Соглашение о разделе наследства - нужно ли нотариальное заверение?

₽ VIP

Уважаемая Ольга, г.Москва!

Вы же только, что были у нотариуса ведущего ваше наследственное дело, вам необходимо было именно у него решать этот вопрос.

А теперь после получения Свидетельств о праве на наследство вам с вашим братом придёться вначале зарегистрировать, полученное наследуемое имущество, а уже потом став собственниками распорядиться им: продать, подарить, завещать, обменять и т.д.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 18 августа 2010г

23:29 уф.вр.

Ольга, здравствуйте! Нет, Соглашение о разделе наследственного имущества не обязательно заключать у нотариуса.

Согласно закону, если в состав наследства входит недвижимое имущество, Вы должны сначала получить свидетельства о праве на наследство, а потом уже заключать указанное Соглашение. Свидетельства у Вас уже получены. Соответственно, Вы можете как сейчас, так и после гос. регистрации перехода прав на это имущество заключить Соглашение.

В итоге: можете заключить то Соглашение, которое Вы желаете. Нет нужды сначала производить гос. регистрацию, а потом заключать сделку.

Ст. 1165 ГК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Уважаемая Ольга! Ваш случай напрямую предусмотрен Законом, так ст. 1165 ГК РФ гласит "2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.". Т.е. Вы с братом заключаете простое письменное соглашение о разделе наследства, заверять у нотариуса его не обязательно. Затем это соглашение и ваши свидетельства о праве на наследство вместе с пакетом документов на дом и квартиру подаются в ФРС для гос. регистрации. Удачи.

Валерий Наумов

Спасибо за ответ! Хотела уточнить детали. Мы получили свидетельства на имущество (квартира и дом) в равных долях. Брат передает мне долю дома а я ему долю квартиры, чтобы у каждого была единое целое. Соглашение о разделе наследства мы хотим предоставить в регистрационную палату и одним махом произвести регистрацию дома - только на меня, а квартиру - только на брата. Нехотелось бы регистрировать свои долки потом их дарить другу другу. Возможно ли это?