Как снять жилой дом с кадастрового учета после пожара?
Дом на 3 собственников. Оформлены свидетельства о регистрации собственности. Дом сгорел при пожаре, некоторые помещения полностью исчезли, некоторые остались кирпичные стены без перекрытий межэтажные (были деревянные) и крыши. Подскажите наши действия по снятию с кадастрового учёта жилой дом.?
---Здравствуйте, заключение о причине пожара. и заключение о непригодности проживания в доме. Всего хорошего.
Спросить
Управляющая компания при капремонте перекрытий после пожара снесла межкомнатную стену и не восстанавливает ее, ссылаясь на то, что материал стены полностью сгорел и ненесущие стены не являются общедомовым имуществом, их должны восстанавливать жильцы. При составлении акта осмотра помещения оценить степень повреждения этой стены было невозможно, о том, что стена выгорела полностью, я знаю со слов сотрудников ЖЭУ. Никаких бумаг, что стена полностью прогорела жильцы не подписывали, т.е мою собственность демонтировали и выбросили без согласования со мной.
Уважаемая Марина
Обращайтесь с жалобой на управляющую компанию в прокуратуру и жилищную инспекцию. Они обязаны восстановить стену
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНаш отец проживал в двухэтажном кирпичном доме, в котором было шесть квартир. Квартира приватизирована. Два года назад произошел пожар, так как перекрытия дома были деревянные дом выгорел полностью, остались только кирпичные стены. Недавно нашелся застройщик на территорию где располагается дом, планировалось выделение жилья. Но неожиданно отец умер. Скажите пожалуйста, можно ли оформить наследство на такую квартиру. Заранее благодарим за ответ.
С уважением Константин.
А если дом деревянный-построенный 1958 г? Материалы наружных стен-деревянный брус, фундамент шлакоблоки, межэтажные перекрытия-деревянные, чердачное перекрытие деревянное, внутренние поверхности деревянных стен-обиты сухой штукатуркой. Согласно " Классификации жилого здания взависимости от материала стен и перекрытий" ,п.1 У; тип здания-деревянный, стены-деревянные, перекрытия-деревянные, установлен 50 лет (нашему дому 60 лет). Дом,как морально так и физически устарел. К моральному износу нашего дома относится: отсутствие ванных комнат (нельзя стир. Машины использовать-полы дерев), лестничные марши, межэтажные, чердачные итд-все деревянное. В 1983 г проводился ремонт дома (частично), когда было демонтировано печное отопление, установлены унитазы, подключено центральное отопление, деревянная кровля заменена на шифер, но дер. конструкции т.е. полы, стены, потолки, меж.этажные перекрытия, фундамент дома не ревизировались и не ремонтировались. Мало того Решением Горисполкома от...89 г-"прописка и обмен запрещен из-за завершения срока эксплуатауции дома"... А потом он вдруг "реанимировался".В доме никогда не было кап. ремонта. Пишем во все инстанции, УК-отказалась от нас ввиду того, что мы не хочем заключать с ней договор на обслуживание (нет смет на работы, нет отчетов о проделанных работах за год итд), при всем при этом-УК предоставила"акты"в прокуратуру о якобы проденных работах, которые не подписаны самими собственныками. ГЖИ и прокуратура местная (проверки-отписки) генеральная пр-ра-отписка, Роспотребнадзор не отвечает-пишем снова... Обращения к депутатам и главе муниципального образования - без результата... Обращаемся уже много лет (22) - никаких решений и проверок, а какие и происходили-очередные отписки... Такой ОГРОМНЫЙ чиновничий аппарат, который живет и процветает на деньги налогоплатильшиков и что...? Скажите обращайтесь в суд? Но почему, те структурные организации не хотят работать должным образом и урегулировать досудебные споры? Почему мы должны заниматься не своей "работой" и тратить время, деньги и нервы? Почему мы должны посвящать свою жизнь, изучая и вникая во все эти законы, в котырых порой не может разобраться даже опытный юрист. И кто этим будет заниматься (8 кв.дом) одни пенсионеры с мизерной пенсией-малоимущие люди? Что происходит в нашем государстве? Вот так выглядит наш дом не обшитый и с такой крышей-так ремонтируют нашу крышу., а рядом все дома такие же (деревянные) в отличном состояниии и ремонт крыш происходит через 4-5 лет.
Напишите заявление в администрацию о вызове комиссии для обследования дома в порядке, предусмотренным Постановлением Правительства №47. Комиссия составит акт обследования и сделает вывод о том, является ли дом аварийным и подлежащим сносу.
И только потом, если выводы комиссии Вас не устроят, то можно будет обращаться в суд с заявлением о признании незаконным данного решения. В суде необходимо будет просить о назначении экспертизы. Если решение комиссии в суде не оспаривать, то ситуацию Вы не измените. Если же Вы добьетесь признания дома аварийным, то есть перспективы на получение нового жилья, либо компенсации.
Судебная практика по описанной Вами ситуации огромна.
СпроситьПроизошел пожар в гаражном кооперативе-при тушении пожара, наш гараж полностью залили-пострадали картофель, овощи, заготовки, разобрали крышу, и часть стены. Наши действия и их порядок.
А какие ваши действия если гараж был застрахован обращайтесь в страховую нет все вопросы к председателю.
СпроситьКаковы права погорельцев после пожара в многоквартирном жилом доме?
Произошёл пожар в четырехквартирном деревянном жилом доме 1915 года постройки в Балашихе (Салтыковка), полностью сгорела крыша, частично перекрытия, все помещения залиты водой. Дом включён в программу реновации.
