Вопрос правовой ответственности за отключение общих коммуникаций в многоквартирном доме - какие права имеет владелец квартиры?

Здравтсвуйте. Помогите пожалуйста. Дело в следующем.

В апреле 2016 года я купил квартиру в двухквартирном жилом доме на земле. Квартира реально выделена (имеется соглашение о реальном выделе квартиры). В данной квартире отопление было сделано центральное через мою квартиру в соседнюю. Так же и водопровод. После чего состоялся разговор с соседкой по поводу того, чтобы сделать каждому отдельное отопление. На что соседка была согласна "двумя руками". Она в свою очередь пояснила, что ставит тайгу (печь на водяном отоплении) и подключает через краны к центральному и топить ей нас нет смысла. Аналогично и нам. За год до этого, организацией подающей нам тепло были разосланы письма с информированием нас о том что с июня этого года произойдет отключения от центрального отопления. Мы в свою очередь после сезонного отключения отопления уведомили её письменно о том, что начинаем ремонтные работы и отключаем её. Она обратилась с устной просьбой провести данные работы через год, так как у неё студенты и она не сможет в этом году себя обеспечить новым отоплением. Но у нас трубы потекли и ещё один год ждать нет смысла. Работы выполнены. Соседка отключена от отопления.

Она обратилась в суд. В исковом заявлении делает акцент на то, что двух-квартирный дом является многоквартирным и все коммуникации являются общими, и соответственно отключение имеет нарушение. Просит суд восстановить ей отопление за наш счет.

Подскажите правильно мы поступили? Это же наша частная собственность. И мы можем делать на своей территории всё что угодно? Тем более при наличии письма об отключении от центральной сети. Мы же не должны отапливать её дровами купленными за наш счет включая услуги истопника.

И подскажите на что обратить внимание и как себя вести в суде, чтобы максимально снизить затраты и риски на поражения. Спасибо заранее.