Проблема с отводом воды из-за постройки соседнего многоквартирного дома - что делать?
У меня частный дом и соседи построили четырёх этажный дом (многоквартирный) Ливнёвку сделали так что она у них не функционирует. Вся вода когда идёт дождь попадает ко мне во двор, что даже пройти невозможно (во дворе просто река). на мои телефонные звонки не отвечают что мне делать? Подскажите пожалуйста.
Добрый день! напишите жалобу в управление муниципального контроля администрации и в прокуратуру, а потом можете обратиться в суд
СпроситьПригласите специалиста, имеющего право давать экспертные заключения о нарушениях строительных норм и правил. На основании этого заключения (если все-таки не удастся договориться) подайте иск к соседу-собственнику в суд по месту нахождения вашей недвижимости об устранении препятствий в пользовании вашим недвижимым имуществом на основании ст.304 ГК РФ (нормы ГК РФ о защите права собственности).
СпроситьВопрос такой. Перед моим домом, сосед построил дом, а ливневую канаву вдоль забора не сделал. У меня канава есть и теперь как идёт дождь, моя канава переполняется и Вода течёт во двор. На мой вопрос по поводу канавы, он говорит, что это должна делать администрация города. Как мне быть?
Сосед построил, не предусмотрев канаву, ему и отвечать. Подавайте исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ). Это инициатива соседа построить дом так, что переполняется Ваша канава. Такие препятствия в пользовании имуществом должны быть устранены. Не хочет сам, пусть понуждает его суд. Не помешает также направить обращение в администрацию, а если канава должна быть не только на стороне соседа, но и на муниципальной земле, то привлечь в качестве соответчика по иску об устранении препятствий в пользовании имуществом. Вполне возможно, понадобится судебная экспертиза (ст.79 ГПК РФ). Удачи Вам!
СпроситьДобрый день!
Вызывайте администрацию, чтобы составили акт о том, что ваш участок затапливает по вине соседа.
С этим актом обращаетесь в суд с иском на основании ст. 304 ГК РФ о понуждении соседа сделать дренажную канаву.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! В принципе он прав, так как земля вокруг домов. Муниципальная, и никто не имеет права ничего на ней рыть, но предъявите претензию к собственнику домовладения, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНадо смотреть где именно ливневка должна проходить. Если по земельному участку, находящемуся в муниципальной собственности, то сосед прав - это забота и полномочия местной администрации. Если же участок соседа - то это должен делать сосед. В любом случае Вам рекомендую написать письменные претензии в адрес соседа и администрации. Пусть Вам каждый ответит. Потом можете подать иск в суд. Там и определитесь с надлежащим ответчиком, если по итогам переписки не будет понятно кто отвечает и чья это зона ответственности. Суд должен будет изучить Правила благоустройства конкретного населенного пункта, градостроительную документацию и постановить решение. После вступления решения суда в законную силу оно будет обязательно для исполнения, ст.13 ГПК РФ
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"СпроситьСтатья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
Сосед не прав, он должен обеспечить линесток, так что бы вода с его участка не попадала на Ваш участок, так как в данном случае нарушаются Ваши права предусмотренные ст.304 ГК РФ.
Приложение. Правила благоустройства территории муниципального образования город Краснодар
Приложение
к решению
городской Думы Краснодара
от 22 августа 2013 г. N 52 п.
4. В настоящих Правилах применяются следующие термины и определения:
аварийно опасные деревья - деревья, представляющие опасность для жизни и здоровья граждан, имущества и создающие аварийно опасные ситуации;
благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства;
газон - участок земли с искусственно созданным травяным покровом;
дерево - многолетнее растение с четко выраженным стволом, несущими боковыми ветвями и верхушечным побегом;
естественная растительность - совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений естественного происхождения на определенной территории;
жидкие отходы - отходы (осадки) из выгребных ям и хозяйственно-бытовые стоки, инфильтрационные воды объектов размещения отходов, жидкие отходы термической обработки отходов и от топочных установок;
СпроситьПравильно оценивайте размер ущерба и взыскивайте на основании ст 15 и 1064 гк рф.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в УК. Они Вам составят акт. Потом закажите оценку материального ущерба. После всего перечисленного можете обращаться в суд.