Две квартиры в доме в собственности, две-муниципальное жильё. На какие компенсации можно рассчитывать? Что можно требовать от государства в данном случае? Какой должен быть порядок действий? Пожар произошёл вчера, так что срочный ответ актуален, спасибо!
Доброе утро, Илья! Необходимо получить акт от пожарных о причинах возгарания и виновниках пожара, оценить размер ущерба, причиненного имуществу собственников. Все вопросы решать в администрации, тем более, что дом попадает под реновацию. И еще лучше привлечь для работы юриста, он поможет защитить впши права. Контактные данные указаны под ртветом на вопрос.
СпроситьПосле кражи подожгли дом. Сгорел полностью Остались только кирпичные стены. Мебель, документы, бытовая техника, игрушки, инструменты, одежда /вообщем, все,что находилось в доме/ сгорело до тла. Мы / дочь,36 лет, внучка 5 лет и я остались без жилья/
* погорельцы - особая категория граждан, этими вопросами занимается администрация в лице социальной службы...
Спросить
О какой помощи речь? О выплате 20- 25т.р.? А жить нам на улице?Или есть возможность получения жилья? Поджог дом психически больной и взять с него нечего
СпроситьРеальных случаев предоставления жилья , людям лишившимся жилья при пожаре я не знаю. Возможно что то предложат в маневренном фонде, но на это не надо рассчитывать. Выделяют материальную помощь на восстановление жилого дома после пожара. И еще, Нина Александровна, все понимают степень Вашего горя и отчаяния. Но это сайт где консультируют юристы, мы законов не пишем и квартиры не раздаем, а еще мы не умеем творить чудеса. По этой причине, Вы на полученные ответы не раздражайтесь. Полностью возместить причиненный Вам ущерб могла бы страховка Вашего дома. Но судя по отчаянию, Вы своевременно имущество не страховали.
СпроситьБлагодарю! У меня нет раздражения,просто есть нормальное желание получить более обширный ответ. Ещё раз благодарю!
СпроситьМамина часть дома сгорела (остались только стены кое-где) 19.01.2010, мама умерла 10.05.2010, жила последние лет 7 у нас в квартире (болела). Я - единственная наследница. Дом на двоих хозяев, обе части оформлены (частная собственность, есть свидетельства на обе части), земля тоже в собственности - и дом и земля оформлены в собственность в 2009 г. Вторую половину пожар не затронул. Я была у нотариуса заявила о принятии наследства. Сейчас мы дом восстанавливаем, хотим хотя бы стены и крышу восстановить до зимы. Как будет рассчитываться стоимость дома, если и крыша и стены будут восстановлены? Она увеличится с учетом вновь возведенных стен и крыши? Или их считать не будут? В БТИ как-то туманно и неопределенно говорят. Впечатление, что такой случай первый в их практике. Странно.
Уважаемая Людмила!!
Оценка дома и земли при оплате пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство будет производиться по документам БТИ, а не их рыночной стоимости.
С уважением, Ольга
СпроситьУ нас с супругой общая совместная собственность на жилой дом. приобретен в период брака. На его месте мы построили новый дом. Старый дом надо снять с кадастрового учета. Свидетельство о регистрации прав собственности на жилой дом оформлено на меня. Я постоянно в командировках. Может ли супруга как сособственница подать заявление о снятии жилого дома с кадастрового учета?
У нас в с. Шира сгорел двухквартирный дом при пожаре. Собственность было долевая (у нас с супругой 1/2), второй собственник после пожара умер. Как снять дом с кадастрового учета?
Здравствуйте Василий.
Возьмите справку в местном отделении МЧС, подайте заявление в Росреестр.
СпроситьСобираюсь купить дом после пожара, а ситуация такая: до меня 3 хозяина, Дом из Ж/Б плит 38 м 2 имеет кадастровый номер 1980 г. и меет свидетельство гос. регистрации., кадастрового паспорта (плана) нет. Стоит на меже! Второй хозяин построил мансарду и капитальный пристрой (на фундаменте) из шлакоблока тоже по меже! Изменения нигде не зарегистрированы! Дом сгорел! А вернее сгорела мансарда и все деревянные конструкции, то есть остались стены дома и пристроя на фундаменте! Третий хозяин купил всё как есть, то есть имеется свидетельство о гос. регистрации на дом 38 м 2, кадастрового паспорта на дом нет! На землю есть (земля в собсвенности) Имеется справка о пожаре! Теперь хочу купить я, поэтому вопрос: Смогу ли я всё это восстановить и оформить, а именно произвести восстановление самого дома+мансарда+капитальный пристрой и потом это всё зарегистрировать? Земля ЛПХ, находится в жилом селе.
Конечно можете купить, и получив согласие органов местного самоуправления произвести реконструкцию или строительство, по сути вы покупаете землю, на сколько я понимаю.
Спросить
По сути да, землю! И сам дом размером 38 м 2 (который думаю мне дадут реконструировать и потом зарегистрируют) Меня больше беспокоит капитальный пристрой к дому и мансарда! Они не зарегистрированы! А в новые строительные нормы я так понимаю они не вписываются! (От границ участка должно быть не менее 3 х метров) Дом и пристрой на кап. фундаменте стоят на одной линии на меже! То есть думаю как бы пристрой вообще сносить не заставили! Сам дом пропустят, он построен в 1980 г., а вот все остальное?! А пристрой очень капитальный, его очень не хочется демонтировать!
Спросить
