Как работает новый закон о долевой продаже недвижимости и возможность продажи дома без согласия зарегистрированных - планы дольщиков и предложения по сумме покупки долей

03.07.2016, 14:30

• г. Рязань

Скажите пожалуйста как работает новый закон о долевой продажи недвижимости, 5 дольщиков-всего в доме прописано 5 человек из них один дольщик и 2 маленьких детей, в каком случае возможна продажа дома без согласия зарегистрированных, в доме никто не проживает. И какая сумма может быть предложена дольщикам если общая кадастровая стоимость 500 000 вместе с земельным участком. Я одна из дольщиков которая вместе с детьми и внуками зарегистрирована на данной площади, другого жилья никто из зарегист не имеет, могу ли я вы купить их доли и пределах какой суммы. Спасибо.

Читать ответы (3)

Закон о продаже недвижимости
В доме никто не проживает
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Зотт А. И. 4.0

03.07.2016, 14:46,

г. Иркутск

Вам просто необходимо обратиться к нотариусу, а по детям в опеку

Спросить

Спасибо за дельный совет!

Юрист

Назаренко Н.В. 4.5

03.07.2016, 14:47,

г. Благовещенск

Так и не поняла из вопроса сколько же в квартире собственников (не путайте с прописанными). Каждый собственник сам определяет по какой стоимости он желает продать долю. заставить его продать по определенной цене нельзя

Спросить

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Адвокат

Иванова Е.Н. 4.7

03.07.2016, 15:42,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Собственники долей вправе продать каждый свою долю, вне зависимости от желания зарегистрированных в доме не собственников. Каждый долевой собственник направляет всем другим долевым собственникам предложение о выкупе доли по цене, определённой расчётным путём от полной стоимости дома.Либо оформляет у нотариуса отказ от покупки долей других долевых собственников. Если собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то нужно обратиться в отдел опеки и попечительства для получения разрешения на продажу долей детей. (Либо перевести деньги на счёт ребёнка, либо купить в другом жилом помещении долю, не меньшую, чем продаваемая). Купля-продажа долей оформляется у нотариуса.

Спросить

Благодарю Вас!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 140 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59