Скажите пожалуйста, облагается ли налогом гражданин США при продаже своей квартитры на территории РФ? Если да, подскажите пожалуйста как рассчитывается этот налог? Спасибо.
Уважаемый Дмитрий! Гражданин любого государства, продавший квартиру на территории РФ получил доход, а значит должен подать декларацию по итогам года, в котором получил доход от продажи. Если он проживал на территории РФ свыше 183 дней в год продажи квартиры(ст.11 НК РФ), то есть является резидентом РФ по уплате налогов, то он имеет право подать заявление на предоставление имущественного налогового вычета при продаже квартиры в соответствии с пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи, если владел квартирой как собственник 5 лет и более (то есть налог платить не придётся при условии предоставления права на вычет) или на сумму не свыше 1000000руб., если владел квартирой менее 5 лет, а с превышения заплатит 13% подоходного налога (п.1 ст.224 НК РФ). Если же названный Вами гражданин не прожил в год продажи квартиры 183 дня на территории РФ, то права на вычет при продаже квартиры он не имеет и должен заплатить с полученной от продажи суммы 30% подоходного налога(п.3 ст.224 НК РФ)
Спросить
