления в брак эти две квартиры, через четыре года были проданы и на вырученные деньги приобретены три квартиры, одна из которых оформлена на мужа, вторая на меня, третья по 1/2 доли на меня и мужа. При разводе и разделе имущества может ли муж отсудить у меня часть этих квартир или они являются моей собственностью, т.к. были приобретены на средства, полученные от продажи квартир, принадлежащих мне до брака? Может ли теперь уже совершеннолетний сын претендовать на часть вновь приобретенной квартиры?
Общим имуществом супругов считается все имещество приобретенное в браке. Доли супругов при этом признаются равными. Надо было так хорошо подумать ,чтобы отказатся от своей собственности продав свои с сыном квартиры ,чтоыб потом все стало общим с мужем.! Раз так получилось,при разводе надо договариваться квартира ,оформленная на муже -ему,на Вас вам, общая остается или в общем пользовании или каким -то образом оформляется на одного из супругов или ребенка. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно заключить нотариально. А вообще сын взрослый ,подирите ему квартиру. если сумеете в суде доказать что Ваша доля в общем имуществе больше,атк как она частично приобреталась на Ваши средства,суд может отойти несколько от принципа равенства долей.но это маловероятно,так как брачный договор вы не заключали,а искать старые договора-купли,доказывать,что деньги от продажи пошли на покупку нового жилья, а не на другие нужды..
Спросить
Как оформить право собственности на квартиру при разводе, чтобы исключить претензии бывшего супруга?
Я собираюсь разводиться с мужем. В браке была куплена квартира с использованием мат капитала. И часть квартиры оформлена в совместную собственность с мужем. При разводе он сказал что не будет притендавать на квартиру. Но я хотела бы уверенности в будущем. Как это нужно оформить чтобы он вообще не имел прав на жилплощадь?
Добрый день.
До развода надо заключить брачный договор, или после развода заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо заключить у нотариуса брачный договор (ст. 40 Семейного кодекса РФ).
СпроситьУ меня такая ситуация. Собираюсь разводиться с мужем. В Браке на имя мужа была куплена 2 х. комнатная квартира. В нее были вложены мои деньги от прадажи однокомнатногй квартиры, купленной мною до брака (документально это нигде не зафиксировано) плюс целевой кредит на покупку квартиры, оформленный на мужа. В квартире прописаны двое детей (один от первого брака), я и муж.
На что я с детьми могу претендовать в случае развода?
Здравствуйте, Наталья.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в
этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не
предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в
их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и
(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из
супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал
доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество
супругов в ущерб интересам семьи.
Таким образом суд может отступить от равенства долей супругов в интересах детей. Хотя доказать, что именно те деньги от продажи Вашей квартиры пошли на приобретение двухкомнатной квартиры невозможно, но проговорить нужно и предъявить сколько стоит квартира, сколько целевой кредит и разница, косвенно это может послужить решением в сторону увеличения Вашей доли с учетом детей (хотя мотивировка для суда будут дети, в не вложенные Ваши личные деньги). Решение суда Вам никто не сможет предсказать.
Успехов
СпроситьКвартира в строящемся доме была куплена в браке в 2007 году. На момент покупки квартиры у нас был несовершеннолетний ребенок. Квартира оформленна в собственность на мужа. В данный момент в квартире прописан ребенок и муж. При разводе могу ли я претендовать на часть этой квартиры? Достанется ли ребенку что-либо при разводе?
Уважаемая Ирина Дмитриевна ! Вы можете в полной мере претендовать на 1/2 долю в квартире как в общем имуществе супругов не зависимо от того на кого из супругов записана собственность. Ребенок в данном случае не имеет права на дролю но имеет право проживать и пользоваться жилым помещением. Удачи.
Спросить
Уважаемая Ирина Дмитриевна!
Данная квартира является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого зарегистрировано право собственности. При обращении с иском о разделе совместно нажитого имущества Вы можете просить суд признать за Вами право собственности на 1/2 доли в этой квартире. Суд разделит квартиру именно так. От регистрации по месту жительства доли супругов при разделе не зависят. Доля ребенку выделять не будет, но Вы можете просить о выделении себе большей доли - например, 2/3 в праве собственности, на основании ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которой "суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей..."
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира куплена в браке по ДДУ. ДДУ оформлен на мужа, в собственность тоже планировали оформлять на него. Квартирв в собственность на текущий момент ещё не оформлена. Собираемся разводиться. Могу ли я претендовать на долю квартиры при разделе имущества? И может мой муж без моего согласия оформить эту квартиру в собственность на другого человека?
Здравствуйте!
Квартира будет принадлежать вам на праве общей совместной собственности, независимо от записи о праве собственности.
В случае развода заявляйте требования о разделе совместно нажитого имущества. Понадобится помощь - обращайтесь.
