Требуется письменное согласие бывшего мужа на продажу дачи - основание и законность действий нотариуса

Уважаемая Олеся! Действия нотариуса являются незаконными. Семейный кодекс устанавливает правило, что на продажу совместно нажитого имущества, а именно недвижимого, требуется нотариальное согласие супруга на отчуждение. Но поскольку отец уже супругом не является, его согласие не нужно. Конечно, данный вопрос вызывает у многих юристов споры, так как право собственности на имущество возникает в связи с приобретением его в браке, а расторжение брака не является основанием для прекращения права собственности. Однако срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества - три года, и этот срок уже истёк. Вы можете либо обжаловать действия нотариуса, либо обратиться к другому нотариусу, либо составить договор в простой письменно

Уважаемая Олеся! Действия нотариуса являются незаконными. Семейный кодекс устанавливает правило, что на продажу совместно нажитого имущества, а именно недвижимого, требуется нотариальное согласие супруга на отчуждение. Но поскольку отец уже супругом не является, его согласие не нужно. Конечно, данный вопрос вызывает у многих юристов споры, так как право собственности на имущество возникает в связи с приобретением его в браке, а расторжение брака не является основанием для прекращения права собственности. Однако срок исковой давности по делам о разделе совместно нажитого имущества - три года, и этот срок уже истёк. Вы можете либо обжаловать действия нотариуса, либо обратиться к другому нотариусу, либо составить договор в простой письменной форме, в настоящее время нотариальное сделок с недвижимостью не требуется.

С уважением

Законно, ведь пока не было раздела - это общая собственность супругов, несмотря на расторжение брка - есть срок 3 года. но он начианается не с момента расторжения брака. а с момента нарушения права. Поэтому пока считается что собственность общая, ведь официального раздела не было.

Но вам не нужно заключать сделку у нотариуса - лишние денежные траты. Можно в простой письменной форме и зарегистрировать сделку. Может в госрегистрации у вас не попросят согласие супруга. Но могут также и попросить .