Что делать, если покупатель отказывается оплачивать стоимость комнаты, указанную в договоре КП

Всем добрый вечер. Я выпускник д/дома. От администрации мне дали жилье в 2009 году. В начале этого года мой знакомы познакомил меня с человеком который предложил мне за мою комнату 1 400 000 т.р., сумма меня устроила, я приватизировал комнату, и мы устно договорились что денежные средства он передаст мне после того как зарегистрируют договор, а после я сразу снимусь с рег, учета. Договор был заключен у нотариуса, в одном из пунктов которого написано " Стороны подтверждают, что расчеты произведены полностью до подписания настоящего договора, что подтверждается распиской Продавца о получении покупной цены в полном обьёме ". А так же написано в следующем пункте про АКТ приёма-передачи "Покупатель после подписания Акта приёма-передачи осуществляет за свой счет эксплуатацию и т.д." Покупатель после регистрации сделки выдвинул новые условия, он сказал мне чтобы я сначала снялся с рег., учета а после он мне оплатит сумму по договору. После того как я снялся с руг., учета Покупатель вместе со своим другом предложили мне сьездить к ним на дачу на шашлык и так продержали меня на даче 2 месяца не давая мне уехать. И вот сейчас со знакомым собираемся подавать иск в суд о признании сделки не действительной. Расписки я не писал, акт приема-передачи я не подписывал, денежные средства мне за комнату покупатель не оплатил. Что посоветуете, на что опираться в суде? Заявление в полицию по факту мошенничества написано.

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.

Вопрос по оплате квартплате (услуги ЖКХ) за прошлого собственника. Недавно в конце 2018 г. приобрела комнату. Был договор. От продавцов был представитель, скользом сказал что есть задолженность по квартплате, но сказал что хозяева оплатят. В договоре в одном из пунктов указано что оплата по коммунальным услугам оплачена. Получена из ФСГРКК выписка о праве собственности. Имеется долг за прошлых хозяев, они сказал что оплатят. Управляющая компания сказала, что деньги которые буду оплачивать, пойдут на погашение долга за старых хозяев. А я не хочу за них платить. Не знаю что делать. Как в этом случае поступить? Что делать? Куда можно написать какой либо документ или не надо? Спасибо!

Хочу купить земельный участок, но продавец не хочет указывать всю сумму в договоре купли продаже. Можно ли как то обезопасить себя при этом? Может взять с него расписку что он взял фактическую сумму вдолг? Ведь в суде он может потом оспорить сделку и деньги мне ни кто не вернет. В течении какого времени продавец может оспорить сделку? Спасибо вам за ответ.

Я как покупатель решил купить квартиру и оплатил полную стоимость. Но продавец взял деньги и не зарегистрировал (отказался) на меня право собственности и не вернул деньги. Я написал на продавца заявление в полицию на хищение денежных средств. На продавца завели уголовное дело и суд вынес обвинительный приговор по статья 159 часть 4. Имею ли я право понудить продавца зарегистрировать квартиру после того как вынесли обвинительный приговор.

Должны ли быть оплаченными продавцом (если он не хочет) взносы на капитальный ремонт при приобретении квартиры.

Прошу Вас проконсультировать, какие есть подводные камни при указании суммы сделки при покупке земельного участка с домом. Реальная сумма покупки выше оценочной, что естественно. Какие есть плюсы/минусы указания в договоре оценочной стоимости (ниже реальной суммы) в плане налогов и пр.? (единственное, что я понимаю, это что при расторжении сделки я формально смогу требовать только сумму, указанную в договоре). Спасибо.