Мы провели торги, по продаже недвижимого имущества аукцион состоялся, подготовили договор но покупатель подписал но не оплатил, в связи с возникшим судебным спором! Мы должны отменить аукцион, на сайте должны прикрепить документ на основании которого мы отменяем аукцион! Этот документ должен быть судебным решением или предписанием ФАС или я могу прикрепить свое письмо написать что на основании неисполнения обязательств по договору? Какой документ я могу прикрепить?

Вы должны признать торги несостоявшимися.

Юлия, в первую очередь Вы должны действовать в строгом соответствии с ФЗ-44 и аукционной документацией.

Можете заключиться со вторым местом (если аукционная документация предусматривает), списать задаток (если принято решение о списании). Аукцион отменить не можете, так как он состоялся (об этом должно быть указано в протоколе проведения торгов). Если заключиться со вторым местом невозможно, процедуру придется проводить заново.

Отмена аукциона по продаже недвижимости из-за неоплаты покупателем

Аукцион по продаже недвижимости АО признан несостоявшимся, но договор купли-продажи заключен с другим ООО

Ситуация: Объявлен открытый аукцион по продаже недвижимого имущества АО (учредитель министерство имущества). На торги был заявлен единственный участник, в связи с этим аукцион признан несостоявшимся. Но договор купли продажи все таки был заключен сразу после объявления торгов несостоявшимися с другой ООО. Я правильно понимаю, что аукцион состоялся с нарушением законодательства и условий аукциона.

Читать ответы (2)

Возврат аванса при неисполнении обязательств риэлтором по договору квартиры

В договоре аванс за квартиру прописан как частичный платеж в счет оплаты приобретаемого Объекта и обеспечения, принятых на себя обязательств Риэлтора. Расторгнуть договор может покупатель, если Риэлтор не подготовил необходимые документы в надлежащем виде. Срок договора закончен, риэлтор не подготовил документы которые запросил банк для ипотеки. Риэлтор обязан вернуть частичный платеж? В договоре также прописано условия при которых заказчик вправе расторгнуть договор: что Это - основания для освобождения обеих сторон от ответственности за неисполнение обязательств по договору являются основания, предусмотренные ГК РФ?

Читать ответы (3)

Как вернуть задаток за неявку на муниципальный аукцион по продаже недвижимости?

Подали заявку на участие в мун. аукционе по продаже недвижимого имущества. Перечислили задаток, были признаны участниками аукциона. На аукцион не явились. Торги проводились на основании 178-ФЗ. Отказываются возвращать задаток на основаниии Постановления Правительства №585 от 12.08.2002 г. Претендент - физ. лицо. Что можно сделать сегодня (справка о болезни, госпитализация, ДТП) чтобы вернули задаток. Аукцион состоялся в 11.00 25.08.2014 г.

Читать ответы (5)

Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя

Если Покупатель решил заключить сделку о покупке земель сельхозназначения, подготовили все документы к продаже, предварительная сделка. Договор купли-продажи?!? Если Покупатель его уже подписал, а платить по договору отказывается, можно ли признать сделку недействительной? Какие могут быть последствия для Покупателя?

Читать ответы (1)

Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было

Есть договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что он должен быть зарегистрирован в Регцентре, после чего продавец обязан в определенный срок передать квартиру покупателю, а последний рассчитаться за нее. Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было, однако покупатель в судебном порядке требует неустойку за неисполнение обязательств по договору (предусмотрена договором) законно ли это?

Читать ответы (2)

Как отменить аукцион при продаже имущества на праве хозяйственного ведения?

Мы выставили на продажу имущества которое нам принадлежит на праве хозяйственного ведения, и хотим отменить аукцион, как мы это должны сделать? И какой документ нужно прикрепить для обоснования отмены аукциона? Или мы должны взять разрешения собственника об отмене. Кокой закон об этом говорит!

Читать ответы (1)

Возможно ли принудительное приобретение имущества при уклонении покупателя от заключения основного договора купли-продажи

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества. Покупатель уклоняется от заключения основного договора. Возможно ли обязать покупателя приобрести имущество.

Читать ответы (1)

Обращение в суд по делу о неисполнении предварительного договора о купле-продаже квартиры и возможные результаты

Предварительный договор о купле-продаже квартиры. Срок заключения основного договора должен быть заключен 18 апреля 2016 г. покупатель не исполнил свои обязательства, и на связь не выходит, в агенстве недвижимости, где заключался договор тоже не появляется. Порядок разрешения споров в договоре указано: стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему договору, вправет передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке. Задаток с покупателя не брали. При заключении этого договора квартира была снята с продажи в других агенствах и отказана другим потенциальным покупателям, то есть я понесла убыток (моральный и материальный) потеряв покупателей и время. Как правильно обратится с иском в суд на не добросовестного покупателя? И что можно выиграть в суде? Стоит ли этим заняться?

Читать ответы (1)

Зарегистрируют ли в кадастровой палате договор аренды, который начнет действовать с 01.10.2015 г.

Мы выиграли аукцион на право заключения договора аренды нежилого имущества. В документации к аукциону сказано, что: 2.3.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора: не позднее 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона. Аукцион состоялся 13 июля. В течение 20 дней - подписание договора, т.е. до 3 августа. В течении месяца следует зарегистрировать договор, т.е. до 3 сентября. Согласно новому договору аренды срок его действия с 01.10.2015 г. до 01.10.2020 г. Прежний договор действует до 30.09.2015 г. Смогут ли нам зарегистрировать в кадастровой палате договор аренды, который начнет действовать с 01.10.2015 г. сейчас, пока еще действует прежний договор?

Читать ответы (1)

Отмена аукциона по продаже недвижимости из-за неоплаты покупателем - выбор соответствующего документа

Новосибирск - онлайн услуги юристов

Аукцион по продаже недвижимости АО признан несостоявшимся, но договор купли-продажи заключен с другим ООО

Возврат аванса при неисполнении обязательств риэлтором по договору квартиры

Как вернуть задаток за неявку на муниципальный аукцион по продаже недвижимости?

Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя

Регистрации договора не было, передачи квартиры не было, расчетов со стороны покупателя не было

Как отменить аукцион при продаже имущества на праве хозяйственного ведения?

Возможно ли принудительное приобретение имущества при уклонении покупателя от заключения основного договора купли-продажи

Обращение в суд по делу о неисполнении предварительного договора о купле-продаже квартиры и возможные результаты

Зарегистрируют ли в кадастровой палате договор аренды, который начнет действовать с 01.10.2015 г.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59