СпроситьСитуация такая. Дождевая и талая вода с участка соседа попадает на мой участок и так как он на склоне его размывает и уже появились трещины в доме. Возможно ли соседа заставить сделать водоотвод так чтобы на мой участок не попадала вода с его участка?
Добрый день, заставить в добровольном порядке сделать это у вас не получится. Дело дойдет до суда. У вас есть право подать иск в суд об устранении препятствий к пользованию вашим имуществом, собрать все необходимые доказательства и если не водопровод, то сточную систему суд вполне может обязать установить.
За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.
Спросить, как заставить соседей вырыть канаву вдоль своих домов, кому и как написать жалобу?
После дождей вода потоком течёт ко мне во двор. Так как двор находится ниже дороги. А дринажного слива нет. Куда оброщатся.
По данному факту вам необходимо готовить письменное обращение в администрацию своего района и просить принять меры. Удачи.
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться в администрацию, чтобы осуществили необходимые работы, для того чтобы сделать такой слив, пусть принимают меры.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае сначала лучше обратиться в Роспотребнадзор, чтобы провели проверку, а затем уж в Вашу местную Администрацию.
СпроситьСосед построил дом впритык к моему двору. Крыша на его доме очень большая и снег падает ко мне во двор. Невозможно пройти через калитку т.к. снег ее заваливает. Страшно даже ходить. Вода от дождя ток же заливает мой двор т.к. стоков нет. на контакт сосед не идет. Что я могу сделать?
Здравствуйте, здесь очевидно нарушение градостроительных норм со стороны Вашего соседа. Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении соседа устранить нарушения, нарушающие Ваши права.
СпроситьМы живем в Краснодаре, частный сектор. Жители проезда самовольно заасфальтировали дорогу, наш двор оказался ниже и теперь в дождь нас заливает. Ливневого колодца на нашей стороне нет. Кто его должен делать?
Здравствуйте, Ирина Васильевна.
Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию по данному вопросу.
Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьОбращайтесь в администрацию Вашего города. Все решения надо принимать только с администрацией, Роспотребнадзором и Ростехнадзором. Также можете обратиться в прокуратуру.
СпроситьЭто должны делать органы местного самоуправления, если дождевая вода стекает на ваш участок с муниципальной Земли, если же дождевая вода стекает с земельного участка, находящегося в собственности граждан, то соответственно Вы имеете право потребовать сделать ливневый колодец у собственника земельного участка.
СпроситьДоброго времени суток. Это входит в прямые обязанности органов местного самоуправления, вам нужно обращаться с письменным заявлением или претензию в администрацию по месту жительства.
СпроситьДвухквартирный дом на два хозяина, общая конализация идёт с моей квартиры через соседа и в сливную яму. Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив. Законно ли это, если я не согласен и как быть?! Спасибо.
Незаконно без Вашего согласия. Если так сделают против Вашего согласия в нарушение ст.247 ГК РФ, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст.304 ГК РФ), т.к. отключат воду и канализацию.
СпроситьУважаемая Арина!
Нет. совершенно незаконно. В суд на них подавайте. Просите суд принять обеспечительные меры. Чтобы запретить совершать какие либо действия до вынесения решения (ст. 139-140 ГПК РФ)
А то потом получится, что будет сложно вернуть все обратно.
Вы можете это сделать. Все в Ваших руках. Не теряйте время.
СпроситьУважаемая Арина г. Новосибирск!
Нет действия ваших соседей НЕ законны т.к.:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данного двухквартирного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.304 ГК РФ) (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- оспаривать данные действия ваших соседей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.05.2019 г.
СпроситьДело в том, что коммуникации, предназначенные для использования более, чем двумя помещениями, являются общим долевым имуществом собственников помещений. Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Самоуправство влечет административную ответственность по ст. 19.1 КОАП РФ с восстановлением коммуникаций за счет соседей.
Спросить