Возможность самостоятельного составления договора купли-продажи при покупке доли дома и правила выкупа земли

• г. Горно-Алтайск

Покупаю 1/2 долю дома у сестры. Договор купли продажи решила сделать сама, можно ли? и если я покупаю долю дома, то получается, что долю земли я тоже выкупаю да? как составить правильно договор купли продажи? Могу ли я поставить ту же инвентаризационную стоимость дома которая была в 2002 г. когда мы его покупали? И могу ли я купить по инвентаризационной стоимости?

Ответы на вопрос (4):

Надежда, в силу нового закона, Законодатель обязывает оформлять любые сделки с долями недвижимости только через нотариуса, так что составить договор в простой письменной форме не получится.

Стоимость документа оформленного у нотариуса будет составлять от 0,5% от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей.

Спросить
Пожаловаться

Только через нотариуса можно провести сделку.

Спросить
Пожаловаться

а на счет инвентаризационной стоимости, можно ли оставить старую?

Спросить
Пожаловаться

---Здравствуйте, ничего вы сами не составите. обращайтесь к нотариусу. [u][/u]получите в БТИ стоимость объект и не мудрите. ума не хватит самой всё сделать. Всего хорошего.

Спросить
Пожаловаться

У нас есть только кадастровый план на квартиру, необходимо ли в договоре дарения указывать инвентаризационную стоимость или можно составить договор дарения без этой стоимости? Мама оформляет договор дарения на дочь.

При подготовке докуметов на дарение дома с земельным участком: 1 акт приема-передачи производится между дарителем и одаряемым? 2. в договоре на строительство дома стоит стоимость дома, это является является инвентаризационной стоимостью дома (дом построен в 2013 г) 3. тоже самое с нормативной стоимостью участка (стоимость есть в договоре купли-продажи земли 2012 г). Договор дарения предпологается между членами семьи. Спасибо.

Продаю дачу. Есть право собственности на дом и на землю. Как при продаже рассчитывается налог. Отдельно на землю и дом по кадастровой стоимости? Или кадастровая стоимость дома и земли суммируется. А потом вычисляется налог?... И надо ли мне его платить если участок я покупал по членской книжке и дом строили сами.

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.

Купил автомобиль по договору купли-продажи, а поставить на учёт решил спустя год. Решил перед этим посмотреть если ограничения, а он оказался в аресте по решению суда, причём когда я его покупал он был чист. Что в данном случае можно сделать?

Моя мама и ее сестра получили в наследство квартиру. Матери принадлежит 5/6, сестре 1/6. Договорились выкупить долю у сестры, но за 10 кв.м. она обозначила стоимость по кадастровой стоимости квартиры - 800 т.р. Что можно сделать и как правильно определить стоимость этой доли? Действительно ли следует определять стоимость доли по кадастровой стоимости квартиры или все же по рыночной?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2005 г. был куплен автомобиль за 250 т.р., затем в 2007 г. его продали за 200 т.р. и деньги отдали моим родителям за другой автомобиль. В договоре купли - продажи на второй автомобиль стоит стоимость автомобиля 50 т.р. Подскажите пожалуста по какой стоимости будет делится данная машина между бывшими супругами, по стоимости договора купли продажи, либо по оценочной стоимости?

Договор дарения на квартиру заполняем самостоятельно, без нотариуса.

Столкнулись с пунктом, в котором нужно указать инвентаризационную стоимость квартиры, согласно справке о стоимости. Справку мы не заказывали, на руках только кадастровый паспорт, в котором стоимости нет.

Можно ли указать стоимость, ссылаясь на договор купли-продажи от 2003 года?

Если указана стоимость сделки купли-продажи комнаты менее 1 млн руб, хотя она продается за 2700 тыс. руб., но есть ведь ее инвентаризационная стоимость, можно ли ссылаться на инвентаризационную стоимость и указывать ее в договоре, чтобы был меньше подоходный налог 13 % хозяину квартиры, а по факту доплатить ему наликом, Разве не может стоить комната в москве меньше 1 млн по инветаризационной стоимости?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение