Как влияет брак на право собственности при получении квартиры в рассрочку?

₽ VIP

если договор купли-продажи будет заключен уже в период брака, то естественно, там будет его супружеская доля 1/2

Екатерина, разделу будет подлежать лишь та часть затрат на квартиру, которая будет произведена в период брака, при условии, что это не подаренные Вам деньги или не полученные в наследство. При заключении брака рекомендую заключить брачный договор (контракт), который избавит Вас от проблем в случае расторжения брака.

Уважаемая Екатерина!

Если все платежи за квартиру Вы внесете до брака и у Вас будут квитанции, то квартира не будет считаться приобретенной за счет совместных средств супругов.

Если часть платежей будет внесена в период брака, то супруг сможет претендовать на долю квартиры пропорциональную половине стоимости платежей внесенных в период брака.

В договоре купли-продажи можно отдельным пунктом указать когда производились платежи.

Удачи Вам!

Уважаемая Екатерина, г.Санкт-Петербург!

Во-первых, гражданский брак это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС РФ, имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ.

При этом:

-имеется семья;

-имеются супружеские отношения(муж и жена);

-имеется совместно нажитое имущество;

-имеется семейный бюджет и т.д.

Во-вторых, ваши отношения с вашим мужчиной, НЕ зарегистрированные в органах ЗАГС РФ называются - СОЖИТЕЛЬСТВОМ, имущественные права и обязанности при которых регулируются Гражданским кодексом РФ.

При этом:

-не имеется семьи;

-не имеется супружеских отношений(сожитетель и сожительница);

-не имеется семейного бюджета и т.д.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что при СОЖИТЕЛЬСТВЕ:

-у вас нет семьи, поэтому ни о каком разводе речь идти не может;

-имущество, принадлежит только тому лицу на кого оно зарегистрировано;

-ваше имущество не является совместно нажитым имуществом и т.д.

Совместно нажитое имущество появляется:

- только с даты регистрации брака;

- и приобретённое в период брака.

Желаю успехов в семейной жизни Владимир Николаевич

г.Уфа 20 августа 2010г

13:35 уф.вр.

Екатерина, я никогда не встречала приобретение недвижимости по договору займа. Если это рассрочка платежа, и часть денег за недвижимость будет выплачена в период брака, муж вправе будет претендовать на долю пропорционально уплаченным деньгам.

В любом случае, если право собственности на квартиру будет зарегистрировано в период брака, либо частично деньги в счет выкупа будут уплачены в браке, без судебного разбирательства, при отсутствии добровольного раздела, не обойтись.