Недоделки в помещении и проблемы с актом приема-передачи - что делать?

01.07.2016, 17:04

• г. Москва

Время подписывать акт приема-передачи помещения поджимает, осталось буквально два дня, если считать пару месяцев с момента первого оповещения. Недоделки в помещении есть. Представитель застройщика не хочет перепечатывать акт-шаблон на акт с недоделками. На объекте с моими документами - вообще прораб. С юристом не успеваю поговорить, возможно, что застройщик обыграет как неявку.

Стоит ли указывать недоделки в шаблонном акте приема-передачи, просто от руки за своей подписью, и принять предложенный акт, а после вызывать экспертизу, или это не имеет законной силы? Скорее всего будет недостаточно подписать опись осмотра, если на объекте только прораб, и опись подписана только мной, а акт с застройщиком не подписывать.

Читать ответы (2)

Акт передачи помещения
Акт приема помещения
Акт приема передачи

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Беляков А.А. 3.9

01.07.2016, 17:25,

г. Москва

Все недостатки необходимо указать в акте приема - передачи.

Спросить

Юрист

Алимина А. А. 4.6

01.07.2016, 17:35,

г. Москва

Добрый день, Светлана! Не стоит подписывать акт приема-передачи без указания на дефекты! Это распространенная практика-уклонение застройщика от исполнения своих обязательств! Составьте дефектный акт(акт осмотра), в котором зафиксируйте все нарушения, подпишите со своей стороны. Застройщик подписать не торопится, поэтому срочно пишите претензию, в которой указывайте, что застройщик уклоняется от подписания акта, перечисляйте недоделки, приложите фото! и отправляйте застройщику заказное письмо с описью и уведомлением о получении, не забудьте указать в претензии срок, в который желаете получить ответ (или действия)(обычно это неделя). Все документы, подтверждающие отправку сохраните, если ответа нет спустя неделю после получения Застройщиком письма, подавайте в суд.

Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59