СпроситьСобираюсь разводиться. Есть ребенок 9 месяцев. Еще есть кредиты примерно на 3000 долларов ежемесячных выплат, из них часть взята в браке, часть за 3 месяца до брака. Кредиты были взяты напокупку квартиры, которая была куплена за месяц до подачи заявления в ЗАГС и оформлена на будущего мужа, я поручитель, но квартира не в залоге. Естественно, кредиты выплачиваются во время брака. Права собственности на квартиру до сих пор нет, по вине застройщика, хотя мы там уже живем почсти 2 года. Еще есть авто, взятое тоже в кредит под залог, оформлен на мое имя. Каким образом будет делиться все имущество при разводе? (ребенок прописан в другом месте, в квартире не зарегистрирован никто)
А стоит ли торопиться с разводом, пока не оформлено право собственности на квартиру? Если право будет зарегистрировано во время брака- это ваше совместно нажитое имущество.Тем более муж в соответствии со ст. 17 Семейного кодеса РФ( так как ребенку 9 месяцев) даже при желании заявление о разводе подать пока не сможет. Чтобы более детально изложить ответ, мне нужно больше информации , приходите на консультацию, она недорогая -500 рублей, однако составим план действий на будущее, подскажу как првильно действовать.
СпроситьКредит был оформлен на меня в браке, была куплена машина на эти деньги, машина была оформлена на меня. Муж без моего согласия продает машину и покупает себе квартиру. Могу я вернуть себе машину, потому что подписи при продаже авто были подделаны мужем. И при разводе я имею какое то право на квартиру мужа. Квартиру он приобрел тоже будучи в браке со мной. Спасибо!
Право на половину имущества у Вас есть, однако придется взыскивать его в судебном порядке. А для этого нужно доказать свои требования. Все не так просто.
СпроситьС мужем в разводе около 2 х лет. В браке была куплена квартира, оформлена на меня, после развода раздела имущества не было. Квартира осталась мне и детям. Вопрос вот такой. У мужа от первого брака совершеннолетний сын. Как подстраховаться, чтобы он не мог претендовать на эту квартиру, если вдруг мужа не станет. Как бывшему мужу оформить отказ от своей части квартиры в мою пользу?
Здравствуйте.
Если Ваш бывший муж готов добровольно отказаться от своего права на долю совместно нажитого имущества, он может оформить официальный отказ у нотариуса.
Спросить
Как оформить официальный отказ от доли в совместно нажитом имуществе? Сколько это будет стоить?
Спросить
Заключайте брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которым квартира передается в Вашу личную собственность. Договор или соглашение должны быть удостоверены нотариусом.
СпроситьСобираюсь разводиться с мужем, есть двое несовершеннолетних детей, в прошлом году была приобретена квартира и оформлена на мужа, я с детьми в ней только прописаны имеем ли мы право на часть этой квартиры, т.к. муж не хочет нам ничего оставлять, квартира была куплена на средства от продажи квартиры родителей мужа, дети были раньше в ней также прописаны.
Для признания имущества совместно нажитым и определении долей необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Если супруг сможет в суде доказать тот факт, что квартира была приобретена не на совместные денежные средства супругов, то вам будет отказано в удовлетворении иска.
Спросить
Зоя, если приобретали квартиру в браке в результате купли-продажи, то квартира подлежит разделу и Ваша там 1/2 доля в праве собственности.
Свою долю получить можно подав соответствующее исковое заявление в суд.
Судебный процесс займет порядка 3,5 мес.
Далее регистрация Решения суда и получение Свид-ва о праве собственности на 1/2 долю на Ваше имя.
Могу помочь
Спросить
Если квартира приобретена во время брака- смело подавайте в суд на раздел имущества и признанием права за вами на 1/2 долю квартиры.
Спросить
Вы не указали по какому договору приобретена Ваша квартира. Если по договору купли-продажи, то так как Вы находитесь в зарегистрированном браке, Вы должны были дать нотариально заверенное согласие на совершение этой сделки.
Если между Вами не заключен брачный договор и таким образом не определен раздельный режим собственности супругов на эту квартиру, то значит квартиру Вы с мужем приобрели в совместную собственность супругов.
Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества, при этом расторгать брак не обязательно.
Ваш супруг должен будет доказать, что именно на деньги, от проданной квартиры родителей приобретена эта квартира. На практике это сделать ему будет очень сложно, надо смотреть все обстоятельства по Вашим сделкам.
После вынесения решения суда Вам не надо будет ждать чтобы муж Вам что-то оставил, за Вами закон.
Обращайтесь, поможем, удачи
Спросить
Формально Вы можете претендовать на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. НО исход дел будет зависеть от позиции сторон. От того, какие доказательства представит Ваш муж. Перспективы нужно обсудить очно, изучив документы. Обращайтесь, есть положительная практика.
Спросить
