Мне 62 года пенсионер вдовец. Живу один. Купил квартиру в г. Зеленодольск РТ.Татарстан. В 2-этажном доме. На 2-ом этаже. Документы: Свидетельство о гос. регистрации. Договор купли продажи имеются на руках. Дом попадает под снос.. никто меня об этом не предупреждал на момент покупки. Муниципалитет предлагает выкупить мою 2-х комнатную квартиру за 500 017 р. я её купил в 2014 г. за 1100000 р. Они подали в суд и грозят отобрать квартиру. Что интересно.. выгоняют только меня.. у соседей квартиры не приватизированы. Получается что.. меня выселят а соседи будут жить? Или мне дают такую цену.. а у остальных выкупят квартиры по нормальной цене?
Здравствуйте. Остальным (не собственникам) предоставят равноценное жилье.
Собственникам должны либо выплатить стоимость по рыночной цене, либо предоставить другое жилье, с зачетом цены.
Если стоимость нового жилья больше, разницу Вы должны будете оплатить.
Спросить
По цене определит суд, ну а поскольку у соседей квартира не приватизирована, она соответственно принадлежит администрации и им не требуется их согласие.
Спросить
Здравствуйте, Вам нужно защищаться и также "нападать" в суде. Подавайте встречный иск.
Рекомендую подключить к делу хорошего юриста или адвоката.
Обычной интернет-консультацией здесь не обойтись.
Городские власти любят "беспределить", так что нужно держать "оборону" в суде очень грамотно и очень продуманно.
Спросить
Есть разъяснения Верховного суда РФ по данному вопросу. Он определил выкупную стоимость как рыночную плюс стоимость не произведенного капитального ремонта. Вам нужно обратится к независимым оценщикам и произвести собственную оценку. Потом им предъявить требование с соразмерной ценой. Могу помочь.
Спросить
